Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 5 938 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Färsnagatan 10F

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 5 938 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en ljus och inbjudande fyrarummare med balkong i bästa söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Månadsavgift: 5 938 kr
  • Driftkostnad: 1 018 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

Välkommen till denna ljusa och inbjudande fyrarummare med balkong i bästa söderläge!

Lägenheten är både modern och smart planerad, med ett stilrent kök och matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet – perfekt för sociala tillställningar. Härifrån når du även den soliga balkongen, en idealisk plats att njuta av en kopp kaffe eller umgås med vänner. Den rymliga hallen erbjuder gott om förvaring, inklusive en praktisk klädkammare som enkelt kan omvandlas till ett hemmakontor eller kanske ett kreativt "gaming room". Med tre generösa sovrum finns flexibiliteten att anpassa utrymmena efter familjens behov – oavsett om det är dubbel-, enkel- eller våningssängar. Alternativt kan ett av sovrummen bli ett elegant arbetsrum eller bibliotek med plats för skrivbord och en mysig fåtölj. Det stora badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

Lägenheten ligger i det populära och familjevänliga området Färsna, omringad av grönska och nära till allt du kan behöva. Endast 2 km från Norrtälje centrum, 900 m till närmaste matbutik, och med förskola, skola och busshållplats inom 100 meters avstånd – det här är ett perfekt hem för dig som söker ett lugnt och naturnära boende med stadens bekvämligheter nära till hands.

Kontakta mig, Jonas, din mäklare, för att boka en privat visning.
Hoppas vi ses snart!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten har genomgående ett ljust laminatgolv, målade väggar och vitfolierad takskiva som innertak.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Ingång till rymlig och trivsam hall med praktisk avhängningsplats och angränsande klädkammare.

BADRUM
Till vänster om hallen finns ett ljust och fräscht badrum med fönster, plastmatta på golvet och helkaklade väggar. Duschhörna, tvättställ med snygg kommod, badrumsskåp, superbra klädvårdsbänk med tvättmaskin och torktumlare inunder samt skåp ovanför.

SOVRUM
I anslutning till hallen finns ett sovrum med fönster och en garderob.

VARDAGSRUM/KÖK
Vardagsrum och kök i öppen och härlig planlösning. Från vardagsrummet finns utgång till södervänd balkong om ca 7 kvm med sol i princip hela dagen samt utsikt mot granngården tväs över vägen. Köksdel med matplats och ljust modernt kök. Kakel ovanför arbetsbänk och gott om förvaringsmöjligheter. Utrustning: Spis med glaskeramikhäll, spisfläkt (FTX-ventilation), diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

SOVRUM
Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck och stor dubbelgarderob.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även fönster i två väderstreck samt två dubbelgarderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 81 m2
Utgångspris: 2 295 000 kr
Driftkostnad: 1 018 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen använder sig av Telias Triple-play bredband och debiterar bostadsrätten varje månad.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje

Omgivning

Färsna är ett lugnt och barnvänligt område med naturen alldeles intill. Här finns förskola, grundskola och närhet till ett stort handelsområde. Färsna gård är en mycket omtyckt plats som är öppen för allmänheten där man kan besöka gårdens djur, café, grillplats och event som anordnas. För naturälskaren går Roslagsleden i Färsna och genom Färsna gård för att sedan fortsätta hela vägen upp till Grisslehamn. Från Färsna går stadsbussen som tar dig in till Norrtälje busstation på några minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,664

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

737 100 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Norrtälje Graniten 28. Fastigheten bebyggdes 2013 och består av åtta flerfamiljshus i två våningar. Sex av de åtta huskropparna innehåller sex lägenheter och två innehåller fyra lägenheter, totalt 44 st lägenheter. Till varje hus hör en separat förrådsbyggnad med ouppvärmda lägenhetsförråd. Bostadsrättsföreningens adresser är, Färsnagatan 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22 samt 24.

Lägenhetsfördelning:
2 rum och kök: 12 st
3 rum och kök: 16 st
4 rum och kök: 16 st
Total bostadsarea, enligt årsredovisning: 3.048 kvm
Total markareal, enligt årsreovisning: 11.923 kvm

Utöver detta finns:
P-platser, 52 st, varav 44 med motorvärmare.

Föreningen tillämpar gemensam trädgårdsskötsel efter schema.
Föreningen tillämpar källsortering.

Besök gärna föreningens hemsida: www.farsnahage.se

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2016 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförd .
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar/ombyggnader planerade.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet finns förråd i en separat förrådsbyggnad samt även parkeringsplats. Sophanteringshus finns för avsett ändamål.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Parkeringsplats ingår i avgiften. Vid varje plats sitter en elstolpe. Vill man nyttja denna (mot avgift) tar man kontakt med föreningens nyckelansvariga, Mikael Forsander.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsförändringar.

Kommunikationer

Lokalbuss stannar i området.

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 938 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och parkeringsplats
I avgiften ingår Telia Triple Play (100/100 mbit bredband, TV-paket lagom och IP-telefoni exkl. samtalskostnader samt egen p-plats.

Driftkostnader

1 018 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5400 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 615 kr
Försäkring: 131 kr
Bredband Telia: 272 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-11-23
Besiktningsman: Axel Nilsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Färsnagatan 10F, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5938 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
17
nov
Öppen visning
Sön 11:00-11:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje, Norrtälje
Färsnagatan 10F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning