Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 050 000 kr
Månadsavgift: 3 519 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Balders Båge 8J

Pris (Utgångspris): 
1 050 000 kr
Månadsavgift: 3 519 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad hörnlägenhet med stor balkong i sydväst

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 37 m2
  • Lägenhetsnummer: 2301
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 3 519 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till Balders Båge 8J och denna välplanerade och trivsamma etta på våning tre i hus med hiss med en fantastisk balkong i härligt solläge.

Bostaden erbjuder ett välplanerat kök med plats för matgrupp, ett fräscht helkaklat duschrum samt ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och sänghörna. Från vardagsrummet når du bostadens balkong i sydväst med sol under större delen av dagen till kväll. Vid lägenhetens entré finns utrymme för ett kafèset där du kan njuta av solen på morgonen och förmiddagen. På samma våningsplan finns förråd samt föreningens tvättstuga.

Färsna är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, elljusspår, flera förskolor, stadsbuss och Färsna gård. Till Knutbytorg med flera butiker och mataffärer är det cirka 800 m. In till absoluta centrum kan man ta sig antingen med lokalbussen som stannar i området eller så går man, vilket tar cirka 20 minuter.

Vid intresse kontakta mäklaren!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång via säkerhetsdörr till hall med avhängingsplats direkt till vänster. Vidare in i hallen finns tre garderober och ett städskåp för ytterligare förvaring. Vid entrén ligger klinkergolv och i förlängningen ekparkett, vitmålade väggar och vitmålat tak.

KÖK
Modernt och stilrent kök med intilliggande matplats. Köket har vita skåp, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med spis med keramikhäll, spisfläkt samt kyl/frys. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och sänghörna. Från vardagsrummet finns utgång till den stora balkongen i söderläge. Bra ljusinsläpp från flera fönster samt altandörr. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

DUSCHRUM
Fräscht helkaklat duschrum utrustat med tvättställ i kommod, badrumsskåp, spegelskåp med spotlights, WC och duschhörna med vikbara glasdörrar. Vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 37 m2
Lägenhetsnummer: 2301
Pris (Utgångspris): 1 050 000 kr
Byggnadsår: 2016
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje

Omgivning

Färsna är ett lugnt och barnvänligt område med naturen alldeles intill. Här finns förskola, grundskola och närhet till ett stort handelsområde. Färsna gård är en mycket omtyckt plats som är öppen för allmänheten där man kan besöka gårdens djur, café, grillplats och event som anordnas. För naturälskaren går Roslagsleden i Färsna och genom Färsna gård för att sedan fortsätta hela vägen upp till Grisslehamn. Från Färsna går stadsbussen som tar dig in till Norrtälje busstation på några minuter.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 2,05795%

Pantsättningsavgift

400 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

443 984 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Norrtälje Dolomiten 3. Fastigheten bebyggdes 2015-2016 och består av fyra flerbostadshus med 11 lägenheter i vardera hus därmed totalt 44 st lägenheter. Bostadsrättsföreningens adresser är, Balders Båge 6, 8, 10 och 12.
Tomtarea enligt ekonomisk plan: 4225 kvm
Bostadsarea enligt ekonomisk plan: 1836 kvm
Lägenhetsförråd enligt ekonomisk plan: 144 kvm (inkl tvättstuga)

Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök: 32 st
2 rum och kök: 12 st

Utöver detta finns:
P-platser, 45 st, varav 2 st handpikappsparkeringar i trädgården.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: OVK samt kanalrensning. I oktober genomfördes besiktningsarbete av personal från Sustend för att ta fram en underhållsplan
på 50 år, denna plan levererades i december 2023. Rengöring Molok
2025: Oljning balkong- och loftgång trall, Oljning balkong- och loftgång trästomme.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett eget vindsförråd beläget på tredje plan i respektive huskropp. I anslutning till förråden finns också en gemensam tvättstuga. Hiss finns.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Det finns inga garageplatser. Det finns 45 parkeringsplatser varav 20 platser har motorvärmare. Det finns kö till platserna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen diskuterar för närvarande en avgiftshöjning om 5% eller 7%.
Höjningen kommer till April.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 900 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 519 kr
I avgiften ingår värme och internet
I månadsavgiften ingår avgiften för värme, tvättstuga och förråd. Varmvatten och hushållsel debiteras separat.
Hushållsel betalas via föreningen efter faktisk förbrukning och debiteras på månadsavin.
Bahnhof (Bredband 1000/1000) avgift 119 kr/mån är obligatorisk och tillkommer på månadsavin.

Avgiftsförändringar

Föreningen diskuterar för närvarande en avgiftshöjning om 5% eller 7%.
Höjningen kommer till April.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Balders Båge 8J, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3519 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje, Norrtälje
Balders Båge 8J
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning