Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 500 000 kr
Månadsavgift: 5 089 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sonja Melchior, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sonja Melchior
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Gökvägen 3A

Utgångspris: 
1 500 000 kr
Månadsavgift: 5 089 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sonja Melchior, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sonja Melchior
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tuff och modern etagelägenhet med balkong i väst

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Lägenhetsnummer: 25
  • Månadsavgift: 5 089 kr
  • Driftkostnad: 1 384 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna moderna och unika etagelägenhet om 63 kvadratmeter på Gökvägen 3A, perfekt för dig som söker ett centralt boende med närhet till både natur och kommunikationer. Denna coola bostad erbjuder en ljus och luftig atmosfär med sociala ytor som inbjuder till umgänge och trivsel.

På entréplanet möts du av ett rymligt vardagsrum som flödar av naturligt ljus, tack vare stora fönsterpartier och en balkong i västläge där du kan njuta av solnedgångar efter en lång dag. Även köket är stilfullt planerat med köksö och har plats för stort matbord. Denna genomgångslägenhet skapar en härlig känsla av rymd och gör det enkelt att bjuda in vänner och familj för trevliga stunder tillsammans.

Övre plan är reserverat för sovdelen, vilket ger en privat och avskild känsla för vila och återhämtning. Här kan du skapa ditt eget lugna tillhåll, bortom vardagens brus.

Etagelägenheten bjuder på en unik atmosfär med sina två rum, vilket gör den idealisk för både ensamhushåll och par. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem, där varje detalj är utformad för att skapa ett harmoniskt och inbjudande boende. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Entrédörren är utbytt till säkerhetsdörr 2019. Från hallen når du samtliga rum på nedre plan och via den vita trätrappan når du etagelägenhetens övre plan. Klinkers på golv med golvvärme (el) samt vitmålade väggar.

Vardagsrum
Fönster och utgång till balkong i västligt läge. Parkettgolv, vitmålade väggar samt en fondvägg utav vitmålad liggande träpanel.

Kök
Kök med två fönster, köksö med bra förvaringsmöjligheter och bänkskiva i ek, spis med induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn (-20), diskmaskin (-20) samt kyl/frys. Klinkers med golvvärme samt vitmålade väggar med grått kaklat stänkskydd över diskbänken.

Badrum
Handfat med vit kommod, duschhörna, wc samt uppvärmd handukstork (vatten). Klinkers med golvvärme samt kaklade väggar i vita och beiga toner.

Etageplan
Etageplan anpassat till sovrum. Fönsterpartier längs med ena långsidan och garderobsvägg på den andra. Plats för dubbelsäng samt möjlighet till kontorhörna och/eller makeup-bord. Ljust laminatgolv, ljusmålade väggar samt spotlights i taket.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 m2
Lägenhetsnummer: 25
Utgångspris: 1 500 000 kr
Driftkostnad: 1 384 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje

Omgivning

Råkan 1 är omtyckt tack vare sitt centrala läge med fem minuters promenad till Norrtälje centrum där det finns butiker, mataffärer, restauranger, caféer, träningsanläggningar, museum, bibliotek och mycket mer. Från bostaden är det endast ett par minuters promenad till närmaste förskola, grundskola och gymnasium. In till byggnaden stannar stadsbussen som tar dig ner till busstation som sänder iväg bussar till Stockholm var 7:e minut i rusningstid.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,6979
Andel av insats: 2,712

Pantsättningsavgift

483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

422 399 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen innehar fastigheten Norrtälje Råkan 1. Fastigheten bebyggdes 1947 och består av 3 flerbostadshus med totalt 52 st lägenheter och 5 st lokaler. Bostadsrättsföreningens adresser är, Gökvägen 1, 1A, 3, 3A, 5 samt 5A.
Tomtarea enligt ekonomisk plan: 2553 kvm
Bostadsarea enligt ekonomisk plan: 2364 kvm

Lägenhetsfördelning:
1 rum och kokvrå om 19-21 kvm: 5 st
1 rum och kök om 35-37 kvm: 13 st
2 rum och kök om 46-53 kvm: 29 st
3 rum och kök om 60-69 kvm: 4 st
5 rum och kök om 112 kvm: 1 st

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1980 - Fasad
2003 - Stambyte genomfört samtidigt renoverades dusch-/badrum
2007 - Nya tak
2015 - Avloppsledningar har renoverats på Gökvägen 3
2019 - Fönsterbyte
2021 - Byte av radiatortermostater
2023 - Lagning/lappning av asfalt
Kommande renoveringar i föreningen:
Planerat:
Trapphusen ska målas om och fräschas upp med bland annat nya brevlådor och belysning.
Ny belysning i källarutrymmen
Laddstolpar till elbilar, sex stycken
Nya parkeringar och uppfräschning av trottoarer runt husen.
Uppfräschning och/eller eventuell inglasning av balkongerna ska börja diskuteras i föreningen

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett vindsförråd i samma hus. Tvättstuga finns i huset på Gökvägen 3.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Det finns ca 30st parkeringsplatser med separat kö. Dom kostar 150kr/mån och dom med motorvärmare kostar 350kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga kända avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2024-09-05

Ekonomi

Utgångspris

1 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 089 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Vatten och värme ingår i avgiften. Hushållsel betalas separat.

Driftkostnader

1 384 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2651 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Enl avtal med BRF så ingår Bostadsrätts försäkring, så det behövs inte tecknas separat.

Fördelas enligt följande

El: 550 kr
Försäkring: 185 kr
Parkering: 250 kr
Bredband: 399 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2024-09-05

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gökvägen 3A, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5089 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje
Gökvägen 3A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning