Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 5 900 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Dalbyvägen 15J

Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 5 900 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad tvåa med fantastisk balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 211
  • Byggnadsår: 2014
  • Månadsavgift: 5 900 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

I natursköna Färsna ligger denna välplanerade och mycket trivsamma tvåa. Här bor ni bekvämt med balkong mot en grönskande omgivning som ger den villakänslan vi alla drömmer om!

Bostaden erbjuder en ljus och välkomnande hall med rymlig walk in closet i anslutning, fräscht duschrum utrustat med tvättställ, kommod, badrumsspegel, wc, duschhörna och tvättmaskin. Vardagsrum med utgång till balkongen i söderläge. Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring i fem garderober. Välutrustat kök med plats för matplats. Bostaden har genomgående ljusa och moderna materialval.

Färsna är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, elljusspår, flera förskolor, stadsbuss och Färsna gård. Till Knutbytorg med flera butiker och mataffärer är det cirka 1,2 km. In till absoluta centrum kan man ta sig antingen med lokalbussen som stannar i området eller så går man, vilket tar cirka 25 minuter.

Vid intresse kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med plats för avhängning direkt till vänster. Vidare in i hallen finns en walk in closet för ytterligare förvaring. Klinkergolv och vitmålade väggar.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum utrustat med tvättställ med kommod, badrumsspegel, wc, duschhörna med glasväggar samt tvättmaskin.

KÖK
Rymligt och ljust kök med plats för matgrupp. Köket har vit skåpinredning, bänkskiva i laminat och svart kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med spis, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Parkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskat möblemang. Från vardagsrummet når du den fantastiska balkongen i perfekt solläge. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om plats för förvaring i flera inbyggda garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 211
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 2014
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus

Tv/Internetanslutning

TV: Fiber. Telias kanalutbud "Lagom" ingår i avgiften.
INTERNET: Fiber. Telias öppna fiber. Abonnemang tecknas utav lägenhetsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme.
VENTILATION: Mekanisk från- och tilluft med värmeväxlare.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje

Omgivning

Färsna är ett lugnt och barnvänligt område med naturen alldeles intill. Här finns förskola, grundskola och närhet till ett stort handelsområde. Färsna gård är en mycket omtyckt plats som är öppen för allmänheten där man kan besöka gårdens djur, café, grillplats och event som anordnas. För naturälskaren går Roslagsleden i Färsna och genom Färsna gård för att sedan fortsätta hela vägen upp till Grisslehamn. Från Färsna går stadsbussen som tar dig in till Norrtälje busstation på några minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,02887
Andel av månadsavgift: 3,0336%

Pantsättningsavgift

465 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

577 838 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Graniten 30 i Norrtälje. Föreningen omfattar 44 lägenheter och byggår är 2014. Till vardera lägenhet hör ett kallförråd i länga. Föreningen har matavfallsåtervinning samt källsortering.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016: Garantibesiktning (ej slutförd). Upprättat energideklaration. Injustering och reglering av ventilation samt skärma av utebelysningen.
2017: Fortsatt arbete med garantibesiktning samt införskaffat blomsterlådor för ökad trivsel på gården.
2018: Fortsatt arbete med garantibesiktning där några punkter fortfarande kvarstår. Arbetat för att kommunen ska ta över den vatten- och avloppssamfällighet föreningen är med i. Underhållsplan upprättad i samarbete med Sweax, bytt lamparmaturer på gården samt OVK-besiktning.
2022: Föreningen har tillsammans med Sweax och RVS undersökt varför radiatorer i vissa av föreningens lägenheter inte blir tillräckligt varma. Sweax har genomfört service av ventilationen (rengöring av aggregat mm), bytt kolfilter samt rengjort och oljat in trall vid lägenheterna.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga stora renoveringar är planerade.

Gemensamma utrymmen

Föreningens tvättstuga och sophantering finns i en separat byggnad på gården vid parkeringarna.
Till varje lägenhet hör ett förråd som finns i en separat byggnad på gården.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 460 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Föreningen disponerar över 37 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmarna samt utöver dessa 3 st gästparkeringar mot avgift. På tillträdesdagen kan anmälan om att ställa sig i kö till p-plats göras till bostadsrättsföreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar är planerade, dock kommer föreningen från årsskiftet att få betala egen förbrukning av varmvatten OBS ! bara varmvatten.

Kommunikationer

Lokalbuss stannar i området.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 900 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Föreningen debiterar även för hushållselen en gång i kvartalet med faktisk förbrukning.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2100 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 322 kr
Försäkring: 185 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar är planerade, dock kommer föreningen från årsskiftet att få betala egen förbrukning av varmvatten OBS ! bara varmvatten.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 158 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-06-14
Besiktningsman: Loyd Falk, Varvsbyggarna i Norrtälje AB
Beskrivning: Ventilationen med värmeåtervinning är åtgärdad efter energideklarationen.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Dalbyvägen 15J, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5900 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje, Norrtälje
Dalbyvägen 15J
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning