Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 400 000 kr
Månadsavgift: 5 683 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Kunskapslänken 62

Pris (Utgångspris): 
3 400 000 kr
Månadsavgift: 5 683 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bli ensam med detta unika boende!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86,5 m2
  • Lägenhetsnummer: A1502
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 5 683 kr
  • Driftkostnad: 1 041 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja

Representativt top floor boende med en magnifik och storslagen takterrass med vinterträdgård i söder. Påkostat med fantastiska vyer och ett av de bästa lägena i Vallastaden. Ett boende i särklass som måste upplevas på plats!

Högst upp i detta arkitektritade och spektakulära hus finns denna exklusiva trerummare med 3,02 m i takhöjd, stilren och väl genomtänkt interiör. Att den tillhörande terrassen med sin vinterträdgård är något som särskiljer detta boende från många andra kan ingen gå miste om. Härifrån skådas Vallastaden från ovan med dess arkitektur, folkmyllret men även naturen som ändrar färg efter årstid. Vinterträdgården möjliggör nyttjandet alla säsonger från vårens första soltimmar till nyårsfirandet deluxe. Varje detalj i lägenheten är väl vald av arkitekten - genomgående golv i ask, stora fönsterpartier, kök från Canadakök, sobra och stilistiska färgval och vitvaror från Siemens är bara ett fåtal av dessa. Läget och utformningen ger internationell klass! Varmt välkommen till ett av Vallastadens finaste boenden!

I Vallastaden finns det mesta. En helt ny stadsdel har byggts upp med fokus på gemenskap i en hållbar miljö. Närhet till service såsom Citygross, Apotek, systembolag och grönområden i form av parken Paradiset, Vallaskogen och hela eklandskapet erbjuds och i närmiljön kommer både handel och restauranger växa fram med området. Ett stenkast från området nås även Universitetet och Campushallen för träning. I ”felleshusen” ges möjligheter till umgänge och gemenskap som blir talande för denna nya stadsmiljö med myller av olikheter i arkitektur och utformning. Rakt igenom området porlar Smedstabäcken och det är inte heller långt ifrån Linköpings GK.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i två garderober samt ett städskåp. Askgolv samt gråmålade väggar.

Kök:
Stilfullt kök från Canadakök med vitvaror från Siemens. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och fläkt. Bänkskiva i rostfritt stål, inbyggd belysning och handtagslösa luckor med push öppning. Askgolv samt gråmålade väggar.

Vardagsrum:
Luftigt och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Utgång till balkong i norr. Askgolv samt gråmålade väggar.

Sovrum 1:
Trivsamt masterbedroom med garderobsvägg. Askgolv samt gråmålade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med förvaringsmöjligheter i en garderob. Askgolv samt gråmålade väggar.

Duschrum:
Stilrent duschrum med wc, spegel, handdukstork, tvättställ i kommod, dusch med glasväggar, tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, skåp och arbetsbänk. Inbyggd belysning i skåp samt spotlights i tak. Klinker på golv och kakel på vägg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86,5 m2
Lägenhetsnummer: A1502
Pris (Utgångspris): 3 400 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 1 041 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Terrass med vinterträdgård: Generös terrass som blickar i söder mot bäcken. Fantastiska vyer med sol hela dagen. Vinterbonat glashus där middagar och fester kan upplevas året om. Nås via trapphuset.
Balkong: Balkong som blickar mot friidrottsarenan. Insynsskyddad med norrläge. Kvällssol.

Tv/Internetanslutning

TV samt bredband via fiber - Utsikt.

Föreningen har ett kollektivt avtal med Bahnhof - Internet, hastighet 1000/1000 mbit. Obligatorisk kostnad 150 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2471
Andel av månadsavgift: 0,01371819

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 062 368 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Här byggs framtidens boende och för detta projekt fördelat på fem huskroppar med 105 lägenheter ligger en av Sveriges mest kända arkitekter bakom, Thomas Sandell. Arkitekturen är innovativ och oväntad vilket går väl i samklang med Vallastadens ursprungsidé där visionen har varit mångfald, variation och möten i kombination med nytänkande och klimatsmart. Detta skapar ett färgsprakande bostadsutbud med supermodern känsla i såväl utvändiga materialval och uttryck såsom de invändiga planlösningarna. I bostäderna finner ni exklusiva materialval och ett fantastiskt inredningskoncept.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

För föreningens medlemmar finns cykelförvaring, terrass, vinterträdgård samt barnvagnsförråd att nyttja.

I varje kvarter finns ett gemensamt “felleshus” som fungerar som en naturlig samlingspunkt för de som bor i området. I "felleshuset" finns övernattningsmöjligheter för gäster samt en lokal som kan användas till fest. Se mer https://www.kvarteretintegralen.se
Härvid sköts även sophanteringen.

Parkering

Det finns ett parkeringshus i området med ca 315 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för 800 kr/mån. Det finns möjlighet till gemensam bilpool i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skedde 2025-01-01.

Övrigt

Befintliga lån löses på tillträdesdagen.

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 400 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 683 kr
Månadsavgiften avser kallhyra. Driftkostnad för värme, el, kall och varmvatten egen avräkning. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband 1000/1000 mbit via Bahnhof.

Debitering av hushållsavfall.

Driftkostnader

1 041 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 170 kr
Uppvärmning, varm- och kallvatten samt hushållsel: 721 kr
Bredband: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedde 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2020-04-03
Besiktningsman: Anders Stjärnborg, Stjärnborg Husbesiktning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kunskapslänken 62, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5683 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
apr
Anmälan krävs
Sön 12:00-12:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vallastaden, Linköping
Kunskapslänken 62
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning