Månadsavgift: 6 257 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

18
sep

Anmälan krävs

Ons 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Kompanigatan 72

Se på karta

Månadsavgift: 6 257 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

18
sep

Anmälan krävs

Ons 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fantastisk läge - på våning 5 av 5!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 101,4 m²
Lägenhetsnummer: 68
Byggnadsår: 2006
Månadsavgift: 6 257 kr
Driftkostnad: 642 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Välkommen till en generös trerummare på eget våningsplan, högst upp i huset med fönster i tre väderstreck, två badrum samt en magnifik terrass i söder samt väster som blickar över det vackra Tinnerö Eklandskapet! Ett tillfälle som sällan ges.

En hem för den kräsne - med ett läge utöver det vanliga samt härliga vyer finner ni denna ståtliga trea. Terrassen ger en unik känsla med utsikt från ovan där årstidsväxlingar och väder ger nya färger och vyer varje dag och tidpunkt. Flertalet stora fönster i tre väderstreck, fantastiskt ljusinsläpp, spatiösa sociala ytor, ytterst lite insyn och två badrum gör boendet om 101,4 kvadratmeter till något extra i Linköping!

Välkommen att boka en visning!

Välkomna in till ett fantastiskt boende i en levande stadsdel med närhet till både Linköpings City och det vackra Eklandskapet. Här bor ni modernt och bekvämt i närheten av matbutiken Coop, goda kommunikationer, barnomsorg, sjukhus, Universitetet och med endast 10 min promenad till parkanläggningen vid Trädgårdsföreningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Välkomnande hall med kapprum. Access till rymligt förråd. Klinkergolv som övergår till parkettgolv samt vitmålade väggar.

Kök:
Smakfullt L-format kök från Vedum med luckor från Woodrich. Den maskinella utrusningen består av glashäll, fläkt, inbyggd ugn, kyl, frys samt diskmaskin. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket samt fönster i tre väderstreck. Markiser på samtliga fönster förutom de små. Utgång till terrass. Parkettgolv och vitmålade väggar med en fondtapet.

Sovrum 1:
Sovrum med tre dubbelgarderober och en enkelgarderob. Fönster utrustat med markis. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2:
Rymligt sovrum med markis på fönstret. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum utrustat med d usch med vikbara glasväggar, wc, handfat i kommod, spegelskåp samt fönster. Klinkergolv och kaklade väggar.

Badrum:
Badrum med badkar, wc, handfat, handdukstork, badrumsskåp, förvaringsskåp samt fönster. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 101,4 m²

Lägenhetsnummer: 68

Byggnadsår: 2006

Driftkostnad: 642 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Sommaren 2025

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Terrass: Generös terrass i söder samt väster - sol från förmiddagen till solnedgång. Utrustad med plasttrall och belysning. Hissbara glaspartier i hörnet på räcket. Milsvid utsikt över Eklandskapet.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Tele2. Ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Telenor. Hastighet: 250/100 Mbit/s. Ingår i avgiften. Det går även att ansluta sig till Tele2, ingår ej i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Hagaberg

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,17494

Andel av månadsavgift: 0,0155302

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

666 494 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen bildades 2004 och föreningens hus stod inflyttningsklara 2006. Fastigheten, Eldvakten 7, har adress Kompanigatan 72-84 och omfattar 68 bostäder.

Föreningens skuldsättning per 2023: 5976 kr/kvm.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2022 Förnyelse av innergården. Tvätt och målning av fasader i norr, lagning och fogning av balkonger.

Gemensamma utrymmen

Förrådet som tillhör lägenheten är beläget i lägenheten.

I föreningen finns gemensam grovtvättstuga i uppgång 80, övernattningsrum/gemensamhetslokal (200 kr/dygn), hobbyrum, däckförråd för den som har p-plats, återvinningsrum och cykelförråd på innergården.

Parkering

I föreningen finns 64 garageplatser (varav 4 MC-platser) och 24 parkeringsplatser att hyra. 8 av garageplatserna är försedda med ladduttag.
Garage bil 535 kr/mån (med ladduttag + 200 kr + elförbrukning)
Moped kl 1 och MC-plats i garage 262 kr/mån.
P-plats 163 kr/mån.

Hyresavtalet följer medlemmen, inte bostadsrätten, och går inte att överlåta vid avyttring av bostadsrätten.
Det finns inga gästplatser på fastigheten, men det finns gott om p-platser på de avgiftsbelagda parkeringarna i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med fem procent 2024-01-01.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Samtliga fönster är utrustad med en solfilm för att avvisa värme. Likaså är dem större fönstren utrustade med markiser.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 257 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, fast kostnad för IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

642 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 550 kr

Försäkring: 92 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med fem procent 2024-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-05-29

Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Matplats intill köket med utgång till terrass

Fantastisk terrass i söder samt väster med milsvid utsikt

Vardagsrum med fönster i tre väderstreck

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kompanigatan 72, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Garnisonen södra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.