Pris (Utgångspris):

1 600 000 kr

Månadsavgift: 4 250 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Halmstad

Vasängsvägen 16

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 600 000 kr

Månadsavgift: 4 250 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig lägenhet med både inglasat uterum och uteplats i soligt läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 88,5 m²
Lägenhetsnummer: 155
Byggnadsår: 1972-1974
Månadsavgift: 4 250 kr
Driftkostnad: 1 100 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej

Har du letat efter ett trivsamt boende i ett lugnt område då hittar du det här på Vasängsvägen 16. En fyrarummare på 88,5kvm med stor potential och radhuskänsla - ett trivsamt boende med allt i ett plan!

Utomhusmiljön erbjuder egen grästäppa, inglasat uterum samt uteplats, allt i trevligt sydöst läge.
Bostaden bjuder på väldisponerade ytor, helkaklat badrum med tvättmaskin, rymligt kök, stort och ljust vardagsrum, gästtoalett, 2 sovrum med möjlighet till 3 samt klädkammare.

Dessutom finns ett förråd i direkt anslutning till bostaden.

HSB Brf Ängsgård är en lågt belånad förening och oerhört välskött! På Vasängsvägen bor du med närhet till Vallås centrum med utbud av matbutiker, vårdcentral, skolor (F-9), bibliotek som förenklar vardagen och stärker känslan av att detta är ett boende där du kommer att trivas under väldigt lång tid framöver. För shopping så finns Hallarnas shoppingcentrum ca. 5 min bort.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 88,5 m²

Lägenhetsnummer: 155

Pris (Utgångspris): 1 600 000 kr

Byggnadsår: 1972-1974

Driftkostnad: 1 100 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Hiss: Nej

Inflyttning: Snarast

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen räknar föreningen bostaden som 3 rum och kök.

Tv/Internetanslutning

Telia triple play ingår i avgiften, dvs TV, internet(via fiber 100/10) och ip-telefoni. Två TV-boxar och en router följer med bostadsrätten.
I TV-utbudet ingår det stora paketet innehållande 48 kanaler.

Värme- och ventilationsanläggning

Luft/luftvärmepump, Direkt verkande el.
Självdrag

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Vallås

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6219

Andel av insats: 0,6219

Andel av månadsavgift: 0,6219

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

91 601 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens totala bestånd av lägenheter är 162 st samt 1 st lokal och 60 st garage.
Föreningen som är välskött har god ekonomin.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022-2024 - Murarna mellan trädgårdarna och carportsplatserna renoveras.
2023 - Installation av digitalt system för bokning av tvättsta installeras.
2022 - Några tegelfasader ska teglas om.
2017 - Bytt tvättmaskiner i tvättstugorna.
2017 - 2019 byten av förråds- och altandörrar
2016 - Ytterdörrar och fönster har bytts ut.

Gemensamma utrymmen

Två styck tvättstugor, tvättplatser för bilar, 6 st cykelrum, rymlig fritidslokal som medlemmarna får hyra för 300kr/dygn(500kr/dygn för icke medlemmar). Det finns även övernattningslägenhet med kök som innehåller två bäddsoffor som ger totalt 4 bäddar. Det finns även extra sängar att sätta in. Kostnad för att hyra övernattningslägenheten är 200kr om den är en person som bor där och sedan tillkommer 100kr/person. Barn under 12 år bor gratis.

Parkering

Till varje bostad ingår en parkeringsplats i carport.
Det finns 60 garageplatser till vilka det är separat kö. 350kr/mån för varmgarage och 250kr/mån för kallgarage.
Fria parkeringsplatser finns i området.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 250 kr

I avgiften ingår vatten, internet, kabel-tv, carport och bostadsrättstillägg

139,93kr av månadsavgiften avsätts till den inre reparationsfonden.

Driftkostnader

1 100 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Uppvärmning: 700 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-10

Inre reparationsfond

Summa: 12 862 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vasängsvägen 16, Halmstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Boplatsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4250 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

070-928 26 33

niklas.cannon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Halmstad

Lediga tider: fre 16/5 och mån 19/5

Boka möte med mig

3 månader	3,16%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Vasängsvägen 16

Rymlig lägenhet med både inglasat uterum och uteplats i soligt läge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vasängsvägen 16, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev