Månadsavgift: 4 079 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Halmstad

Hemmansvägen 47

Se på karta

Månadsavgift: 4 079 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mysig tvåa med inglasad balkong mot grönområde!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m²
Lägenhetsnummer: 204152001-0070
Byggnadsår: 1966
Månadsavgift: 4 079 kr
Driftkostnad: 180 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Låt oss presentera denna attraktiva tvårummare i välskötta och välmående Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 2!

Lägenheten erbjuder en trivsam planlösning om 65 kvm, goda förvaringsutrymmen samt ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Praktiskt kök som totalrenoverades 2022 med rymlig matplats samt utgång till den inglasade balkongen. Badrummet är helkaklat och erbjuder bland annat duschhörna, kombimaskin (tvätt/tork) samt golvvärme. Vardagsrummet är stort och har en lättmöblerad planlösning.

Här bor du med mycket låg avgift (4 079kr/mån) i en stabil och trygg Riksbyggen-förening. I avgiften ingår värme, vatten, internet, tv-kanaler, bostadsrättstillägg samt parkeringsplats. Som boende kan du dessutom nyttja föreningens relaxavdelning med bastu, övernattningslägenhet och den mysiga grillplatsen på innergården.

Bostadsrätten ligger med gångavstånd till Högskolan i Halmstad, Resecentrum, livsmedelsbutik, lekparker, Halmstad Arena, padelhall, idrottsföreningar, skolor och gymnasium.
Med cykel tar ni er till centrum på ca 7 minuter, 10 minuter till Östra stranden och med bil når ni E6:an inom 5 minuter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 65 m²

Lägenhetsnummer: 204152001-0070

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 180 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Riksbyggen Brf Halmstadshus nr 2 ligger med ett lugnt och stillsamt läge på Öster i Halmstad. Föreningen består av 96 st lägenheter, 31 garage samt 6 lokaler. Föreningen innehar fastigheten Hästskon 2 i Halmstad med tomträtt via Halmstad Kommun. Avtalet gäller oförändrat i 20 år t.o.m. 2036-12-31.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tv/Internetanslutning

Ett grundutbud (Telia, mellan-paketet) ingår i avgiften.
Internet (fiber, Telia) med valfri hastighet väljs och bekostas av den enskilde medlemmen.
Ett grundutbud (Telia, mellan-paketet) ingår i avgiften.
Internet (fiber, Telia) med valfri hastighet väljs och bekostas av den enskilde medlemmen.

Värme- och ventilationsanläggning

Internt fjärrvärmesystem med bergvärme och fjärrvärme.
Självdrag.

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Öster/Högskolan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,94512

Andel av månadsavgift: 0,94529

Pantsättningsavgift

575 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

155 908 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Brf Halmstadshus nr 2 ligger med ett lugnt och stillsamt läge på Öster i Halmstad. Föreningen består av 96 st lägenheter, 31 garage samt 6 lokaler. Föreningen innehar fastigheten Hästskon 2 i Halmstad med tomträtt via Halmstad Kommun. Avtalet gäller oförändrat i 20 år t.o.m. 2036-12-31.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017 - Bergvärme och elektriska handdukstorkar är installerade. Tvättstugor renoverade med nya tvättmaskiner, torkskåp och bokningssystem via taggar.
2015 - Nytt taggsystem till portarna
2014 - Renovering av fasader och nya balkonger
2006 - Bastu med tillhörande relaxavdelning
2003 (ca) - Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar
1999 - Nya vatten- och avloppsstammar. Samtidigt gjordes badrummen om. Nya tak. Renovering av tvättstugor.
1998 - Byte av fönster

Kommande renoveringar: Föreningens underhållsplan används för att kunna planera kommande underhåll tidsmässigt och kostnadsmässigt. Underhållsplanen används också för att beräkna storleken på det belopp som årligen ska reserveras till underhållsfonden.
Underhållsplanen omfattar normalt inte några standardförbättringar eller tillkommande nybyggnationer.
Föreningens underhållsplan visar på ett underhållsbehov på 27 135 tkr de kommande 30 åren. Detta motsvarar en årlig genomsnittlig kostnad på 905 tkr (116 kr/m²).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns vid Hemmansvägen 43.
I källaren finns lägenhetsförråd, cykelförråd samt relaxrum med bastu.
Övernattningslägenhet kan hyras för 250 kr per natt.
Festlokal kan hyras för 600 kr.

Parkering

Gratis parkering finns i området.
Föreningen har 30st varmgarage som kan hyras för 190kr/mån (separat kö).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planer på att höja avgiften just nu.
Föreningen höjde avgiften med 2 % 1 juli 2023.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 079 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

180 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 100 kr

Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planer på att höja avgiften just nu.
Föreningen höjde avgiften med 2 % 1 juli 2023.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-26

Besiktningsman: Andreas Elmgren, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hemmansvägen 47, Halmstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Maratonvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4079 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

070-928 26 33

niklas.cannon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Halmstad

Lediga tider: fre 11/10 och mån 14/10

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Hemmansvägen 47

Mysig tvåa med inglasad balkong mot grönområde!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hemmansvägen 47, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev