Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris: 
8 150 000 kr
Anmäl intresse
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg.Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris: 
8 150 000 kr
Anmäl intresse
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg.Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Larssons Berg 28, Mölndal

  • Typ: Villa, 2-plans villa i sutterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 126 kvm
  • Biarea: 19 kvm
  • Tomtarea: 396 kvm
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: ca 34 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till vyernas verklighet! Villa med 3 västerbalkonger och sjöglimt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa i sutterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 126 kvm
Biarea: 19 kvm
Tomtarea: 396 kvm
Pris: 8 150 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: ca 34 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Fjärrvärme, vattenburen golvvärme på entréplan, radiator på övre plan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med underliggande isolering/Mur till berg
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Markbeskaffning: Berg
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Murstock kommentar: Förberett för kamininstallation
Kommentar: Stabilt och påkostad konstruktion där det i samtliga innerväggar innanför gipsskivorna sitter en spånskiva. Så här kan ni betydligt enklare sätta upp vägghyllor, tavlor, speglar mm utan att alltid behöva "leta reglar".

Tomt/balkong/uteplats

3 st balkongen i öppet västerläge med fantastisk utsikt över östra Mölndal och Göteborg.
Vid riktig tur med vädret kan fraktfartygen på havet skymta.
Möjlighet för uteplats på entrésidan
Sluttande naturtomt
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förråd om ca 5 kvm i samband med carporten

Parkering

Carport för en bil samt grusad parkering för en bil
Förberett för framtida inkoppling av el-laddstation i carporten.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.
Abonnemang för data och telefoni och digitalt TV-utbud tecknas av
respektive husägare med operatörer anslutna till Svenska Stadsnät

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL ISYXAN 42

Omgivning

I Stensjön har du tillgång till obegränsat med natur och friluftsliv utanför dörren. För större utmaningar än så finns Herkulesspåren, Skatås och Vildmarksleden inom gång-, jogging- och cykelavstånd. För dig som vill vara ett uns mer aktiv rekommenderar vi äventyrsminigolfen med tillhörande glasspaus, alternativt en skön paddeltur i någon av roddklubbens kanoter eller kajaker. Ett par kilometer bort har du Gunnebo Slott och trädgårdar, ett välbesökt och omtyckt utflyktsmål med kaffehus, krog och sommarteater.

En fördel för dig som har barn är närheten till dagis och skola. Den om- och tillbyggda Lackarebäcksskolan ligger tryggt, ostört och otrafikerat, precis i anslutning till bostadsområdet. Här finns nybyggda Stensjöns förskola som tar emot områdets barnaskara. Några hundra meter bort ligger även Svejserdalens Förskola som ett bra alternativ.

Kommunikationer

Direktbuss till city
Även om det känns som att du bor mitt i skogen så har du nära till Göteborg och Mölndals Innerstad. Idag sitter tätorten Mölndal ihop med Göteborg. Det blir ännu tydligare med Västtrafiks nya zonindelning där Mölndal ligger i zon A.
Det innebär att din resa med direktbuss in till city kostar lika lite som en resa inom centrala Göteborg. Du kliver på vid Tallkottegatan och är framme på Korsvägen på ca 13 minuter.
Tar du istället Riksväg 40 från Stensjön når du både Göteborg centrum och Landvetter Flygplats på kort tid.

Planbestämmelser

Stensjön,lackarebäck 1:7 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20100203, Registreringsdatum: 20100525)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Mölndal Isbingen Ga:1
Mölndal Isbingen Ga:2
Mölndal Isbingen Ga:4

Ekonomi

Pris

8 150 000 kr

Driftkostnader

ca 34 500 kr/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Samtliga kostnader är uppskattade.

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 4 300 kr
Försäkring: 4 200 kr
Renhållning: 3 000 kr
Samfällighet: 2 000 kr

Taxering

Mark: 1 459 000 kr
Totalt: 1 459 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärdet gäller obebyggd tomt.

Alla bilder

Karta & område

Larssons Berg 28, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Ulrika Larsson

Franchisetagare, Reg.Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion