Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 315 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Larssons Berg 47

Utgångspris: 
7 315 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till ditt drömhem!

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Biarea: 4 m2
  • Tomtarea: 277 m2
  • Byggnadsår: 2025
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Detta nybyggda radhus på 119 kvm erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och familjevänlig atmosfär.
Med hela 5 rum och kök, inklusive 4 rymliga sovrum och 2 fräscha badrum, finns det gott om plats för hela familjen att trivas.
Det öppna köket och allrummet skapar en ljus och inbjudande känsla, med stora fönster som släpper in härligt naturligt ljus. Här kan ni njuta av gemensamma stunder och skapa minnen tillsammans.

Läget är oslagbart! Radhuset ligger i ett barnvänligt och lugnt område, perfekt för familjer. Ni har nära till både skola och förskola, vilket gör vardagen smidig. Dessutom är det bara en kort promenad till vackra badsjöar, där ni kan njuta av soliga dagar och härliga bad.

Området erbjuder också närhet till naturen och bra service, vilket gör detta till en idealisk plats att kalla hem. Missa inte chansen att flytta in i detta fantastiska radhus – här väntar ett liv i harmoni och trivsel! Välkommen att boka en visning!

Det är under byggnation och kommer att vara inflyttningsbart under vintern 2026.
Om du har fler frågor eller behöver mer information, tveka inte att fråga!

Om Bostaden

Beskrivning

Entrévåningens öppenhet mellan kök mot vardagsrum skapar fin kontakt mellan rummen.
Köket är utrustat med en perfekt blandning av funktionell förvaring, energisnåla vitvaror och köksö att breda ut sig på.
Vardagsrummet har stora fönsterpartier ut mot terrassen i väster.
I samband med den klinkerbelagda entréhallen finner ni stort badrum med duschplats samt separat tvättstuga

Övre våningen innehåller fyra sovrum, skjutdörrsgarderob i master samt stort badrum med plats för badkar.
Genomgående parkettgolv i rummen och klinker i våtutrymmen och entréhall.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 119 m2
Biarea: 4 m2
Tomtarea: 277 m2
Utgångspris: 7 315 000 kr
Byggnadsår: 2025
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Fjärrvärme vattenburen. Golvvärme på entréplan, radiatorer på övre plan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med underliggande isolerng
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor på råspont och takpapp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt(plasbelagd)
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Radon: Radonsäker grundläggning
Jordat/ojordat: Jordat

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på trädgårdssidan besåtr av trätrall. Stenbelagd uteplats på entrésidan
Plan trädgårdstomt som vid överlämnadet har utrustas med häckar, gräsmatta, förråd, plank, stenläggning/asfalt

Övriga byggnader

Fristående förråd vid entrén. Oisolerat med betongplattor på golv

Parkering

3 parkeringar ingår , 1 vid entrén samt 2 vid parkeringsplats

Tv/Internetanslutning

Förberett med multimediaswitch i mediacentral. Telia är bredbandsägare med s.k. öppet nät.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Område: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL ISBINGEN 17

Kommunikationer

Stensjön har mycket bra kommunikationer. Med buss, bil eller cykel kommer du snabbt in till både Mölndals stad och Göteborg. Idag sitter tätorten Mölndal ihop med Göteborg. I Västtrafiks zonindelning ligger Mölndal och Göteborg i samma zon - Zon A. Det innebär att du reser för 36 kr enkel resa inom zon A. Strax utanför området ligger två busshållplatser, Tallkottegatan och Stensjökyrkan. Med buss 753 och 754 tar du dig snabbt och enkelt till Mölndals bro eller in till Heden, Göteborg. Från Mölndals bro kan du välja Västtågen eller Öresundstågen. Väljer du bilen så når du både E6 och riksväg 40 snabbt. Landvetter flygplats når du med bil på bara 20 minuter.

Planbestämmelser

Stensjön,lackarebäck 1:7 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-02-03, Registreringsdatum: 2010-05-25, Senast ändrad: 2024-04-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖLNDAL ISBINGEN GA:1
MÖLNDAL ISBINGEN GA:8
MÖLNDAL ISBINGEN GA:5
MÖLNDAL ISBINGEN GA:2
MÖLNDAL ISBINGEN GA:4
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya byggnadsdelar som tillhör härskande fastigheten men som ligger inom belastad fastighet samt rätt att beträda belastad fastighet vid underhålls- och förnyelsearbeten. - Byggnad
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya byggnadsdelar som tillhör härskande fastigheten men som ligger inom belastad fastighet samt rätt att beträda belastad fastighet vid underhålls- och förnyelsearbeten. - Byggnad

Ekonomi

Utgångspris

7 315 000 kr

Taxering

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Energiklass: BB
Beskrivning: Energiklassen är beräknad

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Larssons Berg 47, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal, Mölndal
Larssons Berg 47
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning