Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
7 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Lundgren
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Eklanda höjd 26

Pris (Utgångspris): 
7 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Lundgren
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömhem i familjevänliga Eklanda – två uteplatser och braskamin!

  • Typ: Parhus, 2 plans villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 149 m2
  • Tomtarea: 252 m2
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: 36 490 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta ljusa och välplanerade hem i populära Eklanda! Här bor du i ett barnvänligt och naturnära område med närhet till stadens puls, men ändå med lugnet och grönskan runt knuten.

Med rymliga sociala ytor, en stämningshöjande braskamin och två härliga uteplatser är detta ett hem att trivas i året om!

När du kliver in i huset möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Härifrån når du det stora vardagsrummet där braskaminen skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för mysiga kvällar. Från vardagsrummet har du direkt utgång till den privata uteplatsen på baksidan – en perfekt plats för sommarens middagar och avkoppling.

Det stilrena och rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor, vilket gör matlagningen till en fröjd. Intill köket finns en praktisk groventré med separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, samt extra förvaring. Entréplanet rymmer också ett helkaklat badrum med dusch och WC.

På övervåningen finns hela fyra rymliga sovrum, vilket ger plats för både familj och gäster. Här finns även ett stilfullt och helkaklat badrum med både dusch och badkar. Den centrala övre hallen ger en luftig känsla och knyter samman rummen på ett naturligt sätt. Hallen går att inreda som ett mindre allrum.

Huset erbjuder två härliga uteplatser – en på västersidan perfekt för sommarens grillkvällar och avkoppling och en på baksidan där du kan njuta av morgonkaffet i solen.

Vid entrén finns carport med förrådsdel.

Eklanda är ett av Mölndals mest attraktiva områden, perfekt för barnfamiljer och dig som vill bo nära naturen men ändå ha bekvämt avstånd till stadens puls. Här finns närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer som snabbt tar dig till Mölndals centrum och Göteborg.

Varmt välkommen att höra av dig om intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2 plans villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 149 m2
Tomtarea: 252 m2
Pris (Utgångspris): 7 995 000 kr
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: 36 490 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2010 Installerat kamin.
2012 Altan baksida, Isolerat förråd, Lagt golvskivor på vind.
2015 Köksö.
2017 Målat hus och carport.
2020 Byggt om allrum ovanvåning till sovrum.
2023 Ny tvättmaskin och torktumlare, Byggt in soptunnor.
2024 Ny vinkyl december.

Målat sovrum 2020, 23 och 25.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i både öster och väster.

Övriga byggnader

Förråd vid carport

Parkering

Carport samt parkering.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL PUKAN 13

Planbestämmelser

Östra eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-06-22, Senast ändrad: 2024-03-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖLNDAL PUKAN GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: FASTIGHETSTILLBEHÖR
Rättigheter förmån: Officialservitut: FASTIGHETSTILLBEHÖR
Samfällighet: MÖLNDAL PUKAN S:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 995 000 kr

Driftkostnader

36 490 kr/år
Årlig elförbrukning: 6192 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 11 587 kr
Uppvärmning: 12 540 kr
Vatten och avlopp: 9 384 kr
Samfällighet: 2 820 kr
Sotning: 159 kr
Beskrivning: Kostnad för sophämtning ingår i VA-kostnaderna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 396 000 kr
Mark: 2 303 000 kr
Totalt: 5 699 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2010
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 590 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 87 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-08
Besiktningsman: Hans Modin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Eklanda höjd 26, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 30 maj
Anmälan krävs

Eklanda höjd 26, 431 59 Mölndal
Anmälan krävs
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Eklanda höjd 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning