Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Ronald Blomqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ronald Blomqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare - Jag kan Umeå
Umeå

Stöcke 162

Utgångspris: 
5 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Ronald Blomqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ronald Blomqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare - Jag kan Umeå

Snygg, rymlig villa. Härlig tomt. Garage. Perfekt för barnfamiljen med skola och förskola över gatan

  • Typ: Villa, 2 plans villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 213 m2
  • Biarea: 74 m2
  • Tomtarea: 1 470 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 45 504 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Tillfälle för barnfamiljen med behov att många sovrum samt fint planerad tomt!
Totalrenoverad villa i 2 plan med drift ekonomisk bergvärme installerad!
Inledande farstukvist med gott om plats för ytterkläderna. Tar du ytterligare några steg in så upplever du en trevlig känsla av rymd, med en vid och öppen planlösning.
Känslan av ett trevligt hus infinner sig direkt med välbehag. Till höger så har du generösa ytor för att umgås vid matbordet och det intill liggande fullt utrustade köket. Däremellan så tar du några steg ut via balkongdörren för att njuta av solen eller kanske känna solen intryck i glada vänners sällskap. Praktiskt förråd på kortändan.
Ett snyggt badrum, sovrum och arbetsrum finns förutom vardagsrummet på bottenplan.
På övre plan ytterligare ett snygg badrum, tvättstuga, umgänges del och 4 sovrum!. Dessutom utgång till balkongen, med utsikt över nejden!.
Villan har gott om plats för den större familjen.
Dubbel garage med elportar och ett vidbyggt förråd. På kortändan finns en synnerligen smakfull uteplats.
En perfekt yta för social tillvaro med snyggt utekök!. Här kommer ni umgås mycket med vänner och bekanta!

Vacker innergård med grusgångar, kantsten och förtjusande planteringar.

Ypperlig belägenhet med skolan och förskolan, rakt över gatan!
Bara 10 minuter från Umeå city!
Bör ses!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plans villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 213 m2
Biarea: 74 m2
Tomtarea: 1 470 m2
Utgångspris: 5 195 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 45 504 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster samt energifönster 2-glas
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radonmätt - inga förhöjda värden
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Kommentar: Stor inrednings bar vind

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005
Krypgrundsavfuktare 2017.
Isolering garage vind 2020. Luftvärmepump i garage
Fiber installerades 2019
Löpande trädgårds och gårds förbättringar.
Ny fullstor kyl och frys 2022.

Tomt/balkong/uteplats

Fin uteplats som nås från köket.
Jättetrevlig uteplats i förlängningen av garaget!

Övriga byggnader

Dubbel garage ca 60 kvm.
Förrådsbyggnad i förlängning av altanen vid huset

Parkering

Dubbelgarage samt parkering utanför

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Umeå
Area: UMEÅ STÖCKE 7:17

Planbestämmelser

Stöcke By, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19921229)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

5 195 000 kr

Driftkostnader

45 504 kr/år
Kommentar: I elkostnaden ingår värme och elkostnaden ett år tillbaka ( var ju extra dyrt elpris i vintras). Dessutom värme/el till garaget.
I Vatten och Avlopp ingår även renhållning

Fördelas enligt följande

El: 32 220 kr
Vatten och avlopp: 13 284 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 379 000 kr
Mark: 785 000 kr
Totalt: 3 164 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 49 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-29
Besiktningsman: Anticimex, Dara Kalateh
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stöcke 162, Umeå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Umeå
Stöcke 162
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning