Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
495 000 kr
Anmäl intresse
Emma Acklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Acklund
Fastighetsmäklare
Sofia Bengtzing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Bengtzing
Mäklarassistent
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare
Storfors

Kyrkogatan 13

Budgivning pågår
Utgångspris: 
495 000 kr
Anmäl intresse
Emma Acklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Acklund
Fastighetsmäklare
Sofia Bengtzing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Bengtzing
Mäklarassistent
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare

Stor potential i Storfors!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 114 kvm
  • Biarea: 55 kvm
  • Tomtarea: 1 771 kvm
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 16 837 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Trånar du efter ett husprojekt med stor potential kan 114 kvm på lugna och barnvänliga Kyrkogatan i Storfors bli dina att ta dig an! Denna 30-talsvilla är i 1 1/2 plan med källare och omfattar 4 rum och kök där flera av rummen är under- eller i behov av renovering och nuvarande ägare primärt planerar att slutföra arbetet av vardagsrummet. Entréplan består av en rymlig hall med trapp till övervåningen och till källaren och har en mindre WC i anslutning. Från hallen nås köket rakt fram och det öppna och stora vardagsrummet till höger. På övre plan finns en möblerbar hall med utgång till balkongen, 3 stycken sovrum i normalt skick och en ordentlig klädkammare. Här finns också ett badrum som precis som WC:n på nedre plan är i behov av en uppfräschning.

En ypperlig chans att sätta egen prägel efter tycke och smak på ett hus som i slutändan kan bli ett mysigt hem för hela familjen på en familjär gata med närhet till bl.a. skola och matbutik. Välkomna att anmäla er till visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING

ENTRÉPLAN

HALL:
Plastmatta på golv och tapetserade väggar, 1 garderob

VARDAGSRUM:
Under renovering, parkettgolv

KÖK:
Från 2021/22, laminatgolv, utrustning: kyl, frys, spishäll, fläkt, ugn, kaffemaskin

WC:
Våtrumsmatta på golv och tapetserade väggar, utrustning: WC, tvättställ

ÖVERVÅNING

HALL:
Under renovering, trägolv, utgång till balkong, kattvind

DUSCHRUM:
Våtrumsmatta på golv, utrustning: WC, tvättställ, dusch, handdukstork

SOVRUM 1:
Parkettgolv och tapetserade väggar

SOVRUM 2:
Parkettgolv och träpanel på vägg

SOVRUM 3:
Under renovering, parkettgolv

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 114 kvm
Biarea: 55 kvm
Tomtarea: 1 771 kvm
Utgångspris: 495 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 16 837 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med vattenburen värme (pellets)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Betong/trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Litet trädäck med pergola bredvid entrén
Plan trädgårdstomt

Parkering

Infart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan att ansluta sig till

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Storfors
Område: Storfors
Fastighetsbeteckning: STORFORS STORFORS 36:4

Planbestämmelser

Kyrkogården., Stadsplan (Beslutsdatum: 19680206)
Järnvägsgatan-Fallvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910523)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vargtorpet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20180417, Registreringsdatum: 20190610)

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Driftkostnader

16 837 kr/år
Årlig elförbrukning: 805 kWh/år
Kommentar: Notera att driftskostnaderna avser nuvarande ägares faktiska kostnader och kan komma att variera för en köpare.

Fördelas enligt följande

El: 5 171 kr
Vatten och avlopp: 2 466 kr
Försäkring: 6 000 kr
Försäkringskommentar: Kostnaden är ungefärlig och avser en hemförsäkring via Länsförsäkringar
Renhållning: 3 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 700 kr.

Taxering

Byggnad: 282 000 kr
Mark: 78 000 kr
Totalt: 360 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 447 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 168 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2017-11-03
Besiktningsman: Göran Rönnerfjäll, OBM i Karlstad
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta & område

Kyrkogatan 13, Storfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 225 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Emma Acklund

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Sofia Bengtzing

Mäklarassistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Linda Karas

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning