Budgivning pågår

Utgångspris:

900 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Linda Karas

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Storfors

Snårbotten Vårkragen

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

900 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Linda Karas

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hus på landet med möjlighet till djurhållning!

Typ: Villa, 1,1/2-plans villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 118 m²
Biarea: 57 m²
Tomtarea: 3 003 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 17 491 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Ditt nya drömhem väntar på dig i Snårbotten Vårkragen i Storfors. Denna villa är inte bara ett hus; det är en livsstil. Med en generös bostadsyta på 118 kvadratmeter och en imponerande biyta på 58 kvadratmeter erbjuder detta hem en mängd möjligheter för dig och din familj att trivas.

Inuti finner du tre rymliga sovrum som erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och kreativ inredning. Köket är en hemtrevlig pärla med bra arbetsytor, vilket gör matlagningen till en fröjd. Det öppna vardagsrummet strålar av ljus och skapar den perfekta miljön för familjemöten och minnesvärda stunder.
Garaget är direkt vidbyggt och nås bekvämt via groventren. Aldrig mer oro över väder och vind när du ska parkera eller ta hand om dina fordon.

På fastigheten finns även ett stall, redo att välkomna 5-6 hästar och en bra sadelkammare. Om du har en passion för hästar eller drömmar om en egen häst, är denna fastighet perfekt för dig.

Den stora trädgården är en frisk fläkt av grönska och utrymme för lek, trädgårdsarbete eller avkoppling under solen. Sommarkvällar och grillfester med vänner och familj blir till minnen för livet.

Det här är mer än bara ett hus; det är möjligheten att förverkliga dina drömmar!

Kontakta oss nu för att boka din visning och upptäck varför detta hem i Snårbotten Vårkragen är det som kommer att erbjuda dig den livsstil du alltid drömt om.

Om Bostaden

Beskrivning

Hus på landet med bra planlösning

Kök: Entréplan. Köket är renoverat för ungefär 20 år sedan och har en tidlös stil. Golvet är täckt av laminat, och väggarna är klädda med tapet som ger rummet en mjuk atmosfär. Köksluckorna är profilerade och vita, vilket ger köket ett ljust och neutralt utseende.
I köket finns vitvaror från när köket renoverades, som gör vardagliga sysslor smidiga och bekväma. En dörr leder ut till altanen, vilket ger möjlighet att njuta av utomhusmiljön från köket.

Sammanfattningsvis är detta kök en funktionell och trivsam plats med en tidlös inredning som har hållit sig aktuell över åren.

Badrum: På entréplan finns ett helkaklat badrum med badkar, WC och handfat.
På övervåningen finns ett WC-rum med plastmatta och tapet, här finns WC och handfat.

Tvättstuga: Entréplan. Groventrén binder samman bostaden och garaget och här finns lättstädad klinker. En bit in i rummet finns arbetsbänk , tvättmaskin, garderob och varmvattenberedare från 2023.
Innanför tvättstugan finns ett helkaklat duschutrymme. Här finns också ett förråd (som tidigare varit bastu).

Rum: Entréplan. När du kommer in på entreplanet möts du av en rymlig och inbjudande hall. Golvet är täckt med slitstarkt laminat som ger en modern och lättskött yta. Väggarna i hallen är klädda med tapet och skapar en välkomnande atmosfär.

Rakt fram från hallen öppnar sig vardagsrummet, som har ett vackert parkettgolv som ger en varm och naturlig känsla till rummet. Väggarna är även här tapetserade och ger en hemtrevlig karaktär åt rummet. I vardagsrummet är en mysig kamin placerad, vilket skapar en inbjudande plats att koppla av och njuta av varma stunder.

På samma plan finns även ett sovrum, som har ett praktiskt plastmattagolv och tapetserade väggar. Sovrummet erbjuder generöst med garderobsutrymme med flera garderober, vilket gör det enkelt att förvara kläder och personliga tillhörigheter.

Rum: Ovanvåning. På övervåningen finner du ett luftigt allrum med ett slitstarkt plastmatta. Allrummet är en flexibel yta som kan användas för olika ändamål, som en avkopplingsplats eller ett lek- och arbetsutrymme. En dörr leder ut till en balkong, vilket ger möjlighet att njuta av frisk luft och utsikt.
Om det skulle behövas ett extra sovrum kan allrummet enkelt delas av för att skapa ett tredje sovrum. Det ger flexibilitet och anpassningsförmåga utifrån dina behov.

Sovrum 1 på övervåningen har en praktisk plastmatta och tapetserade väggar som ger en ren och enkel inredning. Det är ett bekvämt och funktionellt sovrum.

Sovrum 2 har ett laminatgolv som ger en modern touch till rummet och tapetserade väggar som ger en varm atmosfär. Det är en trevlig plats att koppla av och vila i.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,1/2-plans villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 118 m²

Biarea: 57 m²

Tomtarea: 3 003 m²

Utgångspris: 900 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 17 491 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, eldstad

Ålder: ca 10 år

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster, delvis nys kassetter

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Rör

Fel och brister: Se besiktningsprotokoll hos mäklaren

Tomt/balkong/uteplats

Balkong samt trädäck under balkongen

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett stall om ca 135 kvm som rymmer 5-6 boxar, idag är dock boxarna bortplockade, sadelkammare med vatten och värme finns också. På stallets vind finns möjlighet för förvaring.
Uthus om ca 40 kvm som rymmer vedbod samt ett förråd med jordgolv.
Ett enklare redskapsskjul

Parkering

Vidbyggt isolerat garage, garaget nås via groventrén och innanför garaget finns ett förråd. Det finns även gott om plats att parkera på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns draget till fastighetsgräns

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Storfors

Fastighetsbeteckning: STORFORS BJURBÄCKSHYTTAN 2:22

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORFORS BJURBÄCKSHYTTAN GA:1 - VATTENTÄKT,DJUPBORRAD BRUNN MED HYDROFORANLÄGGNING,VATTENLEDNING,AVLOPPSLEDNING MED TILLHÖRANDE BRUNNAR

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG AVLOPP VATTENLEDNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

900 000 kr

Driftkostnader

17 491 kr/år

Årlig elförbrukning: 1964 kWh/år

Kommentar: Det finns ett åläggande på att man behöver gör om infiltration till avloppsbrunnen, då detta delas med grannen så delar man även på kostnaden för infiltrationen, ca 100 000-120 000kr
(50 000-60 000kr per fastighet). OBS prisuppgift enligt grannen.

Fördelas enligt följande

El: 6 393 kr

Vatten och avlopp: 1 000 kr

Försäkring: 5 598 kr

Försäkringskommentar: Avser villsförsäkring hos IF

Renhållning: 3 500 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Då bostaden stått tom och endast haft underhållsvärme senaste året så är det en väldigt låg driftkostnad som inte är riktig rättvis.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 668 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 960 000 kr

Mark: 169 000 kr

Totalt: 1 129 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 542 700 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Karta och område

Snårbotten Vårkragen, Storfors

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.