Utgångspris:

450 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linda Karas

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Storfors

Fallvägen 14

Se på karta

Utgångspris:

450 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linda Karas

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerat boende med möjligheter – centralt läge i Storfors!

Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 104 m²
Biarea: 95 m²
Tomtarea: 1 033 m²
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 60 672 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Fallvägen 14 – ett charmigt och välhållet hem i hjärtat av Storfors! Här bor du med närhet till både service och natur, i ett hus som passar lika bra för den lilla familjen som för den som vill ha gott om plats.

Bostaden erbjuder i dagsläget två rymliga sovrum, men för den som behöver ett extra rum finns goda möjligheter att skapa ett tredje sovrum – perfekt för växande familjer, hemmakontor eller gästrum.

På entréplanet möts du av ett inbjudande vardagsrum och matrum i fil, båda med vackra parkettgolv som skapar en varm och ombonad känsla. Från sällskapsytorna når du den inbyggda altanen – en härlig plats att njuta av kaffet på morgonen eller middag med vänner under sommarkvällarna.

Fallvägen 14 är ett hem med stor potential och en planlösning som bjuder in till både gemenskap och avkoppling.

Missa inte chansen att göra detta hus till ditt nästa hem!

Om Bostaden

Beskrivning

1,5-plansvilla med källare, här finns i dagsläget 2 sovrum med möjlighet att skapa ytterligare 1 sovrum

Kök: Entréplan. Kök med nyare laminatgolv och spis+fläkt från 2019, i övrigt är köket av äldre standard.

WC-rum: På entréplanet finns duschrum med plastmatta och våtrumsvägg, rummet är utrustat med WC, duschhörna och ett nyare handfat.

På övervåningen finns WC-rum med plastmatta och våtrumsvägg, där finns WC och handfat.

I källaren finns dusch och bastu.

Rum: Entréplan. På entréplanet kommer man in i hallen med plastmatta, tapet och garderob.
På detta plan finns även vardagsrum med matrum i fil, här ligger parkett och väggarna är tapetserade. Härifrån kommer man ut till altanen som delvis är inbyggd.

Rum: Ovanvåning. En trappa upp kommer man till hallen med trägolv och tapet.
Här uppe finns 2 sovrum varav den ena här utgång till balkongen. Ett sovrum har garderob och det andra har kattvind.

Rum: Källare. I källaren finns flera förråd, pannrum, dusch med bastu och tvättstugan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 104 m²

Biarea: 95 m²

Tomtarea: 1 033 m²

Utgångspris: 450 000 kr

Byggnadsår: 1953

Driftkostnad: 60 672 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna och luftvärmepump

Ålder: Nibe från 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Bjälklag: Betong

Fasad: Tegelfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Allmän information: 1,5-plans hus i centrala Storfors

Tomt/balkong/uteplats

Altan som delvis är inbyggd, veranda under tak

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Storfors

Fastighetsbeteckning: STORFORS DJUPADAL 1:197

Planbestämmelser

Storfors industrisamhälle., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1949-12-28, Senast ändrad: 2023-03-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

450 000 kr

Driftkostnader

60 672 kr/år

Årlig elförbrukning: 22000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 44 000 kr

Vatten och avlopp: 10 000 kr

Försäkring: 4 672 kr

Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 888 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 318 000 kr

Mark: 67 000 kr

Totalt: 385 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1953

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 175 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2016-07-12

Besiktningsman: Anders Stjärnborg

Beskrivning: Efter att denna energideklaration gjordes har man bytt uppvärmningssystem

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Karta och område

Fallvägen 14, Storfors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Riksväg 26

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 241 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Linda Karas

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare

070-485 10 13

linda.karas@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kristinehamn

Lediga tider: ons 14/5 och tor 15/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Fallvägen 14

Välplanerat boende med möjligheter – centralt läge i Storfors!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Fallvägen 14, Storfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Linda Karas

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev