Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
565 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Storfors

Notbindarvägen 2

Utgångspris: 
565 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 30-talsvilla på hörntomt – en familjeidyll med stora möjligheter!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 832 m2
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: 50 230 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Notbindarvägen 2. Med sitt lugna läge på en stor, solig hörntomt om 832 kvm erbjuder detta hus både charm och potential. Här får du ett hem med karaktär, generösa ytor och plats för hela familjen att trivas.

Huset är i 1,5 plan med en boyta om 102 kvm samt en rymlig källare på hela 90 kvm – perfekt för förvaring, hobbyrum eller tonårsdel. Originaldetaljer finns bevarade och ger en varm och välkomnande känsla. Villan erbjuder två stora sovrum på övre plan, perfekta för syskon som gärna delar rum eller vill ha gott om plats att växa. På nedre plan finns möjlighet att skapa ett tredje sovrum – utmärkt för gäster, hemmakontor eller ett mysigt barnrum. Planlösningen ger flexibilitet att anpassa hemmet efter just era behov.

Tomtens fina hörnläge ger sol från morgon till kväll. Njut av morgonkaffet på framsidan där dagens första strålar värmer, och avsluta dagen på baksidan av gården där kvällssolen skapar en harmonisk atmosfär för middagar och lek i trädgården. Här kan barnen springa fritt och upptäcka, medan du njuter av grönska och kanske skapar en härlig trädgård. På tomten finns även ett äldre garage med förråd och vind samt en charmig lekstuga – detaljer som gör vardagen lite enklare och roligare för hela familjen.

Notbindarvägen är belägen i ett lugnt och familjevänligt kvarter med ett utmärkt läge nära bekvämligheter. Coop Storfors ligger på Djupdalsgatan, endast ett stenkast från bostaden, vilket gör vardagshandlingen smidig. För barnfamiljen är det också tryggt att veta att förskolan ligger i närområdet, såväl som närheten till natur och rekreationsmöjligheter. Här i Storfors får ni en trivsam miljö intill vatten, skog och fina promenadstråk.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 102 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 832 m2
Utgångspris: 565 000 kr
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: 50 230 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2006-2007

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Betong/trä
Fasad: Plåt
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Lätt och betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns ej

Renoveringar

Yttertaket lades om med ny papp, läkt och betongpannor 2011. Nya hängrännor/stuprör samt plåtbeslag/plåtdetaljer i samband med detta, arbetet utfördes av fackman. Ny ytterdörr/balkongdörr monterades för 5-6 år sedan

Parkering

Plats för flera bilar på grusad uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Storfors
Fastighetsbeteckning: STORFORS DJUPADAL 1:120

Planbestämmelser

Storfors industrisamhälle., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1949-12-28, Senast ändrad: 2023-03-28)
Del av storfors(djupadalsvägen)., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-02-02, Senast ändrad: 2023-03-28)

Ekonomi

Utgångspris

565 000 kr

Driftkostnader

50 230 kr/år
Årlig elförbrukning: 11640 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 22 115 kr
Försäkring: 6 000 kr
El: 22 115 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 985 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 334 000 kr
Mark: 64 000 kr
Totalt: 398 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1934
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 478 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-01-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Notbindarvägen 2, Storfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 249 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storfors
Notbindarvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning