Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Torplyckegränd 136, Vällingby

  • Typ: Parhus, 2-plans parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 101 kvm
  • Tomtarea: 196 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: ca 38 020 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Familjefullträff på 101 kvm & 15 kvm inredd vind!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2-plans parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 101 kvm
Tomtarea: 196 kvm
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: ca 38 020 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Kommentar: 15 kvm inredd vind

Uppvärmning

Direktverkande el + oljeelement

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med lättbetongbjälklag
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster + 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1987
2015-16: Uteplatser, trall
2015: Taket omlagt
2005: Köksrenovering
2005: Badrum övre plan
2002: Gäst-toalett nedre plan
2002: Inredning av vind
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Perfekt tomt för dig som vill ha både altaner, gräsytor och lagom mycket grönt att sköta om. Bra planerad med trallbelagda uteplatser i två väderstreck och sol någonstans i trädgården från morgon till kväll (framsida i öster med morgonsol och baksida i väster med eftermiddags/-kvällssol) .

Övriga byggnader

Ett externt separat förråd ingår i samfällighetsavgiften.

Parkering

En garageplats hör till huset och ingår i samfällighetsavgiften. Mot en extra avgift på ca 300 kr/mån kan man hyra en ytterligare plats.

Tv/Internetanslutning

Internetuppkoppling/TV via fibernät ingår i samfällighetsavgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM TORPLYCKAN 63

Omgivning

Bygget av Vällingby Centrum tog fart i början av 50-talet och den 14 november 1954 var det dags för invigning. Tidens anda präglades av optimism och kreativitet och ABC-principen föddes, dvs ARBETE-BOSTAD-CENTRUM. Modellen blev uppmärksammad både nationellt och internationellt och drog folk från jordens alla hörn – ”Vällingbyfebern”. 1987 klassificerades centrumet som ett kulturellt minnesmärke vilket innebär att fasader och karaktärer inte får förändras. Kända ”landmärken” i Vällingby är biograf Fontänen som fortfarande är en väldigt välbesökt biograf och Konditori Pallas med dess goda tårtor och bakverk, mums!

Eftersom tunnelbanans gröna linje passerar Vällingby tar man sig snabbt och smidigt in till Stockholms Central. Resan tar ca 28 minuter. Busstorg finns med förbindelser mot bl a Spånga Station med pendeltåg, Kista, Solna mm. För ytterligare information se www.sl.se.
För de mindre finns en mängd förskolor och skolor i området i och kring Vällingby. För ytterligare information se www.stockholm.se.
Vad gäller service och handel finns det mesta i Vällingby Centrum. I de drygt 100 butikerna hittar man allt från mode & inredning till elektronik, hemmafix och skönhet. Flera större matbutiker finns i närområdet. Det senaste nytillskottet är Gnarly Market som erbjuder aktiviteter såsom bowling, biljard, shuffleboard mm. Mysiga bar- och restaurangdelar och loungegrupper att koppla av i. Vällingby sim- och idrottshall är en välbesökt familjeanläggning. Här finns en 25 m bassäng och för de små ett mindre äventyrsbad. Vintertid brukar en isbana spolas mitt i centrum för skridskoåkning och övriga årstider sätts mini-golfbanor ut i affärsgångarna som brukar vara ett roligt inslag för stora och små. För mer information om aktiviteter och happenings se www.vallinbycentrum.se.

Planbestämmelser

Vinsta Viii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760728)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Torplyckan Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)

Ekonomi

Driftkostnader

ca 38 020 kr/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Uppvärmning inkl hushållsel: 23 520 kr/år
V/A: 2 500 kr/år
Samfällighetsavgift: 12 000 kr/år (läs nedan om vad som ingår)
Tomträttsavgäld: 16 900 kr/år.
Tomträttsavgäld deklareras som en räntekostnad under kapital (får tillbaka 30% varje år).

I samfällighetsavgiften ingår:
Garageplats i länga
Externt separat förråd
Internetuppkoppling/TV via fibernät
Vägsamfällighet
Renhållning

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 23 520 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Försäkringskommentar: Försäkring tillkommer
Samfällighet: 12 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr och tomträttsavgäld med belopp om 16 800 kr/år.

Taxering

Byggnad: 1 384 000 kr
Mark: 1 598 000 kr
Totalt: 2 982 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 19 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 250 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2019-04-01
Upplåtare: 802000-8598
Stockholms Kommun/ Exploateringskontoret
Box 8189 10420 Stockholm
Slutdatum: 2039-04-01

Alla bilder

Karta & område

Torplyckegränd 136, Vällingby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jonni Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jonni Svensson

Fastighetsmäklare