Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Alfredsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Alfredsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vällingby

Skattegårdsvägen 433

Pris (Utgångspris): 
5 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Alfredsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Alfredsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Varje barnfamiljs drömhus i populära Torparfickan!

  • Typ: Kedjehus, Kedjehus 1½ plan
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Tomtarea: 243 m2
  • Byggnadsår: 1998
  • Driftkostnad: 39 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Eftertraktat kedjehus med villakänsla om 122 kvm med friköpt tomt i populära Torparflickan. Byggår 1998 och genomgående smakfullt & påkostat renoverat de senaste åren invändigt. Färgval och golv harmonisera med varandra genom hela huset. Nedre plan stort vardagsrum med rymlig matplats i anslutning till det moderna köket (2021) Från köket en altan som samlar många nära och kära under sommarmånaderna. På detta plan även ett renoverat badrum (2020) och förråd under trapp. På övre plan familjens sovrumsavdelning och ytterligare ett renoverat badrum (2019)
Trädgården är lättskött med gräsmatta & planteringar. Carport invid huset och bilplats för 2 bilar.

*Luftvärmepump från 2018
*Tvättat tak 2021 & målning fasad 2020
*Modernt renoverat invändigt 2019-2021

*Villakänsla i barnvänligt kvarter
*Social planlösning
*Lättskött tomt med altandäck, planteringar samt gräsytor.

*Goda kommunikationer med buss till Vällingby centrum samt Spånga station.
*Populära förskolor och skolor
*Närhet till naturen och Mälarens stränder med bad och båtplatser.

Belägen i ett barnvänligt område med närhet till flera skolor, förskolor, kommunikationer och livsmedelsbutik. I Vällingby City finns ett stort utbud av affärer, resturanger och T-bana. Du bor du även granne till vackra grönområden med härliga promenadstråk samt till Mälaren med badplatser och småbåtshamnar.


Säljaren berättar:
"På Skattegårdsvägen 433 bor man lugnt speciellt om har barn. Man bor nära fantastiska och hjälpsamma grannar som alltid är redo för att hjälpa till. Och det vi älskar mest med huset är att det känns att man bor i sin egna idyll men ändå nära köpcentrum, att man kan njuta av både morgon- och kvällssol, närheten till vatten och grönområden och att huset känns stort och luftigt tack vare den öppna planlösningen"

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan
När du kliver in genom huvudingången möts du av en ljus hall. Här finns plats för att hänga ytterkläder & skor i en inbyggd garderob med skjutdörrar.

Från hallen leder en dörr in till det första badrummet på nedre plan. Detta badrum är modernt utrustat med kommod med spegelskåp, wc, dusch samt tvättmaskin & torktumlare. Vädringsfönster finns.

Vidare in i huset öppnar vardagsrummet upp sig i en öppen planlösning mot köket. Rummet är rymligt och luftigt, med stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Det finns gott om plats för både en soffgrupp och ett matsalsbord, vilket gör det till ett perfekt rum för sociala sammankomster och familjekvällar.

Köket, som är renoverat 2021, är fullt utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys & diskmaskin och en stor köksö i mitten. Köksön fungerar både som arbetsyta och frukostbar, med plats för barstolar på ena sidan. Det finns också gott om förvaring i både skåp och lådor. En altandörr leder ut till altanen, som är rymlig och idealisk för grillkvällar och utomhusmiddagar under sommarmånaderna.

Förvaring under trapp finns.

Övre plan
En trappa leder från hallen upp till övre plan, där du hittar tre sovrum, förråd och ytterligare ett badrum.
Badrummet på övre plan, även det modernt renoverat, är utrustat med wc, kommod med spegelskåp och badkar. Vädringsfönster finns.
Även på detta plan finns gott om förvaring i inre förråd och kattvindar samt vind.

Sammanfattningsvis är detta kedjehus välplanerat och modernt, med en öppen planlösning på nedre plan och praktiska sovrum och ytterligare badrum på övre plan.
Det perfekta hemmet för barnfamiljen!

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Kedjehus 1½ plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 122 m2
Tomtarea: 243 m2
Pris (Utgångspris): 5 195 000 kr
Byggnadsår: 1998
Driftkostnad: 39 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer
Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med träbjälklag
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade 2+1 fönster
Takbeklädnad: Delvist parallellisolerat sadeltak, träfiberskivor, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

- 2018 installeras ny frånluftsvärmepump. Utfört av tidigare ägare.
- 2019 renoveras våtutrymmet på övre plan. Utfört av tidigare ägare.
- 2020 Badrum nedre plan
-2020 målas fasaden. Utfört av tidigare ägare.
- 2020 renoveras våtutrymmet på entréplan. Utfört av entreprenör, kvalitetsdokument finns hos fastighetsägaren.
- 2020 renoveras köket. Utfört av entreprenör.
- 2021 tvättas yttertaket. Utfört av entreprenör.
-2023 Ny tvättmaskin och torktumlare

- Huset har ytskiktsrenoveras med nya golv och målning. Utfört av entreprenör.

Tomt/balkong/uteplats

Framsidan plan gräsmatta omgiven av grönskande häck. Vid entrén en stensatt uteplats.
Rymlig altan i anslutning till köket som förlänger matplatsen.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till carporten

Parkering

CARPORT -
Totalt plats för 2 bilar, vara 1 i carporten.
I området finns även gästparkering.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten ansluten till fibernät via Comhem.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vinsta
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM TORPARFLICKAN 17

Planbestämmelser

Vinsta 13:1 mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-10-07, Senast ändrad: 2009-12-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STOCKHOLM TORPARFLICKAN GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2024-11-05)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 195 000 kr

Driftkostnader

39 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Försäkringskommentar: Idag har säljaren en hemförsäkring på 4500kr/år
Samfällighet: 19 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår vatten, fiber, sophämtning, parkeringsplatser samt skötsel av området.

Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 849 000 kr
Mark: 1 679 000 kr
Totalt: 4 528 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1998
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 072 350 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-01
Besiktningsman: Mats Warne, I Besiktning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skattegårdsvägen 433, Vällingby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vinsta, Stockholm
Skattegårdsvägen 433
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning