Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anders Öberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vällingby

Torpslingan 31

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anders Öberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymligt kedjehus med 4-5 sovrum!

Typ: Kedjehus, 2,5 plan
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 134 m²
Biarea: 17 m²
Tomtarea: 230 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 41 604 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Söker du ett genomgående fräscht och ytterst välplanerat hus med ett av områdets absolut bästa lägen? Stolt presenterar vi nu denna 2,5-plans pärla med fritt söderläge i utkanten av lugnt och barnvänligt område. Genomgående väl underhållet och i gott skick med snyggt kök, 3-5 sovrum, uterum, garage som du når direkt från bostaden är bara några av alla fördelar med detta fantastiska hus, som också med dess närhet till förskolor, skola och kommunikationer gör det till en fullträff för barnfamiljen. Utanför tomten i fritt söderläge finns stor äng där både liten som stor kan utöva sina favoritaktiviteter.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Entréhall med klinkergolv(golvvärme). Garderob med spegelskjutdörrar.

Stilrent kök från Puustelli med ljusa luckor, bänkskiva i granit och ek. Bra matplats. Full maskinell utrustning med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt i rostfritt, kyl/frys, inbyggd micro samt diskmaskin.

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Tvättho.

Renoverad gäst WC.

Ljust vardagsrum med parkettgolv och utgång till tomten på baksidan.

Arbetsrum/sovrum med utgång både till uterum samt till garaget.

Övre plan:

Sovrum 1 med utsikt mot baksidan.

Sovrum 2 med balkong mot baksidan.

Sovrum 3/allrum med trappa upp till vindsplanet.

Helkaklat badrum/dusch.

Vindsplan:

Stort sovrum som även har en kattvind.

Förråd.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 2,5 plan

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 134 m²

Biarea: 17 m²

Tomtarea: 230 m²

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 41 604 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning enligt Standard SS 21054:2020

Uppvärmning

Direktverkande el samt värmepump luft-luft

Skick: Luftvärmepump 2015, varmvattenberedare 2020

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

El: 2021 installerades elbils-laddare i garaget. I samband med detta byttas hela elcentralen ut inklusive två nya jordfelsbrytare.

Parkering

Vidbyggt garage som nås direktfrån bostaden. Elbilsladdare. Fjärrmanövrerad port. Biluppställningsplats framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via samfälligheten. Bredband via kabel tv 250 Mbit/s 399 kr/mån. Öppen fiber finns i gatan om man önskar ansluta.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Vinsta

Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM TORPSTÄLLET 5

Planbestämmelser

Vinsta v, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-11-19, Senast ändrad: 2009-12-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STOCKHOLM TORPSTUGAN GA:1

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2024-11-05)

Rättigheter last: Avtalsservitut: BYGGNAD I TOMTGRÄNS - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BYGGNAD I TOMTGRÄNS - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

41 604 kr/år

Årlig elförbrukning: 15299 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 31 934 kr

Renhållning: 2 870 kr

Samfällighet: 6 800 kr

Beskrivning: I samfälligheten ingår vatten och kabel-TV. Villahemförsäkring tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 769 000 kr

Mark: 1 868 000 kr

Totalt: 3 637 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 710 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 51 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-07-07

Besiktningsman: Johan Löwinder, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Torpslingan 31, Vällingby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Daltorpsvägen

ca 204 m

Tunnelbana: Hässelby gård

ca 909 m

Tåg: Spånga

ca 3,2 km

Spårvagn: Bromma flygplats

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.