Välkommen till denna underbara villa på friköpt tomt i populära Kälvesta! Huset, byggt 1975, erbjuder en generös boyta på 207 kvm och en biyta om 54 kvm. Beläget på en liten höjd i slutet av en lugn återvändsgata, bjuder hemmet på både avskildhet och ett trevligt läge med utsikt över närområdet. Här finns ett garage med ingång från huset samt uppfart med plats för ytterligare två bilar. Trädgården är lummig och inbjudande med plan och sluttande gräsmatta, planterade buskar och träd och flertal möjliga sittplatser på balkong, altan och runt om i trädgården. Genom åren har flera uppgraderingar gjorts för att förbättra bostaden. År 2002 genomfördes en omdränering och ett nytt fuktskydd (Platon) installerades på norra och västra sidan. Under 2009 lades nya takpannor, och år 2019 slipades och målades samtliga fönster & ytterdörr på utsidan, vilket ytterligare förlängde deras livslängd och förbättrade husets utseende.
Invändigt möts du redan vid entrén av en rymlig hall som öppnar upp. Här finns en gästtoalett, ett rymligt sovrum med klädkammare och ett förråd med en smidig passage till garaget. Mysig allrum med öppen spis. Ett mindre kök/pentry i anslutning ger extra flexibilitet, och det stora duschrummet tillsammans med ytterligare ett sovrum skapar en praktisk och välplanerad våning. På övre plan skapar en ljus och välplanerad disposition gott om plats för familjen med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Från vardagsrummet når du den längsgående balkongen och från kökssidan nås ett härligt altandäck och resten av trädgården. Dessutom tre sovrum, en separat toalett och ett stort badrum samt separat tvättstuga på detta plan.
* Beläget på en höjd vid en återvändsgata
* Friköpt tomt
* Perfekt för den stora familjen eller för egen företagare
* Förvaringsutrymme utöver det vanliga
* Öppen spis
* Löpande renoveringar genom åren, och större sådana såsom ex. dränering & takpannor
* Stora sociala ytor på bägge våningsplanen
Säljaren berättar:
"Vi har haft stor glädje av husets öppna planlösning. Buffé har dukats upp på marmorbänken i köket och många har fått plats runt matbordet. På sommarkvällarna har vi grillat på altanen intill köket. I allrummet på entréplan har vi värmt glöggen vid jultid i det lilla pentryt på samma plan och haft trevliga stunder framför braskaminen. Spånga och Vällingby når vi lätt med buss 116. Till hållplatsen tar det drygt 5 minuter genom parken. Med bil kommer man lätt ut till E 18 och E 4:an och snart till förbifart Stockholm."
Kälvesta är verkligen ett familjevänligt område, där villor och radhus skapar en trygg och trivsam miljö. Här kan du njuta av vackra promenad- och cykelvägar samt en kort biltur till Viksjö golfklubb för golfentusiaster. Under vinterhalvåret blir Johanneslundstoppen en samlingsplats för barn där pulkaåkning blir en glädjefylld aktivitet .
För ditt dagliga liv finns Coop Björnboda bara en kort promenad bort, medan den större Coop-butiken i Vinsta, vid Johanneslunds tunnelbanestation, erbjuder ett omfattande utbud. Kälvesta har bra kommunikationer, med bekväm närhet till både Spånga station och Vällingby Centrum, tillgängliga både med buss, bil och cykel.
Närheten till Mälaren är påtaglig, och med en kort tio minuters bilresa når du dess stränder. Dessutom finns möjlighet att säkra en båtplats vid någon av de ansedda båtklubbarna i området.
I Kälvesta behöver du aldrig oroa dig för avstånd till populära förskolor och skolor (Björnbodaskolan och omtyckta Sörgårdsskolan F-6) vilket gör området till en idealisk plats för barn i alla åldrar att växa och utvecklas.
