Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Skärholmen

Kråksätrabacken 34

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare

  • Typ: Villa, Tre plans villa i suterräng
  • Rum: 7, varav 6 sovrum
  • Boarea: 135 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 456 kvm
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 48 667 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till härliga Kråksätrabacken och det perfekta boendet för den stora familjen! Välskött och friköpt 3-plans hus i suterräng med uthyrningsdel på bottenplan med egen ingång och en fantastisk trädgård i ogenerat läge. Hela huset är bra planerat med ett av de bästa lägena i området, helt fritt i söderläge med naturskyddad skog och Mälaren runt hörnet. Bostaden kännetecknas av rymliga utrymmen fördelat på totalarea om 185 kvm. Här finns bland annat en underbar terrass på övre plan med milsvid utsikt, totalt 6 sovrum på alla tre plan, rymligt kök och vardagsrum på både mitten och bottenplan. Fräscht badrum på varje plan. Tvättstuga och skafferi/förråd. Mycket lugnt och barnvänligt område.

Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-916 66 65 för mer information och frågor.

Om Bostaden

Beskrivning

BOTTEN PLAN (uthyrnings del med egen ingång)

Kök
Arbetsvänligt kök med stor arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter. Vit kakel ovan bänkskiva i laminat. Parkettgolv, spotlights på tak, tapetserade väggar samt matplats för 6 personer vid fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns häll, diskmaskin, ugn, fläkt samt kyl och frys.

Vardagsrum
Stort luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel, arbetshörna och bokhyllor. Parkettgolv, vitmålade väggar och spotlights på tak.

Sovrum 1 & 2
Rymliga sovrum som rymmer en stor dubbelsäng samt övrigt möblemang av önskemål. Här finns en stor garderob som skapar perfekta förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum med klinkergolv i svart och kakelplattor i vit ton. Här finns det en dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning.



MITTEN PLAN

Hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar och mörkt klinkergolv samt spotlights på tak. Bra utrymme för avhängning av ytterkläder och avställning av skor i garderob med skjutbara spegelväggar.

Wc-rum
Fräscht rum med toalett och handfat.

Sovrum 3
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblemang. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Kök
Stilrent modernt kök med köksö och rostfria vitvaror av hög kvalité. Härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Stor arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter. Vita väggar samt genomgående stora svarta klinker plattor på golv. Köksparken består av inbyggd ugn och micro, fläkt, induktionshäll, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Stor matplats som rymmer ca 6-8 personer.

Tvättstuga & förråd/skafferi
Generös tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt handfat. Förråd/skafferi med utmärkta förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Stort luftigt vardagsrum med fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Trevlig vy mot husets grönskade trädgård. Gott om plats för soffgrupp, tv-möblemang, arbetshörna, hyllor, byråer eller annat möblemang. Vitmålade väggar och parkettgolv. Från vardagsrummet når man huset grönskade trädgård.



ÖVRE PLAN

Sovrum 4
Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng med tillhörande sängmöblemang. Utmärkta förvaringsmöjligheter i form utav stora garderober. Vita väggar och parkettgolv. Parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkong.

Sovrum 5
Ljust sovrum som rymmer en säng samt övrigt möblemang av önskemål. Här finns ett stort fönster och utgång till balkong. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 6
Husets största sovrum. Plats för en dubbelsäng med tillhörande sängmöblemang. Stor inbyggd garderob med bra förvaringsmöjligheter. Utgång till balkong. Vitmålade väggar samt parkettgolv.

Badrum
Ett fint fräscht helkaklat badrum även på detta plan. Här finns WC, badkar, handfat, kommod och spegelskåp.

Sammanfattning

Typ: Villa, Tre plans villa i suterräng
Rum: 7, varav 6 sovrum
Boarea: 135 kvm
Biarea: 50 kvm
Tomtarea: 456 kvm
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 48 667 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts och trädfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM KVICKSÄTRA 7

Planbestämmelser

Kvicksätra T 2-22, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19660715)
Kv Transätra Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740612)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Transätra Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)

Ekonomi

Driftkostnader

48 667 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Försäkring: 7 200 kr
Samfällighet: 11 467 kr
Beskrivning: Uppvärmning, varmvatten och el kostnaden uppgår till ca 30.000 kr per år.
I samfällighetskostnaden 11.467 kr per år ingår kallvatten och sophämtning.

Taxering

Byggnad: 1 862 000 kr
Mark: 1 802 000 kr
Totalt: 3 664 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 924 800 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta & område

Kråksätrabacken 34, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning