Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärholmen

Våruddsringen 72

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint renoverat och välplanerat radhus med insynsskyddad tomt vid Sätraskogen!

  • Typ: Radhus, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Tomtarea: 162 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 42 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson på telefonnummer 0709-16 66 65 för privatvisning eller frågor.

Varmt välkomna till detta välplanerade & renoverade radhus i toppskick intill Sätraskogen! Här bor man i ett, lugnt, naturnära och populärt område med närhet Mälarens glittriga vatten! Med genomgående stora fönster, optimal planlösning och stilrena materialval och två uteplatser med platsbyggda altaner så överträffar detta hus alla förväntningar.
Entréplanet erbjuder ett stort och luftigt vardagsrum som leder dig till det härliga insyns fria uteplatsen på husets baksida. Det moderna vackra köket med full maskinpark är välplanerat, med gott om utrymme för matlagning. På entréplan finns även ett badrum, rymlig hall med mycket bra förvaringsmöjligheter samt ett mindre förråd. På övre plan finns ett allrum, fyra bra och väldisponerade sovrum och ett stort badrum med tvättdel. Goda förvaringsmöjligheter via utomstående förråd med. Garage i länga ingår.

Lugnt och barnvänligt område med stora grönområden och flertal lekplatser. Gångavstånd till bad och gångstråk vid Mälaren, T-bana, skolor och förskola.
Området består av totalt 78 radhus som sköts och underhålls av ensamfällighetsförening, Askholmen.

Säljaren har tecknat våran tjänst VARUDEKLARERAT, vilket innebär att du som köpare får den mest heltäckande försäkringsskyddet på marknaden mot dolda fel i 10 år. Överlåtelsebesiktning finns tillgänglig.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Hall
Rymlig inbjudande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter via en lång garderobsvägg. Stora mörka klinkers på golv, vitmålade väggar samt spotlights på tak.

Kök
Stilrent kök med vita skåpsluckor, rostfria handtag och kakel ovan ljus laminat bänkskiva. Rostfria vitvaror av hög kvalité. Härligt ljusinsläpp genom stort fönster. Goda förvaringsmöjligheter. Köksparken består av inbyggd ugn, fläkt, induktionshäll, kyl och frys. Genomgående svart klinkers på golv och vitmålade väggar samt spotlights.

Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna samt mörk klinkers på golv. Här finns även WC, handfat, kommod, spegelskåp, handuksstork sam en dusch med glasvägg.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ett stort och rymligt med ett flödande ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns även utgång till husets mysiga uteplats på baksidan. I vardagsrummet så finns ett separat förråd med egen ingång. Ljust vackert parkettgolv i ljusgrå nyans med vitmålade väggar samt spotlights.



ÖVRE PLAN

Allrum
Yta som kan disponeras efter eget önskemål.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng med tillhörande sängmöblemang. Här finns en garderob. Fransk balkong med fin utsikt över samfällighetens mysiga innergård. Mörk klinkers på golv och vitmålade väggar.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med garderob som skapar bra förvaringsmöjligheter. Plats för en dubbelsäng med tillhörande sängmöblemang. Mörk klinker på golv och vitmålade väggar.

Badrum
Stilrent och rymligt helkaklat badrum. Klinker och kakel i ljusa toner. Här finns en vägghängd WC, handfat, kommod, spegel och ett badkar. Egen tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp.

Sovrum 3
Rogivande och väldisponerat sovrum med plats för säng och övrig möblemang. Mörk klinker på golv och vitmålade väggar.

Sovrum 4
Ytterligare ett stort sovrum med plats för en dubbelsäng med tillhörande sängmöblemang. Mörk klinker på golv och vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 133 m2
Tomtarea: 162 m2
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 42 000 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el / varmvattenberedare

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/platta
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Träpanel/puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Stuprör
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till huset.

Parkering

Garage i länga med plats för 1 bil.

Tv/Internetanslutning

Bredband/Tele Fiber ingår i Samfälligheten.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vårberg
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM ASKHOLMEN 4

Omgivning

Välkommen till Johannesdal, ett pittoreskt villaområde som omfamnar naturskönheten vid Mälarens strand. Här, i detta lugna hörn av världen, finner du en fridfull oas med badplatser, en småbåtshamn och underbara promenadsstråk längs vattnet. Det är platsen där du kan dra dig tillbaka från stadens stress och bara njuta av naturen i all dess prakt.

I Johannesdal har gemenskapen en speciell plats. Här finns en aktiv villaförening som främjar grannsamverkan och organiserar gemensamma aktiviteter. För mer information, besök föreningens hemsida på www.johannesdal.com. Som medlem i föreningen har du tillgång till en gemensamhetslokal, perfekt för sammankomster och evenemang som förenar grannarna.

Men trots det ostörda läget är Johannesdal inte isolerat. Här finns närhet till alla bekvämligheter du behöver, inklusive dagis och skolor. Dessutom är det bara några minuters bilväg till Skärholmen C och Kungens Kurva, två av Stockholms mest populära handelsplatser. Promenadavstånd till buss och tunnelbana gör dina dagliga ärenden och resor ännu enklare.

Välkommen till Johannesdal, din dröm om det idylliska livet vid Mälaren blir verklighet här!

Kommunikationer

Från Vårberg C är det enkelt att ta sig dit du vill tack vare de utmärkta kommunikationerna. Tunnelbanan är en av de snabbaste sätten att nå olika delar av staden. Du kan ta tunnelbanan från Vårberg C mot Ropsten eller Norsborg, beroende på din destination. Det innebär att du har direktåtkomst till stadens puls och många attraktiva områden.

Men tunnelbanan är inte det enda alternativet. I området finns flera busslinjer som erbjuder smidiga förbindelser till destinationer som Flemingsberg, Älvsjö, Södertälje och Kungens Kurva.

Planbestämmelser

Norra johannesdal, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-10, Senast ändrad: 1986-03-07)
Askholmen t 2-42, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-02-18, Senast ändrad: 1991-08-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STOCKHOLM ASKHOLMEN GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2024-03-25)

Ekonomi

Driftkostnader

42 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 19 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Samfällighet: 18 000 kr
Beskrivning: I samfällighetskostnaden ingår skötsel av vägar, vattenförsörjning, avloppsanläggning, radio- TV och/eller tele, el-ledning och/eller belysning, värmeanläggning, grönområden, garage och/eller parkering.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr och tomträttsavgäld med belopp om 11 500 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 076 000 kr
Mark: 1 387 000 kr
Totalt: 3 463 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 200 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2020-04-01
Upplåtare: 802000-8598
STOCKHOLMS KOMMUN/ EXPLOATERINGSKONTORET
Box 8189 10420 Stockholm
Slutdatum: 2030-04-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Våruddsringen 72, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Tomträttsavgäld
+ 958 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vårberg, Stockholm
Våruddsringen 72
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning