Utgångspris:

3 995 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skärholmen

Bullerholmsgränd 18

Se på karta

Utgångspris:

3 995 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoveringschans med enorm potential! Sjöutsikt på ett utav områdets bästa läge!

Typ: Radhus, 2-plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 139 m²
Biarea: 59 m²
Tomtarea: 160 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 65 800 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Oslipad diamant!
Här återfinns ett rymligt och väldisponerat familjeradhus 3-plan med högt och lugnt läge vid Mälaren. Här finns möjligheten att skapa din egna familjedröm från grunden. Genomgående renoverings-/moderniseringsbehov! Men med rätt vision, tålamod och uppkavlade ärmar så har man här en blivande familjedröm.

Bo i mycket omtyckta, gemytliga och barnvänliga kvarter! Ett ytterst attraktivt radhusmråde där Mälaren är ens närmsta granne! Närhet till såväl mindre badplats, strövområden, löparspår och rekreation som flertalet förskolor, skolor och fotbollsplan.

Nära till såväl T-bana med stort fullservicecentrum i Skärholmen som T-bana med centrum i Vårberg.

Ring ansvarig mäklare Ninos Simonsson 0709 16 66 65 för mer information och frågor.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 139 m²

Biarea: 59 m²

Tomtarea: 160 m²

Utgångspris: 3 995 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 65 800 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Lättbetong/betong

Fasad: Tegel och träpanel

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM FURUHOLMEN 152

Planbestämmelser

Skärholmshöjden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-05, Senast ändrad: 2022-11-17)
Furuholmen t 3-202, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-09-23, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STOCKHOLM FURUHOLMEN GA:1

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2024-11-05)

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

65 800 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Samfällighet: 24 800 kr

Beskrivning: I elkostnaden ingår all elförbrukning, dvs såväl uppvärmning som hushållsel.

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr.

I årsavgiften avseende samfälligheten så ingår bland annat:
-Garageplats i länga
-Möjlig p-plats utomhus (vid anmälan)
-Kabel-tv
-Bredband
-Vatten (Schablonnivå ingår. Avräkning sker en gång per år och då regleras ev. över el. underskott)
-Underhåll av den gemensamma anläggningarna (tappvatten och avlopp)
-Sophantering
-Snöröjning, vårsopning och gräsklippning av de allmänna ytorna
-Allmän områdesbelysning
-Gemensam försäkring för de friliggande garagen.

Läs mer om Furuholmens samfällighetsförening;

https://furuholmen.se/index.html

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om
10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 18 000 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 926 000 kr

Totalt: 3 511 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 103 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2021-10-01

Upplåtare: 802000-8598
STOCKHOLMS KOMMUN/ EXPLOATERINGSKONTORET
Box 8189 10420 Stockholm

Slutdatum: 2031-10-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bullerholmsgränd 18, Skärholmen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bullerholmgränd Övre

ca 47 m

Tunnelbana: Skärholmen

ca 886 m

Spårvagn: Höglandstorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Tomträttsavgäld

+ 1500 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

070-916 66 65

ninos.simonsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hägersten-Liljeholmen

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Bullerholmsgränd 18

Renoveringschans med enorm potential! Sjöutsikt på ett utav områdets bästa läge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Tomträtt

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bullerholmsgränd 18, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev