I attraktiva och lugna kvarter kommer nu äntligen denna pampiga villa vid Mälaren med en underbar tomt & idylliska omgivningar i populära Johannesdal! Huset har ett högt och lugnt läge med underbar sjöutsikt, där det är badrocksavstånd både till stranden och båtbryggan. Här erbjuds 2-plan med källare i soutteräng med en total boyta om hela 182 kvm, endast någon minut promenad till Mälaren! Underbar och plan trädgårdstomt med uteplats, fri från insyn och i söder läge. Omgiven av vackra buskar, växthus, vacker stensättning och frukt träd. Generösa sällskapsytor med stora fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Milsvid utsikt med vacker vy över naturskönt landskap och Mälarens glittrande vatten. Fem sovrum i olika storlek, två badrum varav ena med anslutning till bastu. Tvättstuga med egen utgång, klädkammare, kök med rejäl matplats intill stora fönster och ett generöst vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong. Rymligt allrum. Asfalterad uppfart med plats för flera bilar och infart till inomhusgarage. Mycket bra förvaringsmöjligheter på källarplan, på husets vind och en friggebod utomhus. På källarplan finns även en vacker inredd vinkällare.
I det direkta närområdet finns många barnfamiljer och det är både lugnt och tryggt utan trafik precis utanför. Den barnvänliga stranden ligger på kort avstånd från huset. Här finns möjlighet att lägga i en egen båt och njuta av båtlivet under sommarhalvåret. På bara någon minut nås även områdets mysiga förskola medan skolan (F-6) ligger en kort och bilfri
promenad bort. För dig som gillar att promenera och/eller ta en springrunda finns fina spår och en härlig natur att utforska i närområdet. På ca 10 minuter nås både kommunikationer, service och matbutiker och du tar dig snabbt ut på E4:an med bil. För dig som vill ha ett större utbud av butiker och restauranger finns både Skärholmens Centrum samt Kungens Kurvas shoppingcenter en kortare resa bort. Här finns även ett av världens största Ikea-varuhus kombinerat med annan service, Leos lekland och mycket mer.
Detta boende är perfekt för dig som vill ha lugnet vid vattnet medan du når stadens puls och liv en kortare resa bort!
Säljaren har tecknat vår tjänst Varudeklarerat, vilket innebär att du som köpare får den mest heltäckande försäkringsskyddet på marknaden mot dolda fel i 10 år. Överlåtelsebesiktning och energideklaration finns tillgänglig.
Säljarnas egna ord:
Bor man på Estbrötevägen bor man i ett lugnt, tryggt och familjevänligt område med närhet till allt. Endast 250 meter från fastighet startar underbara promenadstråk genom Sätraskogens naturreservat och vidare in mot Stockholm city. Husets nuvarande ägare har sin båtplats i Mälaren bara 2 minuter från huset. Badstrand med grillplats och sandstrand nås på 3 minuter och på 25 minuter har du hunnit ta tunnelbanan in till stan. Galleria med detaljhandel och köpcentrum med bland annat IKEA och matvarubutiker nås på 5-7 minuter med bil. Nybyggt förskola med lummig gård finns på 3 minuters promenad medan grundskolan nås på 10 minuter.
På husets baksida finns en härlig uteplats i söderläge och väl insynsskyddat. Balkongen åt nordväst ger sjöutsikt över Mälaren och där avnjuts sommarens alla solnedgångar. I trädgården finns buskar och träd som ger bland annat plommon, vinbär, krusbär, jordgubbar och rabarber.
Inomhus är husets hjärta det rymliga vardagsrummet samt matsalen med de stora fönstren mot Mälarens glittrande vatten.
Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-916 66 65 för mer information och frågor.
