Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 795 000 kr
Skärholmen

Högholmsgränd 54

Utgångspris: 
4 795 000 kr

Populärt & barnvänligt område nära Mälaren - 3 plan om totalt 207 kvm - Uthyrningsdel - 2 uteplatser

  • Typ: Radhus, 3-plan i souterräng
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 139 kvm
  • Biarea: 68 kvm
  • Tomtarea: 169 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 44 324 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Varmt välkommna välskötta och rymliga radhus i ett populärt och barnvänligt område. Optimalt planerat hus där man har gjort renoveringar dem senaste åren. Nedre plan kan användas som uthyrningsdel med separat ingång om man så önskar. Denna bostad passar perfekt för den stora familjen som söker en välvårdad bostad med mycket bra läge. Huset har en trevlig tomt med två härliga uteplatser, ena mot lugn innergård och andra mot allmänning där ni kan njuta av solen. Vidare så finns ett stort kök med full maskinpark och med två matplatser, ett lätt möblerat vardagsrum med stora fönsterpartier. Stilrena och helkaklade duschrum och badrum samt tvättstuga som renoverades för några år sen. Två väldisponerade sovrum och två väl tilltagna sovrum på övre plan. Mycket bra förvaringsmöjligheter med flera förråd och klädkammare. Gratis parkering samt egen plats i garagelänga.

Ett idylliskt beläget radhus som genomgående är i gott skick. Fin gemensam innergård med lekplats. Här har ni nära till natur, strandpromenad, båtbrygga och badplats. Nära dagis och skolor.
Promenadavstånd till tunnelbanan i Vårberg och även kort avstånd till köpcentrum i Skärholmen samt Kungens kurva.

Sammantaget ett mycket trivsamt hus god plats för den större familjen!

Säljaren har tecknat våran tjänst VARUDEKLARERAT, vilket innebär att du som köpare får den mest heltäckande försäkringsskyddet på marknaden mot dolda fel i 10 år. Överlåtelsebesiktning finns tillgänglig.

Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-916 66 65 för mer information och frågor.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 3-plan i souterräng
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 139 kvm
Biarea: 68 kvm
Tomtarea: 169 kvm
Utgångspris: 4 795 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 44 324 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterräng
Stomme: Lättbetong /betong
Fasad: Liggande träpanel och puts
Fönster: Kopplade 2 + 1 fönster
Takbeklädnad: Sadeltak och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2002: Ny ytterdörr till huvudingång.
2007: Takomläggning (ny papp och pannor).
2009: Badrum på övre plan renoverades. Kvalitetsdokument finns hos säljaren.
2010: Nya fönster (3-glas).
2010 - 2011: Ytterpanel byttes ut.
2011: Tvättstuga renoverades. Kvalitetsdokumentation finns hos säljaren.
2012: Köket totalrenoverades. Ny diskmaskin och tvättmaskin.
2014 - 2015: Renoverades wc-rum på entréplan till duschrum. Kvalitetsdokument finns hos säljaren.
2015: Ny kylskåp, frys och torktumlare.
2016: Målades hall, vardagsrum och matrum. Alla sovrum tapetserades.
2018: Ny varmvattenbredare.
2019: Altan på framsidans uteplats byggdes.
2020: Ny spis.

Parkering

Garageplats och en ute p-plats ingår i samfällighetsavgiften.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget till huset.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM FURUHOLMEN 28

Omgivning

På kort promenadavstånd finner ni en av landets största gallerior Skärholmen Centrum med all tänkbar service som restauranger, banker, post samt affärer. En bit bort ligger även shopping gallerian Kungens Kurva med det mesta man kan önska sig gällande affärer, butiker, restauranger och bio. Här bor du även nära nöjesmetropolen Heron City i Kungens Kurva och europas största IKEA.

I Sätraskogens lummiga naturreservat, som börjar alldeles nedanför bostaden finner ni härliga promenadstråk. Utmed Mälarstranden finns en populär strandpromenad som sträcker sig från Liljeholmen till Vårberg. Här har man fin utblick över Mälaren mot Ekerölandet. Två badplatser ligger utmed vägen, Mälarhöjdsbadet och Sätra strandbad med stora gräsytor, klippor och sandstrand, servering, minigolf och en mysig småbåtshamn intill.

Kommunikationer

Ca 500 meter från bostaden så finns Skärholmens tunnelbanestation som tar dig in till Stockholms city på cirka 18 minuter. Väljer man istället att ta bilen så tar resan cirka 13 minuter. Här finns även goda bussförbindelser.

Planbestämmelser

Skärholmshöjden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19650805)
Furuholmen T 3-202, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690923)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Furuholmen Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)

Ekonomi

Utgångspris

4 795 000 kr

Driftkostnader

44 324 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Försäkring: 6 500 kr
Samfällighet: 13 324 kr
Beskrivning: I elkostnaden så ingår uppvärmning av huset.
I samfällighetsavgiften så ingår avfallshantering, fibernät och el i garagelänga.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr och tomträttsavgäld med belopp om 12 000 kr/år.

Taxering

Byggnad: 1 685 000 kr
Mark: 1 389 000 kr
Totalt: 3 074 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 359 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10 år från 1971-10-01
Upplåtare: 802000-8598
Stockholms Kommun/ Exploateringskontoret
Box 8189 10420 Stockholm
Slutdatum: 2031-10-01
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta & område

Högholmsgränd 54, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Tomträttsavgäld
+ 1000 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

21
aug
Öppen visning
Sön 15:30-16:15
22
aug
Öppen visning
Mån 19:30-20:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning