Bäckavägen 5

Entré sker in till hall med praktiskt klinkergolv med golvvärme. Här finns gott om förvaring och en liten gäst-wc med toalett och handfat. Även här finns det golvvärme.
Till vänster finns det trivsamma köket som totalrenoverades 2018. Gott om förvarings-och arbetsyta, en bänkskiva i svensk granit som bryter av snyggt mot de vita köksluckorna. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, kolfilter fläkt, inbyggd ugn och micro samt diskmaskin.
Från köket når man matsalen och vardagsrummet - husets kanske bästa rum! Vackra golv med fiskbensparkett, stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt en täljstenskamin i centrum som värmt upp huset under kalla vinterdagar.
Från vardagsrummet når man baksidan och uteplatsen.

En trappa upp finns tre sovrum i bra storlek, två av tre med flera garderober och med fönster som vetter mot vattnet.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, handfat med kommod samt både dusch och badkar.
Gott om förvaring i form av en kattvind samt vinden som nås via en trappa. Tänk vilka möjligheter som finns här - kanske inreda för tonåringen eller ha som gästrum.

Källare med flera förråds-och förvaringsutrymmen. Här finns också tvättstugan.
Från källaren når man även en jordkällare.

Typ: Villa, 1 ½- plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 119 kvm

Biarea: 70 kvm

Tomtarea: 1 170 kvm

Pris (Utgångspris): 4 500 000 kr

Byggnadsår: 1929

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Värmepump luft-vatten

Ålder: 2023

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Tegelstensfasad

Murstock kommentar: Skorstenen har sotats regelbundet.

Fel och brister: Besiktning och frågelista kommer inom kort.

2023: Ny luft/vatten värmepump.
2018: Köksrenovering
2014: Takbyte (bytte tak, papp, läkt, pannor, hängrännor, stuprör)
2008: Dränering

Stor, härlig uteplats med fantastisk utsikt mot vattnet. Här lyser solen under nästan hela dagen och många grillmiddagar har avnjutits här.

Stor tomt med oändliga möjligheter.

Plats för 3 bilar intill huset.

Fiber finns indraget i fastigheten.

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE SLÅTTERÄNGEN 2

Igelsta tegelbruk nr 1, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1926-12-30, Senast ändrad: 2021-07-13)

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten-och avloppsledningar

Östertälje är det perfekta området för er som söker efter lugnet nära stan med utmärkta pendlingsmöjligheter med en blandning av lägenheter, villor samt grönområden. Här finner ni varierande fritidsaktiviteter där ni bland annat kan ta en härlig promenad längst vattnet vid inloppet av Södertälje kanal.

Skolor:
För de yngre barnen finns Tygelns förskola, Igelsta grundskola (F-3, 4-9) samt Vittra skolan (F-9) som är en fristående grundskola. För de äldre barnen finns S:t Ragnhilds gymnasium.

Kommunalt:
Kommunalt kan ni enkelt och smidigt resa med tåget från Östertälje station vidare till Stockholm eller mot Södertälje hamn. Från Södertälje hamn kan ni ta tåget vidare mot Gnesta, då finns möjligheten att hoppa av pendeltåget i Södertälje syd för att sedan resa vidare med SJ. Från Östertälje har ni en bilresa på endast fem minuter till motorvägen E:4an.

Att göra:
För er som är idrottsintresserad och vill bosätta sig i Östertälje finner ni en mängd olika idrottsaktiviteter här. Här har ni en fotbollsplan, ute gym, promenadstråk samt seglingsklubb för att nämna några. Gillar ni båtlivet? Inloppet till Södertälje kanal passerar Östertälje som urskiljer Östersjön från Mälaren vid slussen i Södertälje, som endast ligger någon kilometer bort. Det gör att ni dels kan njuta av Östersjöns fantastiska skärgård, men dessutom kan upptäcka allt vad Mälaren har att erbjuda.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

4 500 000 kr

Antal i hushållet: 2

Beskrivning: Observera att detta är nuvarande ägares uppgifter och kan komma att ändras beroende på hushållets storlek och behov.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 881 000 kr

Mark: 1 569 000 kr

Totalt: 3 450 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 011 000 kr.

Status: Energideklaration är beställd