Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Olheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Olheim
Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Önnemovägen 12D

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Olheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Olheim
Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lyxig villa för den stora familjen!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 161 m2
  • Biarea: 125 m2
  • Tomtarea: 1 036 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 41 277 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Önnemovägen 12D och denna rymliga villa med modern lyx, beläget på lugn återvändsgata.

Villan har bergvärme och totalrenoverats på insidan, resultatet är en klass för sig. Här har stor sällskapsytor vuxit fram i kombination med smarta lösningar som tillhör ett modernt hem. För dig som ställer höga krav på ditt boende så erbjuder villan bland annat vackra vaxade ekgolv, designspottar från Delta Light och strömuttag från LeGrand.

På entréplanet har ni bland annat vardagsrum, matsal och kök med stor köksö och vinkyl. I anslutning till matsalen har ni den nya delen som består av ett stort sovrum och walkincloset och ett av husets tre lyxiga badrum, vad sägs om att möta morgonen i vattenfallsduschen som är infälld i taket? Här har ni också glasdörrar direkt ut till altanen på baksidan.

På entréplan har ni också en smart garderobslösning intill barnens sovrum och badrum. Från köket når ni uteplatsen som är insynsskyddad och här kan ni njuta av både eftermiddag- och kvällssol.

Trappen ner till bottenplan är ett konstverk i sig med sin blandning av massivt trä, metallräcke med infälld belysning. På bottenplan har ni en stort rum som idag används både som sovrum och barnens tv-rum. Vidare finns det gott och förvaringsutrymmen och det tredje badrummet som är ger känsla av ett lyxigt spa med både ett snyggt badkar och rainshower dusch.

Tomten är plan och lättskött och för dig som vill ha pool här är det förberett med ett extra djupt borrhål för bergvärmen.

Här bor ni på en av de bästa adresserna i Pershagen med genväg till förskola/skola, idrottsplats och en kort promenad nerför backen är ni vid båtplatsen och strandpromenaden. Pershagen är känt för sina höga naturvärden och goda kommunikationer där ni kan ta er till Stockholm C på 20 minuter med snabbtåget.

Intresserad och vill veta mer? Kontakta mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 161 m2
Biarea: 125 m2
Tomtarea: 1 036 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 41 277 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3- glas isolerfönster, 3 st äldre 2-kopplade i bågar
Takbeklädnad: Valmat tak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft (FT)
Kommentar: Bergvärmen är borrad 200 m + 50 extra om man vill värma pool eller AC.

Renoveringar

Utförda reparationer/åtgärder i källaren

2009:
Omgjuten bottenplatta med 15 cm isolering och utbyte alla avloppsstammar och vattenledningar
Borrat 200 m för bergvärme(+50 m förberedd för värma pool & AC
Installation IVT bergvärme
trådlösa temperatur rumsgivare i alla rum ingjuten vattenburen golvvärme installation golvvärmefördelare
Ny varmvattenberedare (300 L) accumulatortank
Nya innerdörrar
Klinker i tvättstuga och anslutande förråd
Fönster byttes ut till 3-glas isolerfönster fönster (öppningsbara och en del med luftintagsventil). 4 st äldre fönsterbågar ej bytta.
Ändring av planlösning och avväxling för öppnare yta installerad .
Badrum och tvättstuga renoverades.
Alla el byttes ut och en ny el-central med jordfelsbrytare monterades

Utförda reparationer/åtgärder i övervåning

2009:
13 st isolerfönster monterades (en del öppningsbara och en del med luftintagsventil)
Ny ytterdörr.
Ny mekanisk fläkt på taket
Klinker i hallen
Avväxling av balkar för att installera stora glidande öppningsbara fönsterpartier
Utbyte alla avloppsstammar och vattenledningar
All el bytt
Installation golvvärmefördelare
Utbyte alla avloppsstammar och vattenledningar
Badrum och kök renoverades
Ny köksfläkt med mekanisk ventilation

2011:
Altanen byggdes

2014:
Byggt friggebod: Installation el, belysning, 3-fas uttag. Ommålad 2023.

2015:
Garaget byggdes om till boende. Man höjde taket och på taket lades betongpannor, läkt, papp och underlagspapp. Nya avlopp och vattenledningar och ett badrum byggdes. I badrummet är det förberett för att kunna bygga en bastu.

2021:
Byte kompressor IVT bergvärme

2023:
Målning av trädetaljer
Mälning av friggebod

2024:
Renovering grundsockel och ommålning

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan på baksidan. I anslutning finns gräsmatta, perfekt för barn med spring i benen.

Parkering

Det finns plats för flertalet bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Finns trådburet nätverk draget till alla rum. Det är även fördraget för surroundljud i vardagsrum.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Pershagen
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE VEDSKUTAN 14

Planbestämmelser

Pershagen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-07, Senast ändrad: 2022-08-08)

Ekonomi

Driftkostnader

41 277 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 29 323 kr
Vatten och avlopp: 9 394 kr
Försäkringskommentar: Villa-/hemförsäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag.
Renhållning: 2 560 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 182 000 kr
Mark: 1 352 000 kr
Totalt: 3 534 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 36 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-05-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Önnemovägen 12D, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Pershagen, Södertälje
Önnemovägen 12D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning