Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Stålhamravägen 34

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Friköpt radhus med ett attraktivt gavelläge på omtyckta Stålhamravägen!

  • Typ: Radhus, Radhus 2 plan i souterräng
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 171 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 29 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fastigheten kommer att annonseras längre fram. Förhandsvisningar kommer inte att genomföras. Anmäl ert intresse via funktionen "Intresseanmälan" – återkoppling sker under vecka 34

Välkommen till ett hemtrevligt och rymligt radhus från 1970 – ett boende med bevarad originalkaraktär och ett genomgående väl omhändertaget skick. Här bor ni bekymmersfritt i ett nästintill bilfritt område, med välskötta grönområden och flertalet lekparker. Perfekt för den växande barnfamiljen eller för er som söker ett trivsamt boende. Med skogen som granne och omgiven av naturen är detta ett av områdets bästa lägen. På baksidan möts du av en stor, insynsskyddad uteplats samt en lättskött trädgård med ett litet odlingsland – perfekt för den som vill njuta av grönska, odla eller låta barnen leka fritt. De vackra, uppvuxna träden i området ramar in omgivningen och förstärker känslan av lugn och natur – särskilt under sommaren och hösten när färgerna skiftar som mest.

Här erbjuds fyra sovrum, två badrum, tvättstuga, trivsamt kök och vardagsrum och gott om förvaringsmöjligheter i form av vind, klädkammare och stora förråd. P-plats, garage, tv och bredband ingår i samfällighetsavgiften.

Ett särskilt uppskattat inslag är närheten till Saltskogs gård med sin park, skogsstigar och det charmiga kaféet – en plats som blivit ett naturligt utflyktsmål för många boende i området. Närhet till både Södertälje centrum och pendeltågsstationen samt en kort bilresa på någon minut till motorvägspåfarten.
På promenadavstånd tar ni er till Stålhamraskolan som erbjuder klasser från förskoleklass upp till årskurs 6. Här bor ni med närhet till natur, skolor, förskolor och bra kommunikationer.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus 2 plan i souterräng
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 118 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 171 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 29 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Soutteräng
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)
Fel och brister: Se frågelista och besiktningsprotokoll.

Tomt/balkong/uteplats

På framsidan finns stenlagd uteplats där du kan njuta av morgonsolen.
Härlig uteplats på baksidan där solen lyser från lunch till sena kvällen. Här har många grillmiddagar avnjutits genom åren.

Parkering

En garageplats samt en parkeringsplats utomhus tillhör bostaden och ingår i samfällighetsavgiften.
Det finns även gott om besöksparkeringar i området.

Det går att hyra extra p-plats om man önskar

Tv/Internetanslutning

TV (basutbud), bredband 250 megabit och fast telefon abonnemang via Tele2 (tidigare Com hem) ingår i samfällighetsavgiften.

Fast utbud (Basutbud) av kabel TV (ingen extra box eller liknande krävs för TV från ca. 2010)
Ett fast telefonnummer genom inkoppling av en telefon i ditt modem/router från Tele2.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE TERRASSEN 35

Omgivning

Centrala Södertälje
Dem som söker sig till centrala delen av Södertälje är folk i alla åldrar, det beror på att utbudet på bostäder är högst varierande vilket gör att alla kan trivas. Stan är känd för sin mångkultur och här finner ni närhet till allt, restauranger, shoppingcenter samt kommunikationer.

Att göra:
I Södertälje ligger bland annat Tom Tits Experiment som är ett vetenskapsmuseum för både stora och små. Sammanlagt finns det 450 naturvetenskapliga experiment i utställningen. För er som är friluftsintresserade ligger Torekällberget endast ett stenkast bort från Blombacka. Torekällberget är ett friluftsmuseum som visar och demonstrerar hur man levde under 1800-talet med levade djur och ”lanthandel” bland annat. Eller varför inte bara njuta av en promenad runt Södertälje kanal som vid slussen avgränsar Mälaren från Östersjön? På sommaren kan du ta en arrangerad båttur från Södertälje och besöka den berömda medeltids-ön Birka.

Skolor:
För barnen i Södertälje finns både kommunala och fristående förskolor och skolor.

Kommunikationer:
Med en gångpromenad på ca 15 min når du Södertälje central. Här går tågen till både Stockholm och Gnesta, hoppar ni sedan av tåget i Södertälje Syd kan ni där ifrån resa med SJ. Med bil nås E:4an eller motorväg E:20 på endast 5 minuter.

Planbestämmelser

Saltskog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-01, Senast ändrad: 2022-05-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE ALTANEN GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

29 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 13052 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 600 kr
Vatten och avlopp: 9 600 kr
Samfällighet: 9 500 kr
Beskrivning: Samfälighetsavgiften är 9500kr betalas 2 gånger år (mars och augusti)

Det som ingår i samfällighetsavgiften är:
Bredband 250 megabit, basutbud för tv, fast telefon (abonnemang), p-plats, garage, sophantering, snöskottning/sandning av vägar samt el till utomhusbelysning i området.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 683 000 kr
Mark: 948 000 kr
Totalt: 2 631 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 198 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stålhamravägen 34, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Stålhamravägen 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning