Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 095 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Backman
Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Gäddstigen 66

Utgångspris: 
3 095 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Backman
Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Parhus med bra läge i lugna och barnvänliga Pershagen!

  • Typ: Parhus, 1,5 plans parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Tomtarea: 249 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 50 936 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gäddstigen 66 och detta parhus om 107 kvm med härlig tomt!
Här bor ni i ett lugnt och tryggt område med närhet till både skog och vatten.

Huset är i behov av modernisering invändigt men taket är bytt och huset har en utmärkt planlösning där entréplanet erbjuder kök med ett matrum (eller sovrum) i anslutning.
Detta plan inrymmer även tvättstuga, badrum och ett stort vardagsrum med utgång till härlig uteplats. Bra förråd med genomgång på sidan om huset.
På övre plan har ni ett badrum och tre bra sovrum samt en klädkammare. För den som önskar extra förvaring finns även en vind.

Huset har fjärrvärme som uppvärmning vilket ger er en relativt låg driftkostnad.
Här bor ni bekvämt med tillgång till fiber, kommunalt V/A, fjärrvärme & parkeringsplats.

Pershagen, ett av Södertäljes populäraste bostadsområden, med fin gemenskap grannar emellan och här bor ni med gångavstånd till naturreservatet Bränninge, badplats med strand, utegym samt busshållplats. Med cykeln tar ni er enkelt Södertälje syd som tar dig till Sthlm på ca 20 min. I Pershagens centrum finns också restauranger, matbutik och frisör.
Välkomna med er intresseanmälan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1,5 plans parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 107 m2
Tomtarea: 249 m2
Utgångspris: 3 095 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 50 936 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten/Träpanel
Fönster: 2+1 isolerfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft, FTX

Renoveringar

Nytt tak 2017

Parkering

En p-plats ingår i samfällighetsavgiften. Det kan gå att ordna en andra plats.

Tv/Internetanslutning

Tv-och Internetanslutning via Telge Stadsnät.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE SÄNKET 73

Planbestämmelser

Södra pershagen del 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-06-17, Senast ändrad: 2023-09-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE SÄNKET GA:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA, REPARERA OCH FÖRNYA BEFINTLIG FJÄRRVÄRMELEDNING INOM OMRÅDE LR1. SE KARTA AKTBILAGA KA1 - FJÄRRVÄRME

Övrigt

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Utgångspris

3 095 000 kr

Driftkostnader

50 936 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 604 kr
Uppvärmning: 21 052 kr
Samfällighet: 17 280 kr
Beskrivning: I samfällighetskostnaden ingår sophantering, kallvatten, och parkering.
Villaförsäkringen är individuell och tillkommer. Nuvarande ägare betalar för denna 2787 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 795 000 kr
Mark: 1 162 000 kr
Totalt: 2 957 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 599 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2025-06-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Gäddstigen 66, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Gäddstigen 66
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning