Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Sofia Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Gustafsson
Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oxelösund

Alkvägen 7

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Sofia Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Gustafsson
Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Radhus över två plan i toppskick, Vallsundsområdet i Oxelösund

  • Typ: Radhus, Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Tomtarea: 167 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 46 051 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Radhus i populära Vallsundsområdet som precis är renoverat och i toppskick. Nytt kök i halvöppen lösning med matplats och vardagsrum med utgång till solig uteplats. Separat ny tvättstuga som nås från köket. Gästtoalett via välkomnande och praktisk hall. På övervåningen finns tre sovrum, varav ett stort föräldrarum med utgång till balkong. Dessutom har man på övre plan en rymlig walk-in-closet samt nytt helkaklat duschrum med golvvärme, dusch, handdukstork, modern inredning och förvaring. Uteplats i söderläge med sol stora delar av dagen, en liten gräsmatta och växtlighet. På entrésidan kan man njuta på förmiddagen och intill huset är det ett stort, praktiskt förråd.

Detta är det perfekta boende för barnfamiljen. Området är lugnt och barnvänligt med fin lekplats precis intill. Barnen kan enkelt gå eller cykla till förskola/skola som ligger ca 500 meter bort. Där finns även Ramdalen simhall, gym & idrottsplats. Mataffär, pizzeria och frisör finns dessutom alldeles i närheten. Gillar ni att njuta av sjö- och båtliv, av skogspromenaden eller en löprunda bor ni perfekt med gångavstånd till fina badplatser, naturområden, löpspår, vandringsleder och båthamn. Oxelösunds fantastiska skärgård finns alldeles inpå knuten. På vintern inbjuder viken nedanför husen till skridskoåkning. Jogersö som ligger ca 2 kilometer bort bjuder på fina strövområden, Sörmlands största havsbad, camping, restaurang och Upzone Äventyrsparker. Oxelösund är också känt för sina många och fina cykelvägar, Bodaborg och naturreservatet Femöre. Buss till Nyköping tar ca 15 minuter och går regelbundet. Välkommen till ett bra liv i Oxelösund, med närhet till det mesta.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall: Klinkergolv och vitmålade väggar. Avhängningsmöjlighet. Luftvärmepump över entrédörr.
Wc: Helkaklat. Handfat, kommod, spegel samt wc.
Kök: Grå köksluckor, kakel över arbetsytor, ljusgrå laminat bänkskiva. . Induktionshäll (Electrolux), rostfri fläktkåpa, rostfri kyl och frys från Samsung. Inbyggd micro från Whirlpool, inbyggd spis från Electrolux samt inbyggd diskmaskin från Bosch. Vitmålade väggar och laminatgolv
Tvättstuga: LG tvättmaskin & torktumlare. Förvaring i över- och underskåp. Laminatgolv och vitmålade väggar.
Matplats/vardagsrum: Vitmålade väggar och laminatgolv. Utgång till uteplats i söderläge

Övre plan:
Hall: Laminatgolv och vitmålade väggar
Walk-in closet/förråd: Vitmålade väggar, inredning för klädförvaring, laminatgolv.
Sovrum 1: Målade väggar, heltäckningsmatta, tre garderober samt utgång till balkong
Sovrum 2: Heltäckningsmatta, målade väggar samt två garderober
Sovrum 3: Heltäckningsmatta, målade väggar samt två garderober
Duschrum: Helkaklat duschrum med värme i golvet. Två skåp, spegelskåp med inbyggt belysning, handfat och kommod. Dusch med vikbar dörr. Handdukstork, wc och spotlights i taket.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Tomtarea: 167 m2
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 46 051 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft-luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Samfällighet där de boende förväntas hjälpa till vid gemensamma städdagar 1-2 dagar per år samt turas om att klippa gräs och annat underhåll som behövs.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2022
2022: Hela husets insida är renoverad. Bland annat renovering/ombyggnation av kök, tvättstuga, toalett och duschrum.
2020: Ny papp på yttertak har utförts genom samfälligheten.

Tomt/balkong/uteplats

Altan som nås från köket samt balkong från sovrummet på övervåningen.

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Garageplats för 1 bil finns i länga

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Oxelösund
Område: Vallsund
Fastighetsbeteckning: OXELÖSUND LUNNEFÅGELN 16

Planbestämmelser

Vallsund västra, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-02-13, Senast ändrad: 2010-08-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: OXELÖSUND LUNNEFÅGELN GA:1
Kommentar: Fastigheten är med i Storskrakens-Lunnefågelns Samfällighetsförening,
Box 37, 613 21 Oxelösund
e-post: storskraklunne@gmail.com

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

46 051 kr/år
Årlig elförbrukning: 12443 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 18 665 kr
Vatten och avlopp: 9 146 kr
Försäkring: 6 000 kr
Försäkringskommentar: IF
Samfällighet: 12 240 kr
Beskrivning: Elkostnaden är beroende på vilket elavtal man har. Just nu har nuvarande ägare avtal med Bixia som elleverantör och Oxelö Energi som elnätsleverantör. I elkostnaden redovisat här har vi räknat på ett snittpris på 1,50 kr/kwh.

I samfällighetsavgiften ingår TV-utbud, garageplats, snöröjning samt sophämtning. Samfällighetsavgiften är fn 3 060 kr per kvartal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 455 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 673 000 kr
Mark: 321 000 kr
Totalt: 994 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 704 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-09
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex AB
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Alkvägen 7, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 621 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vallsund, Oxelösund
Alkvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning