Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oxelösund

Djungelvägen 17

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hem med potential och lummig trädgård – tegelvilla i hjärtat av Oxelösund

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 630 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 22 256 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Djungelvägen 17 – ett hem med karaktär, gedigen konstruktion och en härlig trädgård som ramar in huset med grönska och lugn. Denna enplansvilla med källare om totalt 160 kvm (80 kvm boarea + 80 kvm biarea) erbjuder ett bekvämt och rymligt boende på en friköpt tomt om 630 kvm.

Trädgården är en riktig oas. Den plana tomten bjuder på gräsytor perfekta för både lek och avkoppling, omgärdade av blommande buskar, fruktträd och välplanerade planteringar. Flera uteplatser i olika väderstreck gör att du kan följa solen från morgon till kväll – oavsett om du vill njuta av frukosten i solen eller avrunda dagen med middag i skuggan. Här finns gott om utrymme för odling, vila och umgänge.

Husets entréplan erbjuder en ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp, och den öppna spisen blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader. Köket har en traditionell planlösning med matplats vid fönster och goda arbetsytor, med stor potential att uppgraderas efter dina egna idéer. Tre sovrum i bra storlek, samtliga med inbyggda garderober, skapar plats för både familj och gäster. Badrummet är utrustat med klinkergolv och delvis kaklade väggar.

Källarvåningen öppnar upp för ännu mer funktion och flexibilitet. En möblerbar hall klädd i valnötspanel. Här finns även ett stort allrum med heltäckningsmatta och utgång till trädgården – perfekt som gästrum, tonårsrum eller hobbyutrymme. En gästtoalett, rymlig tvättstuga med bastu och dusch, samt ett hobbyrum med platsbyggda skåp och arbetsbänk, kompletterar denna praktiska våning. Från källaren finns även direktutgång till garaget, vilket ger förvaringsmöjligheter året runt.

Huset är i fint skick men har äldre ytskikt, vilket ger en ny ägare möjlighet att skapa sitt eget drömhem. Här finns en stabil grund att utgå från – med charm, utrymme och en fantastisk tomt som förlänger hemmet ut i det gröna.

På Djungelvägen bor ni med närhet till allt ni behöver för en bekväm vardag – inom promenadavstånd finns matbutiker, förskolor, skola, lekparker och grönområden. Området har goda kommunikationer och ligger nära centrum, vilket gör det enkelt att ta sig till och från stadens kärna.

Oxelösund är känt för sitt unika läge vid havet och den vackra skärgården, som erbjuder populära badplatser som Jogersö och Femöre. För den båtintresserade finns gott om båtplatser och möjlighet att vara en del av det livliga båtlivet, med havet alltid runt hörnet. Här finns också fina promenadstråk i både skog och mark.

För inomhusaktiviteter under höst- och vintermånaderna har Oxelösund mycket att erbjuda: Äventyrshuset Boda Borg, allaktivitetshuset Koordinaten och Ramdalens bad- och sportanläggning lockar med upplevelser, lek och rekreation för alla åldrar. Ett aktivt föreningsliv bidrar också till ett brett utbud av aktiviteter för både unga och gamla.

Välkommen till ett hem med själ, potential och ett härligt läge. Här kan du skapa något alldeles eget.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Djungelvägen 17!

Entréplan:
Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderob samt plats för avhängning.

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck samt öppen spis.

Kök med furuluckor och vitrinskåp, diskbänk i rostfritt stål samt kakel mellan diskbänk och köksskåp. Spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats invid fönster. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderobsvägg

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Två garderober.

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Tre garderober.

Badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Handfat med kommod, spegelskåp, wc-stol, badkar, dusch och ett öppningsbart fönster.

Källarvåning:
Stor möblerbar hall med laminatgolv och träväggar i valnöt. Utgång till garaget.

Gäst toalett med korkmatta på golvet och tapetserade väggar. Wc-stol, handfat och spegelskåp.

Stort rum med helteckningsmatta på golvet och tapetserade väggar. Utgång till tomten.

Hobbyrum med betonggolv och målade väggar. Platsbyggda skåp med arbetsbänk.

Tvättstuga med betonggolv och målade väggar.

Bastu dusch och matkällare.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 80 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 630 m2
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 22 256 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongsula
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser runt huset.

Övriga byggnader

Friggebod med trädgårdsförråd

Parkering

Garage.

Tv/Internetanslutning

Fiberbredbad

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Oxelösund
Område: Sunda
Fastighetsbeteckning: OXELÖSUND LEOPARDEN 3

Planbestämmelser

Sunda del i och ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-18, Senast ändrad: 2024-11-13)
Leoparden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-03-13, Senast ändrad: 2005-02-10)

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

22 256 kr/år
Årlig elförbrukning: 1680 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 2 976 kr
Uppvärmning: 7 008 kr
Vatten och avlopp: 4 968 kr
Försäkring: 5 004 kr
Renhållning: 2 300 kr
Beskrivning: Vattenförbrukningen är 28 kbm /år.
Uppvärmningen är fjärrvärme.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 247 000 kr
Mark: 676 000 kr
Totalt: 1 923 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 220 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 174 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-03
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Djungelvägen 17, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sunda, Oxelösund
Djungelvägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning