Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 575 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oxelösund

Styrbordsvägen 60

Pris (Utgångspris): 
1 575 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint mindre radhus i etage. Uteplats, solrik trädgårdstomt & garage, nära bad & natur, Oxelösund

  • Typ: Radhus, Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 346 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 17 769 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fint mindre radhus i etage. Uteplats, solrik trädgårdstomt & garage, nära bad & natur, Oxelösund

Beläget på attraktiva och lugna Mastvägsområdet, bara några minuters gångavstånd till fina naturupplevelser, bryggplatser och bad, ligger detta fina och välplanerade radhus i lagom storlek för er som vill ha ett eget mindre hus och möjligheter med uteplats, lagom stor trädgårdstomt och eget garage.

Bland det bästa med just dessa radhus är att det bara är några få trappsteg, dels några få upp steg från entréplan till mellanvåning och ytterligare några trappsteg upp till övervåningen. Det ger en ombonad och trevlig "våningskänsla".

I huset välkomnas du först av en rymlig hall med gott om möjligheter till förvaring. På entréplan finns en praktisk tvättstuga samt ett anslutande förråd/bastu där man med fördel kan skapa ytterligare ett badrum eller separat gästtoalett. Här finns också ett mindre förrådsutrymme och ännu ett bra förråd (där också fjärrvämeväxlaren är placerad).

En halv trappa upp når man vardagsrummet med parkettgolv och utgång till uteplats och trädgårdstomt på baksidan där man kan njuta, odla och ta del av eftermiddags- och kvällssolen.

Ytterligare en halv trappa upp finns två sovrum, varav det ena är något större. Ett mysigt kök med bistrokänsla. Nuvarande ägare har valt att behålla originalinredningen och har målat om i en härlig citrongul färg och kaklat alla väggar vita. Ny el är indraget samt att nuvarande ägare även har bytt yttervägg i köket. I hörnet får matbord och 4 stolar plats. Badrummet är renoverat och har badkar. Precis bredvid finns en separat klädkammare. Garaget går att göra om till ytterligare rum (som fler grannar har gjort) med ingång via hallen.

Oxelösunds är skärgårdskommunen där drygt 80 % av ytan gränsar mot hav. Kommunen är Sveriges bästa cykelstad med många mil cykelvägar. I närheten finns dessutom Ramdalen simhall, gym & idrottsplats. Gillar ni att njuta av sjö- och båtliv, av skogspromenaden eller en löprunda bor ni perfekt med gångavstånd till fina badplatser, naturområden, löpspår, vandringsleder och båthamn. Oxelösunds fantastiska skärgård finns alldeles inpå knuten och det finns gott om båtplatser att hyra. Jogersö och Femöre bjuder på fantastiska strövområden och naturreservat.

Skola och förskola på gångavstånd. Centrum med allt du behöver av handel och service i vardagen finns också på gång- och cykelavstånd.

Buss till Nyköping tar ca 15 minuter och går regelbundet. Busshållplats runt hörnet. I Nyköping går tågen ofta och på en timme tar du dig till Stockholm eller Linköping.

Välkommen till Oxelösund vid havet!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Rymlig hall med laminatgolv och målade väggar. Plats för förvaring och hallmöbler.

Tvättstuga: Plastgolv och målade väggar. Tvättmaskin, tvättho, en bänk. Torkställning. WC (som ej används). Fönster.

Förråd (som kan ha varit en bastu tidigare) nås från tvättstuga. Vikdörrar. Träpanel och plastgolv. Trähyllor. (Ej indragen el i detta utrymme).

Separat förråd med förvaring samt placering av fjärrvärmeväxlare.

En halvtrappa upp till mellanvåning:

Vardagsrum: Parkettgolv och målade väggar. Plats finns för tex matbord och stolar som soffgrupp.
Utgång till uteplats med trappa upp till fin naturtomt. Redskapsbod finns på tomten.

Ytterligare en halvtrappa upp till övervåning:

Sovrum 1: Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2: Heltäckningsmatta och målade väggar. Garderober.

Kök: Delvis renoverat kök med vitt kakel på väggar. Skåpluckor och inredning från byggåret är nymålade. Köksfläkt, kombinerad kyl/frys och spishäll/ugn. Bänkskiva i laminat samt rostfritt. Laminatgolv. Plats för matbord i köket.

Klädkammare: Förvaringsutrymme med gott om plats för kläder eller saker.

Badrum: Renoverat med våtrumsfärg samt våtrumsmatta. WC, handfat, underskåp, spegelskåp och badkar. Litet fönster ger fint ljusinsläpp.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 346 m2
Pris (Utgångspris): 1 575 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 17 769 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Betong/träd
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Låglutande tak, papp och plåt
El: Ny el installerat 2024.
Fjärrvärmeväxlaren är servad av Oxelö Energi.
Fel och brister: El ej indraget i förråd/fd bastu. Toalett i tvättstuga används ej, behöver bytas.
Allmän information: Överlåtelsebesiktning av objektet gjordes i samband med nuvarande ägares förvärv av fastigheten. Besiktningsprotokoll daterad 2023-09-04 utförd av Anticimex AB, besiktningsman: Benny Eklöf. Protokoll finns hos fastighetsägaren.

Renoveringar

Under 2024 har nuvarande ägare bytt el inklusive ny elcentral samt monterat upp nya strömbrytare. Man har också renoverat yttervägg från kök samt utfört ytskiktsrenovering i fler rum samt våtrum.

Parkering

Garage samt uppställningsplats utanför huset för 1 bil.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är inte ansluten till Oxelösunds Stadsnät. Information om hur du ansluter dig; https://oxeloenergi.se/stadsnat/bestallning-stadsnat-for-privatperson

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Oxelösund
Område: Mastvägsområdet
Fastighetsbeteckning: OXELÖSUND VANTET 7

Planbestämmelser

Oxelöområdet västra del ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-17, Senast ändrad: 2024-11-12)
Vantet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-02-09, Senast ändrad: 2005-02-10)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 575 000 kr

Driftkostnader

17 769 kr/år
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Observera att bostaden använts endast som fritidsboende några månader per av av 1-2 personer vilket gör att siffrorna är lägre än om man bor permanent. Kostnader beror på hur många som bor i bostaden, om man bor permanent samt hur man förbrukar värme och vatten i bostaden.

Fördelas enligt följande

El: 4 800 kr
Vatten och avlopp: 5 488 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 481 kr
Beskrivning: Observera att driftskostnader för denna bostad baseras på att nuvarande ägare använder bostaden endast som fritidsbostad. Siffrorna är därför uppskattade förutom de fasta kostnaderna för vatten, avlopp, sophämtning och hemförsäkring. Hur din/er familjs förbrukning och kostnader blir baseras på hur många som bor i hushållet, om ni bor permanent och hur ni förbrukar vatten och värme.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 518 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 777 000 kr
Mark: 492 000 kr
Totalt: 1 269 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 191 885 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 159 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-04
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Styrbordsvägen 60, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 793 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 3 augusti
Öppen visning

Styrbordsvägen 60, 613 35 Oxelösund
Välkommen på visning. Anmäl dig gärna i förväg via vår hemsida eller ring mäklaren 076-008 50 29
Onsdag 6 augusti
Anmälan krävs

Styrbordsvägen 60, 613 35 Oxelösund
Vänligen kontakta mäklaren via hemsidan eller ring 076-008 50 29 för att anmäla dig till visning. Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mastvägsområdet, Oxelösund
Styrbordsvägen 60
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning