Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 100 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oxelösund

Nyponvägen 168

Pris (Utgångspris): 
2 100 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Radhus över två plan i barnvänligt område, södra Peterslund Oxelösund

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Biarea: 29 m2
  • Tomtarea: 339 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 33 846 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Radhus över två plan - södra Peterslund - barnvänligt område - närhet till skola & förskola, Oxelösund

Varmt välkomna till populära Peterslund och detta trevliga radhus som gränsar till allmänning. Huset är perfekt för er med barn med skola och förskola precis i närheten vilket innebär en trygg och smidig vardag för hela familjen.

På entréplan finns möblerbar hall, kök, stort vardagsrum, badrum och sovrum. Sedan leder trappen ned till bottenvåningen med vardagsrum, sovrum, toalett, tvättstuga med duschkabin, tillhörande torkrum samt förråd. Från bottenvåningen är det utgång till en härlig uteplats i söderläge samt en trevlig trädgård med odlingsmöjligheter och gräsytor. Garage i länga och parkeringsplats.

Huset har en boarea på 122 kvm samt biytor på 29 kvm (i huset). Nuvarande ägare har två inredda sovrum, men möjlighet finns att inreda 2 sovrum till, beroende på familjens önskemål och behov.

Skola och förskola finns precis i närheten så barnen kan gå eller cykla själva. Mataffären Tempo och busshållplats ligger också på gångavstånd. Centrum ca 10 minuter med cykel.
Oxelösund har ett rikt förenings- och idrottsutbud med bland annat stora anläggningen Medley Ramdalen med simhall och gym.

Gillar ni att njuta av sjö- och båtliv och av skogsnatur bor ni perfekt med gångavstånd till såväl fina badplatser, naturområden, vandringsleder och båthamn. Oxelösunds fantastiska skärgård finns alldeles inpå knuten. Jogersö och Femöre, som ligger några kilometer bort, bjuder också på fina strövområden och fantastiska naturupplevelser. Oxelösund är också känt för sina många och fina cykelvägar. I centrum finns affärer, service, fik och restauranger samt bibliotek, tandläkare och vårdcentral.

Bussar går till Nyköping regelbundet varje kvart eller halvtimme på vardagar och tar dig in till Nyköping på ca 20 minuter. Tågförbindelser mellan Nyköping - Stockholm avgår varje timme på morgon och eftermiddag om du pendlar till Stockholm.

Om familjens önskemål är ett lugnare liv med närhet till det mesta, när naturen och havet lockar. När man vill ha mer fritid i stället för bilköer och trafikkaos. Välkommen till skärgårdskommunen bara en dryg timme från Stockholm

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall med plats för avhängning och förvaring. Plastmatta, bröstpanel samt tapetserade väggar

Sovrum 1: Lönnparkettgolv och målat strukturtapet.

Badrum: Badkar, handfat, spegel, wc. Delvis kaklat. Klinkergolv.

Vardagsrum: Lönnparkettgolv och målat strukturtapet. Stora fönster över hela väggen i söderläge med fin utsikt mot allmänning.

Kök: Originalkök från byggåret. Ny kyl & frys 2020. Äldre men fungerande spis & ugn samt diskmaskin. Matplats intill fönster. Plastmatta och målade väggar

Bottenvåning:
Allrum: Vardagsrum/allrum med utgång till uteplats i söderläge. Ekparkettgolv och målat strukturtapet.

Sovrum 2: Ekparkettgolv och strukturtapet.. Garderober

Klädkammare med hyllor och stänger.

WC: Klinkergolv med golvvärme. Målade väggar. Handfat, wc, spegel.

Tvättstuga: Tvättmaskin, tvättställ rostfritt med lådor, vägghyllor, skåp. Duschkabin. Våtrumsmatta.

Biytor: Hobbyrum, utyrmme som tex kan användas som gym eller inredas som rum, förråd och torkrum (som tex kan göras om till bastu/relax). Plastmatta och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 122 m2
Biarea: 29 m2
Tomtarea: 339 m2
Pris (Utgångspris): 2 100 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 33 846 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radonmätning utförd med godkända värden av Anticimex 2013.
Fel och brister: Denna fastighet är besiktad av Anticimex. Besiktningsprotokoll finns hos fastighetsmäklaren.
Kommentar: Dränering har inte gjorts under fastighetens livslängd. Ägaren har under deras boendetid isolerat och lagt enklare golv på vinden vilket ger dels bättre isolering samt ytterligare förvaringsutrymme. På övervåningen fanns ursprungligen tre sovrum där det i dag är ett stort vardagsrum. Det går att sätta igen till fler rum om man önskar. Taket är renoverat med ny papp av samfälligheten 2003.

Renoveringar

Tak omlagd via samfälligheten 2003. Allmän målning och tapetsering löpande. Ny kyl och frys 2020.

Tomt/balkong/uteplats

På framsidan finns uteplats med förmiddagssol, växtlighet och planteringar. På baksidan är det söderläge med stenlagd uteplats samt gräsmatta, häck och planteringar.

Övriga byggnader

Förråd på framsidan av huset.

Parkering

Garageplats i länga via samfälligheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Oxelösunds stadsnät

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Oxelösund
Fastighetsbeteckning: OXELÖSUND HALLONET 45

Planbestämmelser

Peterslund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-29, Senast ändrad: 2023-08-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Oxelösund Hallonet Ga:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 100 000 kr

Driftkostnader

33 846 kr/år
Årlig elförbrukning: 8621 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Nuvarande ägare bor inte i huset stora delar av sommarhalvåret varför redovisad förbrukning är lägre än normal genomsnittlig förbrukning. En normal energiförbrukning i radhus är ungefär 20 000 kWh/år.

Fördelas enligt följande

El: 15 400 kr
Vatten och avlopp: 6 200 kr
Försäkring: 3 746 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Samfällighet: 8 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 626 000 kr
Mark: 489 000 kr
Totalt: 2 115 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 585 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-11-19
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nyponvägen 168, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Oxelösund
Nyponvägen 168
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning