Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jessica Sandberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jessica Sandberg
Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oxelösund

Nyponvägen 106

Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jessica Sandberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jessica Sandberg
Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Friköpt radhus i toppskick!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 199 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 61 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta friköpta radhus i toppskick, beläget på ett av Nyponvägens mest eftertraktade lägen i det omtyckta området Peterslund.

Direkt vid entrén möts du av den blommande blodlönnen som ger en färgsprakande välkomstkänsla och en mysig uteplats där morgonsolen lyser in. Bostaden genomsyras av en stilren och modern design, där hela övervåningen genomgick en omfattande renovering 2021. Den öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig plats för umgänge. Köket är fullutrustat med moderna vitvaror och en trevlig köksö som inte bara är en praktisk arbetsyta, utan även en naturlig sittplats för dina gäster medan du tillagar middagen eller när barnen läser läxan. På övre plan hittar du också ett elegant duschrum, med stilren microcement.

De tre rymliga sovrummen finner du en trappa ner, varav ett är utrustat med en praktisk garderobsvägg och har direkt utgång till den insynsskyddade altanen i soligt söderläge. Här kan du koppla av under paviljongen som ger skön skugga under varma sommardagar, eller njuta av det inbyggda m-spat och den svalkande uteduschen. Detta är den perfekta platsen för grillkvällar och umgänge med familj och vänner. På nedre plan finns även en mindre gästtoalett samt ett större duschrum som inkluderar en tvättstuga och en bastu.
Bostaden erbjuder rikligt med förvaringsmöjligheter med två generösa klädkammare och ett förråd som kan anpassas efter dina behov, vare sig det är som arbetsplats eller walk-in-closet. Dessutom finns smart förvaring under trappan samt ett isolerat och vinterbonat förråd på husets framsida.

Bostaden är attraktivt belägen med närhet till bästa Oxelösund har att erbjuda. Oxelösund är känt för havet och sin underbara skärgård, här finns populära badplatser som Jogersö och Femöre och om man har ett båtintresse finns här gott om båtplatser och likasinnade. Med båten nära till hands är havet alltid runt hörnet. Här finns fina promenadstråk i skog och mark. När dagarna blir kortare och kallare finns det förstås gott om inomhusaktiviteter. Äventyrshuset Boda Borg, allaktivitetshuset Koordinaten och Ramdalens bad- och sportanläggning erbjuder upplevelser, lek och rekreation för alla åldrar! Här finns också ett aktivt föreningsliv som erbjuder mängder av aktiviteter för både gamla och unga.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Säljaren berättar: Vi har verkligen trivts så bra i vår bostad av många anledningar. Den är välplanerad och ger oss stora sällskapsytor som skapar en harmonisk atmosfär. Vår altan har varit en favoritplats för både umgänge och avkoppling, där vi har kunnat njuta av solen från morgon till kväll. Dessutom är vår insynsskyddade baksida med utedusch och mspa en riktig oas för avkoppling och välbefinnande. Här har vi inte bara skapat otaliga minnen utan även njutit av både soliga dagar och mysiga kvällar. Dessutom är området lugnt och barnvänligt med närhet till skola, vatten och skog, vilket har bidragit till att göra vår tid här ännu mer givande och trivsam

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Nyponvägen 106!

ENTRÉPLAN
Hall - Laminatgolv och målade väggar, plats för avhängning, klädkammare.

Duschrum - Renoverat duschrum från 2021. Väggar och golv i snygg microcement, utrustat med golvvärme, kommod, spegel med belysning, vägghängt förvaringsskåp, WC-stol samt duschkabin med vikbara väggar.

Kök - Renoverat kök från 2021, laminatgolv och målade väggar, vita skåpsluckor, bänkskiva i sten, ugn, microvågsugn, diskmaskin, diskho i komposit, induktionshäll, fläkt samt kyl & frys i fulla höjder. Köks med förvaring och plats för stolar.

Vardagsrum - Öppen planlösning mot kök och matplats, laminatgolv och målade väggar, stort fönsterparti som släpper in rikligt med naturligt ljus.

SUTERÄNGPLAN
Hall - Klinkergolv samt inre del med parkettgolv, målade väggar, klädkammare, samt förvarings utrymme under trappan.

WC - Klinkergolv och målade väggar, WC-stol, kommod och spegel med belysning.

Sovrum 1 - Parkettgolv och målade väggar, garderobsvägg samt utgång till altan i söderläge med paviljong, inbyggt M-spa & utedusch.

Sovrum 2 - Parkettgolv och målade väggar samt två garderober.

Sovrum 3 - Parkettgolv och målade väggar. Ingång till förråd/klädkammare.

Duschrum/ Tvättstuga - Helkaklat duschrum med utrustat med takdusch, tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk med diskho samt ingång till trevlig bastu för 3-4 personer.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 199 m2
Pris (Utgångspris): 2 350 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 61 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2004 - Nytt tak.
2016 - Renoverat tvättstuga & byggt bastu.
2017 - Bytt alla fönster samt balkongdörr.
2021 - Renoverat hela övervåningen, tagit ner väggar, alla ytskikt (golv, väggar tag) , nytt kök ink. vitvaror, renoverat badrum.
2021 - Installerat pool (M-spa) samt byggt trä inhägnad till.

Tomt/balkong/uteplats

Finns en mindre uteplats vid entrén.
På baksidan finner du en insynsskyddat uteplats med altan i söderläge samt pergola, inbyggt M-spa & utedusch.

Övriga byggnader

Vinterbonat förråd samt cyckelförråd.

Parkering

Garage i länga samt p-plats ingår i samfällighetsavgiften.

Tv/Internetanslutning

Fiberansluten via Oxelösunds stadsnät.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Oxelösund
Område: Norra Peterslund
Fastighetsbeteckning: OXELÖSUND HALLONET 6

Planbestämmelser

Peterslund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-29, Senast ändrad: 2023-08-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: OXELÖSUND HALLONET GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 350 000 kr

Driftkostnader

61 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 33 000 kr
Vatten och avlopp: 8 500 kr
Försäkring: 7 200 kr
Samfällighet: 10 000 kr
Garageport, klart 2027: 3 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 398 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 921 000 kr
Mark: 332 000 kr
Totalt: 1 253 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 808 189 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-05-28
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nyponvägen 106, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 783 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
9
okt
Anmälan krävs
Ons 17:15-17:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norra Peterslund, Oxelösund
Nyponvägen 106
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning