Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oxelösund

Styrbordsvägen 37

Pris (Utgångspris): 
2 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Parhus på fint hörnläge. Inglasat uterum. Stor härlig trädgård med växthus & odlingslådor. Oxelösund

  • Typ: Kedjehus, Parhus 1 1/2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Biarea: 54 m2
  • Tomtarea: 702 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 39 151 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Parhus på fint hörnläge. Inglasat uterum, stor härlig trädgård, växthus och odlingslådor i attraktivt område nära havet, naturen och båtlivet i Oxelösund.

På en attraktiv hörntomt, med insynsskydd och en underbar trädgård, ligger detta trevliga parhus. På tomten har nuvarande ägare monterat upp ett växthus och flera odlingslådor, så här kommer den trädgårdsintresserade att trivas som fisken i vattnet. I trädgården växer körsbärsträd, äppelträd och päronträd. Vid entrén till huset kan man också njuta av eftermiddags- och kvällssolen på trädäcket. En träningsställning (som tex kan göras om till gungställning) finns också på tomten.

På entréplan finns det trevliga köket och därifrån har man access till tvättstugan med gott om plats för tvätt och förvaring. Vidare finns gästtoalett, klädkammare och ett rymligt vardagsrum med plats för både soffhörna och matplats för hela familjen. I anslutning till vardagsrummet ligger det stora inglasade uterummet som ger ett extra rum till under stora delar av året.

En trappa upp finns ett helkaklat badrum samt tre bra sovrum. Från hallen på övervåningen leder en dörr ut till en liten balkong i västligt läge.

Källarplanet består av ett stort förråd och garage (som även nås via trappa från hallen i entrén) samt ett stort extra sovrum som passar om man tex har ungdomar i huset eller vill ha ett rum som arbetsyta/gästrum (denna yta har tidigare varit förråd).

Huset värms med fjärrvärme och fiber är indraget via Oxelösunds Stadsnät.

Några hundra meter bort ligger Ramdalen simhall, träningsanläggning & idrottsplats. Här finns förskola och skola upp till årskurs 9. Till centrum med Ica Kvantum, bibliotek, butiker och övrig service tar ni er på cykel på ca 5-7 minuter. Gillar ni sjö- och båtliv, skogspromenader eller en löprunda bor ni med perfekt avstånd till fina badplatser, naturområden, löpspår, vandringsleder och båthamn. Oxelösunds fantastiska skärgård finns alldeles inpå knuten. Närmsta badklippa ligger vid Stenvik och det finns gott om lediga bryggplatser vid fler av Oxelösunds båtbryggor. Jogersö, som ligger ett par kilometer bort, bjuder på fina strövområden, Sörmlands största havsbad, camping och restaurang. Oxelösund är också känt för sina många och fina cykelvägar, Bodaborg och naturreservatet Femöre. Buss till Nyköping tar ca 15 minuter och går regelbundet. Tåg mot Stockholm och Norrköping/Linköping går regelbundet och tar ca 1 timme från Nyköping.

Välkommen till skärgårdskommunen Oxelösund. Här har vi nära till varandra och nära till det mesta vi behöver i vardagen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Hall:
Kök: Vita köksluckor, kakel över arbetsyta. Dubbla diskhoar samt en bänkskiva i laminat. Vita väggar och parkettgolv. Utrustning: Hel kyl & frys, ugn/spishäll, fläkt samt diskmaskin.
Tvättstuga: Ljust grått klinkergolv samt vita väggar. Tvättmaskin & torktumlare. Tvättho samt plats för förvaring.
Klädkammare med gott om förvaring och vägghyllor.
Toalett: Tapetserade väggar och våtrumsmatta. WC och litet handfat.
Vardagsrum: Tapetserade väggar och parkettgolv. Plats för soffhörna samt matplats. Utgång till inglasat uterum

Övre plan:
Badrum: Helkaklat badrum. Vitt kakel och grå klinkers. Badkar, handfat med underskåp, spegelskåp samt WC.
Sovrum 1: Tapetserade väggar och plastgolv. Garderob.
Sovrum 2: Tapetserade väggar och plastgolv.
Sovrum 3: Delvis målade och delvis tapetserade väggar. Plastmatta.

Källarplan:
Via en dörr från garaget är ett utrymme omgjort till ett extra sovrum. Tapetserade väggar samt plastgolv.
Stort förråd samt en trappa som leder upp till hallen på entréplan.

Utgång till liten balkong med eftermiddags- och kvällssol.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Parhus 1 1/2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 94 m2
Biarea: 54 m2
Tomtarea: 702 m2
Pris (Utgångspris): 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 39 151 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glas isoler på de flesta fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Renoveringar

2011: Byte av golv i hall, vardagsrum, klädkammare och toalett entréplan. Byte av toalettstol.
2012: Renovering av kök. Byte golvbrunn samt omdragning rör.
2013: Asfalterad garageuppfart
2014: Renovering av badrum övervåningen och tvättstuga entréplan
2015: Byte av fönster entréplan samt rum i källaren. Ny garageport med fjärrstyrd system och dosa. Även kod till garaget.
2016: Nytt yttertak med underlagspapp, läkt och betongpannor.

Tomt/balkong/uteplats

Stor och delvis insynsskyddad hörntomt med odlingslådor, växtlighet, träd och buskar.

Parkering

Garage under huset samt uppställningsplats på asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Oxelösunds stadsnät

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Oxelösund
Område: Mastvägsområdet
Fastighetsbeteckning: OXELÖSUND RIGGEN 1

Planbestämmelser

Riggen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-08-18, Senast ändrad: 1988-04-19)
Riggen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-08-18, Senast ändrad: 2004-11-11)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 200 000 kr

Driftkostnader

39 151 kr/år
Årlig elförbrukning: 6299 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr
Vatten och avlopp: 6 900 kr
Försäkring: 7 500 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 1 751 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är schablonmässiga.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 383 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 751 000 kr
Mark: 500 000 kr
Totalt: 1 251 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 003 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 175 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-14
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Styrbordsvägen 37, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 782 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
19
sep
Anmälan krävs
Tor 18:00-18:30
22
sep
Sön 12:00-12:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mastvägsområdet, Oxelösund
Styrbordsvägen 37
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning