Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
1 950 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     20/8
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Håkan Hellström
Vd SF Sydost / Fastighetsmäklare inkl Kommersiellt & Lantbruk / Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 950 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     20/8
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Håkan Hellström
Vd SF Sydost / Fastighetsmäklare inkl Kommersiellt & Lantbruk / Certifierad Nyproduktion

Änggärdesvägen 25, Rockneby

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 97 kvm
  • Tomtarea: 1 045 kvm
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: ca 25 080 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Enplansvilla på fint läge mellan Drag och Revsudden.

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 97 kvm
Tomtarea: 1 045 kvm
Utgångspris: 1 950 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: ca 25 080 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, Värmepump luft-luft (Panasonic), samt braskamin Contura

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
El: Direktverkande el, Värmepump luft-luft (Panasonic), samt braskamin Contura. Sju oljefyllda element, varav fyra av dem är utbytta till nya av märket LVI under 2018.
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Insatsrör
Murstock kommentar: Sotning utfördes 2019 med kamera. Ingen anmärkning.
Kommentar: Utrymme i källare där luftavfuktare finns. Kan användas som en sval/matkällare till viss del.
Vind med rör som är kopplade från braskaminen och ut till ventilation som sitter i taket på allrummet.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999
2014 - Ommålad fasad med Jotun/Demidekk. Ny markisväv i tre kassetter.
2015 - Nytt kök sattes in. Alla ytskikt gjordes om. Heltäckningsmatta lades in i sovrum. Golven i kök/matsal/allrum samt mindre sovrum byttes ut till parkettgolv.
2016 - Badrum helrenoverades.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan/trädäck i vinkel, med glasdörrar åt ett håll, markis och med en nivåskillnad.

Övriga byggnader

Två förråd i anslutning till carporten. Ett isolerat som används som snickarbod och ett oisolerat.
Ett öppet förråd/bod med trätrall som till och från använts som uteplats.

Parkering

Halv carport med parkeringsplats för en bil samt plats för två bilar vid tomtgräns.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Fastighetsbeteckning: KALMAR ÄSPELUND 1:63

Planbestämmelser

Äspelund 1:1 Och Del Av Boda 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640810)
Äspelund 1:1 Och Boda 3:1,del Av, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20140423, Registreringsdatum: 20131119)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kalmar Äspelund Ga:2
Kalmar Äspelund Ga:6
Kalmar Äspelund Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

ca 25 080 kr/år
Årlig elförbrukning: 9829 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 947 kr
Vatten och avlopp: 2 086 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 2 247 kr
Samfällighet: 1 300 kr
Beskrivning: Kostnad för el inkluderar både hushållsel och uppvärmning.
Avgift till samfällighet inkluderar en städdag/år. 400 kr debiteras om man inte är med och städar.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 968 000 kr
Mark: 278 000 kr
Totalt: 1 246 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 700 000 kr.

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Änggärdesvägen 25, Rockneby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Torsdag 20/8  
Änggärdesvägen 25, 395 94 Rockneby
Anmälan krävs
Vänligen anmäl er till visningen
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Håkan Hellström

Vd SF Sydost / Fastighetsmäklare inkl Kommersiellt & Lantbruk / Certifierad Nyproduktion