Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rockneby

Binnaretorp 122

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömmen om torpidyllen – rött hus med vita knutar och blå dörr på generös tomt om 3 500 kvm

  • Typ: Villa, 1½-plans med mindre källardel samt torpargrund
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 93 m2
  • Tomtarea: 3 526 m2
  • Driftkostnad: 40 057 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Binnaretorpsvägen 122 – ett charmigt torp med karaktär, själ och potential. Här möts du av det klassiska röda huset med vita knutar och en inbjudande blå dörr, omringat av naturens lugn, ljuvliga fruktträd och vacker grönska.

Huset erbjuder en hemtrevlig planlösning med två rum och kök, ett badrum samt en välkomnande farstu. Ovanvåningen rymmer tre sovrum – perfekt för den som önskar utrymme för familj och vänner. En bostad som i mångt och mycket andas original med allt vad den charm det erbjuder - – här finns stor möjlighet att varsamt renovera och skapa ditt alldeles egna drömboende med lantlig charm.

Den generösa trädgårdstomten om drygt 3 500 kvm ger utrymme för både odling, lek och framtida drömmar. Här finns plats för barnens spring och skratt, såväl som rogivande fikastunder i solen som vackert faller över stora delar av gården.

Ett boende med hjärta – för dig som söker ett liv i lugnare tempo med naturen som närmsta granne.
Varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plans med mindre källardel samt torpargrund
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 93 m2
Tomtarea: 3 526 m2
Driftkostnad: 40 057 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt järnspis med 2st vattenburna element kopplade

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp med förbud
Grund: Torpargrund och källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, Tegelpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Sotas regelbundet
Fel och brister: Förbud om användning av befintliga enskilda avloppet

Renoveringar

Badrum renoverades cirka 1993
Alla elradiatorer byttes ut cirka 1994

Övriga byggnader

Förrådslänga finns

Parkering

Enklare fristående garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Fastighetsbeteckning: KALMAR BINNARETORP 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KALMAR LJUNGNÄS GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

40 057 kr/år
Årlig elförbrukning: 3428 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 1 357 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 3 200 kr
Sotning: 2 000 kr
Beskrivning: I elen ingår uppvärmningskostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 923 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 502 000 kr
Mark: 421 000 kr
Totalt: 923 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 333 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 243 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Karta och område

Binnaretorp 122, Rockneby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 577 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kalmar
Binnaretorp 122
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning