Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Flen

Ängstugan Ängstugevägen 18

Utgångspris: 
650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshus med ogenerat läge, naturtomt och stor potential i Ängstugan - 10 min från Flen

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: ca 46 m2
  • Tomtarea: 3 304 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 16 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett fritidshus med ogenerat läge vid vägs ände i det charmiga fritidsområdet Ängstugan, endast 10 minuter från Flen. Här får du en unik möjlighet att skapa ditt eget sommarparadis i natursköna omgivningar. Läget är perfekt för dig som söker lugn och ro. Med en bad- och båtbrygga endast ca 700 meter bort kan du enkelt njuta av ett dopp. För den som pendlar eller vill ha besök är det smidigt att ta sig hit – busshållplats finns precis vid avfarten till området.

Fritidshuset är en enplansbyggnad i eftersatt skick som väntar på att få nytt liv genom renovering och omsorg. Här finns en hall, ett kök med braskamin samt ett till två möjliga sovrum. Flera uthus och förråd ingår, även de i behov av kärlek. Den bergiga tomten om ca 3 300 kvm erbjuder en fantastisk miljö med högt läge och omgivande tallskog. Här finns naturliga uteplatser på flera avsatser runt husen, vilket ger dig möjlighet att njuta av solens strålar under hela dagen. Tack vare grannarnas placering på behörigt avstånd får du en privat och fridfull tillvaro.

Bostadshuset har ej indraget vatten eller avlopp. Borrad brunn finns på tomten men pumpen är idag trasig. Mulltoa finns. Fiber är framdraget till tomtgränsen men är inte anslutet.

Huset säljs som det står idag och med friskrivningsklausul, vilket innebär att det säljs i befintligt skick utan ansvar för eventuella dolda fel.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL/ENTRÉ
Spånskivor på golv, ej klädda väggar.

KÖK med braskamin
Spånskivor på golv, klädda väggar. Utgång till uteplats under tak.

SOVRUM 1
Trägolv, spånskiva på väggarna.

STORSTUGA
Trägolv, spånskiva på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: ca 46 m2
Tomtarea: 3 304 m2
Utgångspris: 650 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 16 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bostadshuset är ej uppmätt

Uppvärmning

Direktverkande el + braskamin (sotad senast 2024)

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten via föreningen (vattenpost vid carporten)
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plast

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1992

Tomt/balkong/uteplats

Flera naturliga uteplatser på tomten med vy över skogen.
Lättskött naturtomt med ogenerat läge vid vägs ände. Huset ligger med högt läge och är omgiven av härliga berghällar och tallskog.

Övriga byggnader

"SOLSTUGAN"
"NYA BODEN" och "GAMLA BODEN" (samma byggnad men byggd i olika etapper)
VEDBOD uppe på berget
MULLTOA

Parkering

ÖPPETvid vändzon nedanför huset. Behov av renovering.

Tv/Internetanslutning

Parabol (2023, via Allente)

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Område: Skebokvarn
Fastighetsbeteckning: FLEN FLENS-VÄSBY 1:65

Kommunikationer

Linje 589 med busshållplats Ängstugan 1, Flen stannar precis vid infarten till området. 10 min resa till Flen.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-11-25, Senast ändrad: 2023-02-24)
Ängstugans fritidsområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-02-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN FLENS-VÄSBY GA:1

Övrigt

Observera att denna fastighet säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren inte ansvarar för dolda fel. Vi rekommenderar därför att du som spekulant undersöker fastigheten noggrant för att känna dig trygg i ditt köp. Har du frågor om vad detta innebär? Hör gärna av dig så berättar jag mer!

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Driftkostnader

16 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 3 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 838 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 262 000 kr
Mark: 383 000 kr
Totalt: 645 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 15
Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Ängstugan Ängstugevägen 18, Flen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 403 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
mar
Anmälan krävs
Sön 12:00-12:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skebokvarn, Flen
Ängstugan Ängstugevägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning