Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Flen

Hyltingeö Jälund

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sjönära idyll med härlig utsikt över landskapet, gästmöjligheter och dubbelgarage

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Tomtarea: 2 969 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 29 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta vackert belägna hus på Hyltingeö, strax utanför Stjärnhov i Sörmland med naturen som granne och närhet till sjön Båven. Välhållet enplanshus på en sluttningstomt med underbar utsikt över ängar och skog. Huset passar lika bra som fritidsboende som för åretruntbruk. Bostaden rymmer tre sovrum, duschrum, ett rymligt kök samt vardagsrum och allrum – båda med eldstad utrustad med kassett, vilket ger både värme och trivsel. En luft-luftvärmepump kompletterar uppvärmningen och bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. I den praktiska källardelen finns tvättstuga, dusch, toalett och en mat-/vinkällare. För gäster finns flera möjligheter – ett charmigt loftrum med separat ingång från husets baksida samt ett fristående gästhus med el och enklare köksdel.

Fastigheten erbjuder dessutom ett rymligt dubbelgarage och ett uthus med vedbod, förråd och redskapsbod. Tomten sluttar vackert upp mot en höjd där en berghäll bjuder in till lek och avkoppling. Uteplatsen på toppen blir en naturlig samlingsplats med utsikt över det sörmländska landskapet. Det är gångavstånd till sjön Båven, där båtplats tidigare funnits.

Här bor du lugnt och naturnära, men ändå med kort restid till Stjärnhov (ca 10 minuter) och Gnesta, där du har tågförbindelser mot Stockholm.

Ett hem med stor flexibilitet och livskvalitet i vackra Sörmland – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Om Bostaden

Beskrivning

- Entrévåning
HALL
Laminatgolv, tapet. Förvaring bakom spegelskjutdörrar.

VARDAGSRUM
Laminatgolv, tapet.

KÖK
Laminatgolv, tapet, vita skåp med spegelluckor, laminatbänskiva, kakel ovan bänkar och dubbelho. Utrustning: Spis med häll, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys.

DUSCHRUM
Klinkergolv, helkaklade väggar, duschhörna med glasdörrar, handdukstork, kommodtvättställ och wc.

VARDAGSRUM
Laminatgolv, tapet. Braskamin med kassett.

SOVRUM 1
Nyare heltäckningsmatta, tapet.

SOVRUM 2
Heltäckningsmatta, tapet.

SOVRUM 3
Nyare heltäckningsmatta, tapet. Garderob.

- Källare
SVALE
Målat betonggolv, och målade betongväggar.

DUSCHRUM
Målat betonggolv, våtrumsmatta i duschhörn, målad vävtapet på övriga väggar, wc och tvättställ.

TVÄTTSTUGA
Målat betonggolv, målade betongväggar, bänkskåp för förvaring och bänk att vika tvätt på. Nyare hydropress och vattenfilter från den djupborrade brunnen. VV-beredare om 150 liter. (Ytterligare hydrofor från en äldre vattenbrunn finns men används ej)

VINKÄLLARE
Målat betonggolv, målade betongväggar, murat vinställ med tegelfack.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 94 m2
Tomtarea: 2 969 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 29 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luft-/luftvärmepump (2024) och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten (året om), djupborrad brunn med vattenfilter
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Murad källare under en del av huset
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel (Målad i Falu rödfärg senast 2024)
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Murstock: En murad skorsten och en i plåt
Murstock kommentar: Sotad och kontrollerad enligt löpande schema

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1993

Tomt/balkong/uteplats

ALTAN på husets gavel. Söderläge och med härlig vy över landskapet invid. Nyare terrassmarkis.
UTEPLATS 1 på husets entrésida. Förmiddagssol och med terrassmarkis.
UTEPLATS 2 i trädgården på husets baksida. Invid finns en utvändig trapp upp till vind med inrett extra gästrum.

Övriga byggnader

GÄSTHUS som är vinterisolerat och inrett med trinettkök. Egen UTEPLATS utmed husets solsida.
UTHUSLÄNGA med stort FÖRRÅD för trädgårdsredskap och förvaring (3-fasel finns utanför), en stor VEDBOD och ett F.D UTEDASS.

Parkering

DUBBELGARAGE med gott om utrymme för två bilar i bredd och djup nog för förvaring och arbetsbänkar framför. 3-fas finns.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Område: Stjärnhov
Fastighetsbeteckning: FLEN ÖVERBY 1:7

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

29 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 5 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 773 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 927 000 kr
Mark: 376 000 kr
Totalt: 1 303 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 875 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hyltingeö Jälund, Flen

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 814 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 8 juni
Anmälan krävs

Hyltingeö Jälund, 646 96 Flen
Välkommen att anmäla dig till visningen! Om du får förhinder efter att du anmält dig, ber vi dig att meddela oss så snart som möjligt – så kan vi planera visningen på bästa sätt för alla inblandade. Tack för din hänsyn!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stjärnhov, Flen
Hyltingeö Jälund
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning