Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 765 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundsvall

Albäcksgatan 35B

Månadsavgift: 5 765 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 4a med bra planlösning på populära Albäcksgatan.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Lägenhetsnummer: 4081
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 5 765 kr
  • Driftkostnad: 160 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till Albäcksgatan 35B - en stor och välplanerad bostadsrätt som erbjuder en perfekt kombination av stads- och naturliv.
Med sina generösa 103 kvadratmeter och 4 rok får du gott om utrymme att leva och trivas i.

Visst renoveringsbehov ger dig möjligheten att skapa ditt drömhem och här kan du njuta av soliga eftermiddagar på den trevliga balkongen i västerläge.

Denna bostadsrätt tillhör en förening med stabil ekonomi, vilket ger dig trygghet och möjlighet att fokusera på det viktigaste - att trivas i ditt nya hem.
Dessutom är läget naturnära med närhet till grönområden och strövområden, perfekt för långa promenader och frisk luft.

Trots det naturnära läget är bostaden centralt belägen, vilket gör vardagen smidigare.

Välkommen till Albäcksgatan 35B.
Kontakta oss för mer information och boka in en visning redan idag!

Bostaden kommer att fotograferas och visas efter den 11e oktober.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m2
Lägenhetsnummer: 4081
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 160 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Område: Centralt

Omgivning

Här bor man bekvämt i Sundsvalls centrum med gångavstånd till Stenstan och hela dess utbud såsom restauranger, uteliv och shopping.
Med både buss- och tågstationen några minuters promenad bort är det enkelt att förflytta sig kommunalt.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,292457
Andel av insats: 1,292457

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

134 370 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter, Albäcken 15, 16, 17, 18 och Södermalm 1:30 och 1:31, Sundsvall bebyggdes 1965. På fastigheten finns 4 bostadshus innehållande 84 lägenheter och 3 lokaler. Fastigheten är belägen på Albäcksgatan 33-41
Föreningens fastigheter har under året 2023 varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, där ingår även tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1991 Tilläggsisolering av ytterväggar och byte till ”Steni” fasadskiva på de tre hus som inte var tegelbeklädda. Samma år byttes samtliga fönster utom balkongpartierna.
1994 Stambyten samt renovering av samtliga badrum.
1998 Utbyte av fönster i balkongpartierna.
2004 Installation av hissar i trappuppgångarna 33A, 33B, 35A, 35B och 37.
2005 Utbyggnad och inglasning av befintliga balkonger.
2007 Uppdatering av motorvärmarstolpar till energisnåla modeller.
2008 Carports byggs.
2010 Målning av räcken, byte av entrétak och byte av entrébroar.
2011 Byte av & ombyggnation av ventilationssystemet, nya fläktar i samtliga lägenheter, nya inluftsintag, nytt låssystem i föreningen, målning av trapphus.
2011 Säkerhetsdörrar till lägenheterna
2013 Asfaltering vid ICA. Öppnade hobbyrum i 35A
2014 Byte av avstängningskranar i vattensystem. Inköp av lokal, blivande styrelserum, övernattningsrum och föreningslokal
2015 Renovering av tvättstugor i Albäcksgatan 35A samt 39. Byte av fönsterbleck. Övernattningsrum i föreningslokalen.
2016 Installation av porttelefoner och bokningstavlor i entréerna.
2017 Gruppanslutning av internetanslutning. Alla lägenheter utrustas med bredband. Målning av carportar. Samlingslokalen färdigställs.
2018 Installation av ny källsorteringsanläggning (molokar).
2020 Gym, relax och bastu.
2021-22 Relining av stammar och avlopp.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en övernattningslägenhet på Albäcksgatan 37 med plats för 4 personer. Kan bokas och kostar 300 kr/dygn.
Bredvid har föreningen också en samlingslokal som man kan hyra för 50 kr/dygn. Här kan man hålla kalas och andra sammankomster.
Inom föreningen finns också cykelförråd och på innergården har man källsortering.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Carport . Avgift 375 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har också ett antal gästparkeringar som varje lägenhet får två tillståndskort till.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 765 kr
I avgiften till föreningen ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, balkongtillägg och bostadsrättstillägg.
I månadasavgiften ingår värme, vatten, balkongtillägg, bredband, TV och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

160 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-15
Besiktningsman: Åke Åström, Åkeenergicoach AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Albäcksgatan 35B, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5765 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
15
okt
Anmälan krävs
Tis 12:30-13:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Sundsvall
Albäcksgatan 35B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning