Visning

Utgångspris:

995 000 kr

Månadsavgift: 5 858 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Sundsvall

Storgatan 63A

Se på karta

Visning

Utgångspris:

995 000 kr

Månadsavgift: 5 858 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Kvadratsmart trea på halvtrappa i centrala Sundsvall!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 67,5 m²
Lägenhetsnummer: 31
Byggnadsår: 1946
Månadsavgift: 5 858 kr
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Trea med chans att skapa ditt drömhem – Storgatan 63A, Sundsvall

Nu finns möjligheten att förvärva en trea på halvtrappa med massor av potential! Lägenheten är i behov av renovering – perfekt för dig som vill sätta din egen stil från grunden.

Här bor du centralt med närhet till stadens utbud, samtidigt som du får chansen att skapa ett hem helt efter eget tycke och smak.
Två toaletter, inglasad balkong och ett magiskt läge ger denna bostad det där lilla extra man söker!

Varmt välkommen på visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 67,5 m²

Lägenhetsnummer: 31

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,8843

Om föreningen

Antal lägenheter
66st

Antal lokaler
10st

Föreningen innehar 66 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Det finns också 10 lokaler med hyresrätt. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. Föreningen ligger ca 1 km från Stora torget och ett stenkast från Mittuniversitetet.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
Genomförda underhåll i föreningen de fem senaste åren: Se mer info i bifogad årsredovisning.
2024 Återöppning av bastun som renoverats och nya möbler har inköpts. Översyn av värmesystem
2023 Besiktning av våra tak har gjorts. Infört digitala lås till vindar och källare. Tre förråd (som tidigare har använts som torkrum) har hyrts ut till de boende
2022 Under år 2022 har relining utförts på utgående stammarna i alla 3 fastigheter. Tvättstugan på Dalgatan 2 har uppgraderats. Bastun på Storgatan 67 har uppgraderats. Styrelsen har renoverat föreningslokalen på Storgatan 67. Uppgradering av regleringsutrustningen på undercentralen har genomförts, samt inomhusgivare har installerats i ett antal lägenheter för att kunna ha rätt temperatur enligt styrelsebeslutet på 22 grader. Studerat införande av elbilsladdning. Ökat andel räntebärande placering för vårt kapital. Beslutat om oförändrad avgift för 2023, som är sjunde året utan höjning.
2021 Nya cykelställ har satts upp på Storgatan 67 utomhus och i källaren. Lokal 9004 innertak installerat i lokalen, Nytt trinettkök, nytt golv. Relining av stammarna i källarna i alla husen startade 2021. OVK-besiktning är godkänd
2020 Nya säkerhetsdörrar.
2019 Renovering av tvättstuga Storg 67. Målning trapphus och byte av ytterdörrar och lås.
2018 Iordningsställande av cykelparkering. OVK-besiktning och SBA-besiktningar. Garantibesiktning av fönster och balkongdörrar.
2017 Uppdatering av föreningslokalens pentry. Byte av vattenmätare och byte av pump värmekrets i undercentral. Utökning av butikslokal.
2016 Byte av fönster i samtliga lägenheter till 3-glasfönster och till helglasade balkongdörrar. Spolning av avloppstammar kök och badrum samt filmning av rören.
2015 Linjemålning parkeringar,byte tvättmaskiner i tvättstugorna.
2014 Utökning av motorvärmarplatser på innergården. Asfaltering.
Stambyte har skett tidigare.

Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan ligger i källaren Storgatan 67 och Dalgatan 2. Det finns även ett vindsförråd och matkällare som tillhör lägenheten. Föreningen har ett gemensamt cykelförråd, snickeri.
Föreningens medlemmar har även tillgång till relaxrum med bastu. Föreningslokal: På Storgatan 67 finns en föreningslokal som används vid bland annat årsmöten, i anslutning till lokalen finns också ett pentry. Det finns ett övernattningsrum med dubbelsäng och egen toalett, som man får hyra.

Parkering

Det finns 33 parkeringsplatser med motorvärmare som hör till föreningen. Kostnad 400 kr/månad. Digitalt kösystem.

Det finns cykelställ på gården och det finns cykelrum i källaren vid Dalgatan 2 och vid Storgatan 67. Ingångar från baksidan av husen.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 63A, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mittuniversitetet

ca 108 m

Tåg: Sundsvall Västra

ca 426 m

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.