Nu finns möjligheten att förvärva en rymlig lägenhet mitt i centrala Sundsvall med ett härligt ljusinsläpp, rejäl takhöjd och rymliga sällskapsytor. Här bor du med ett centralt läge i en omtyckt förening med hiss, möjlighet till garageplats och låg månadsavgift!

Lägenheten erbjuder två sovrum, med möjlighet till ett tredje, ett stilrent badrum, ett rymligt kök med matsal intill samt ett luftigt vardagsrum med utgång till balkongen i söderläge. I vardagsrummet finns även en eldstad som tillför charm, värme och extra mysfaktor – och som går att elda i.

Bostadens öppna och generösa ytor bjuder in till både umgänge och ett bekvämt vardagsliv. Samtidigt ligger de två rymliga sovrummen avskilt och erbjuder ett lugnt läge.

Läget på Rådhusgatan är svårslaget – beläget i centrala Stenstan med direkt närhet till stadens breda utbud av butiker, restauranger, caféer och nöjen. Här finns även utmärkta kommunikationer som smidigt tar dig vidare inom Sundsvall.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 88 m²

Lägenhetsnummer: 17

Utgångspris: 2 295 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 390 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Område: Centrum

Omgivning

Centrum - Stenstan
Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4.2939

Andel av månadsavgift: 4.2939

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

637 243 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Hercules 7, bebyggdes år 1947 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheten består av 1 bostadshus som innehåller 25 lägenheter varav 22 med bostadsrätt och 3 med hyresrätt samt 10 lokaler med hyresrätt. Det finns 10 garageplatser.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003 Byte av elstigar
2004 Trapphusrenovering
2004 Entré
2004 Lägenhetsdörrar
2007 Tvättstugan renoverades
2011 Balkonger
2011 Spolning av stammar
2012 Målning av tak
2013 Målning av fönster utsida
2016 Slipning av golv i entrén och trapphusen
2018 Relining av samtliga avloppsrör
2018 Uppdatering av skyddsrum
2018 Renovering och inköp av dusch i källartoaletten
2019-2020 Nya hissar Trädgårdsgatan och Rådhusgatan
2020 Målning av källarutrymmen
2020 Genomgång av ventilation
2023 Byte av fönster och balkongdörrar

1976-2003 Byte av stammar har skett successivt i olika delar av huset mellan 1976-2003 i kök och badrum.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel
- Cykel- och barnvagnsrum
- Innergård
- Takterrass

Parkering

Garageplats. Går att hyra för 750 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Kommunikationer

Gångavstånd till buss och tågstation.

Dokument

Ekonomi

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rådhusgatan 1, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tullgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6087 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Elin Eriksson

Fastighetsmäklare/Cert.nyproduktion

076-827 71 23

elin.eriksson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundsvall

Lediga tider: tis 20/10 och ons 21/10

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,83%
2 år	3,64%
5 år	3,99%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Rådhusgatan 1

4rok i Stenstan med hiss!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Rådhusgatan 1, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Elin Eriksson

Fastighetsmäklare/Cert.nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 