Välkomna till Korstavägen 13. Denna välrenoverade och genomtänkta bostad är perfekt för dig som söker ett hem att verkligen trivas i. Lägenheten håller genomgående hög standard och erbjuder alla bekvämligheter man kan önska.

-Fin bostad med genomgående hög standard
-Genomtänkt och lättmöblerad planlösning
-Trevlig balkong för avkoppling och sociala stunder
-Gott om förvaring och attraktivt läge

Den genomtänkta planlösningen skapar ett lättmöblerat och funktionellt hem, och den trevliga balkongen blir en naturlig plats för avkoppling. Detta, i kombination med generösa förvaringsmöjligheter och ett härligt läge, skapar ett boende att trivas i under många år framöver.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 65,5 m²

Lägenhetsnummer: 107

Utgångspris: 580 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 370 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 7

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV (basutbud) via Tele2 samt bredband 250/250 Mbit från Telenor ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Omgivning

Nära bostadsområdet ligger småbåtshamn och fina promenadstråk. En stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 3 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området för Korsta.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,59

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

275 603 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

På fastigheten finns 2 bostadshus med tillsammans 6 trapphus med adresserna Korstavägen 7, 9, 11 samt Korstavägen 13, 15 och 17.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024- Byte av radiatorer och renovering av motorvärmarstaket efter Tjäder vägen.
2024- Målning av golv och tak i källarutrymmen
2023- Frånluftoptimering
2023- Reparation av asfaltsytor
2022 - Energi och värmeoptimering
2022 - Byte av hiss Korstavägen 13 och 17
2021 - Byte av trapphusbelysning
2021 - Nya buskar i rabatterna utomhus
2021 - Installation av digitala installationstavlor, byte av låssystem
2021 - Byte av hiss Korstavägen 9 och 11
2020 - OVK
2020 - Stambyte Korstavägen 7-11
2020 - Byte av hiss Korstavägen 7
2019 - Stambyte Korstavägen 13-17
2019 - Byte av hiss Korstavägen 15
2018 - In och utvändig plåtning av garage
2017 - Ny belysning i garagen, källarutrymmen, tvättstugor mm
2016 - Byte av lägenhetsdörrar
2016 - Byte fönster och balkongdörrar

Gemensamma utrymmen

Övernattningslägenhet i 7:an.
Solarium 9:an
Bastu 9:an
Träningslokal 9:an
Snickarlokal 9:an
Bordtennis och biljard 9:an och 11:an
Vävstuga 11:an

Parkering

Det finns 39 garageplatser 350 kr/månad
77 motorvärmarplatser 200 kr/månad.
Föreningen har digital köhantering via hsb.se

Kommunikationer

Bra bussförbindelser till och från Sundsvalls city.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

580 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 087 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Föreningen har gemensam el, vilket innebär att nätavgiften står föreningen för och du som innehavare betalar endast för elförbrukningen.

Driftkostnader

370 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 370 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-10-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Korstavägen 13, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Korstavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6087 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Helena Nordström

Reg. Fastighetsmäklare

070-369 10 49

helena.nordstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundsvall

Lediga tider: mån 6/4 och tis 7/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Korstavägen 13

Välkomna till denna välplanerade 2:a!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Korstavägen 13, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Helena Nordström

Reg. Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Se ditt köputrymme

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev