Utgångspris:

1 295 000 kr

Månadsavgift: 7 161 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Patrik Dübbel Hellberg

Läs mer och kontakta mig

Sundsvall

Strömstadsvägen 46

Se på karta

Utgångspris:

1 295 000 kr

Månadsavgift: 7 161 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Patrik Dübbel Hellberg

Läs mer och kontakta mig

Trivsam 4a på Strömstadsvägen

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 106 m²
Lägenhetsnummer: 27
Månadsavgift: 7 161 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Strömstadsvägen 46 – en stor och välplanerad fyrarummare om generösa 106 kvadratmeter i ett lugnt och omtyckt område i Sundsvall.
Här bor du i två plan med egen entré och hall på nedre våningen, vilket ger bostaden en hemtrevlig radhuskänsla.

Planlösningen på övre plan bjuder på sociala ytor med plats för både vardagsliv och umgänge, samtidigt som sovrummen ligger avskilt. Den trevliga balkongen i blir en självklar plats för avkoppling från tidig vår till sen höst.
Här kommer man upp till en hall där det idag finns ett mindre sovrum/kontor, men som även kan öppnas upp och bli en del av köket och matrummet.

Området är barnvänligt och naturnära med närhet till grönområden, lekplatser och promenadstråk. Här har du goda kommunikationer med smidig access till både centrum och övriga delar av staden.

- Populär förening
- Radhuskänsla
- Stort badrum med plats för tvätt och tork
- Barnvänligt område med lekplatser på innergården.

Bostadsrättsföreningen är välskött med stabil ekonomi, vilket ger trygga boendekostnader och en långsiktigt hållbar boendemiljö. Ett utmärkt val för dig som söker ett bekvämt och trivsamt hem med lugnt läge men ändå nära allt du behöver i vardagen.

Kontakta mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 106 m²

Lägenhetsnummer: 27

Utgångspris: 1 295 000 kr

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Omgivning

Bostadsrättsförening Huli 1 ligger i västra Granloholm. Området är lugnt och barnvänligt. Skogen finns alldeles inpå knutarna. Inte långt härifrån ligger Hulistugan som Selånger SOK driver i sin regi. Cirka 200 meter gent genom skogen finns ett motionsspår med elbelysning. Vintertid finns där fina och motionsvänliga skidspår.

Finns ett travintresse kan man ta motionsspåret nedför berget för att komma fram vid Bergsåkers skola och travbana. I närheten ligger Sticksjön. Runt sjön går ett knappt 2 km långt promenadstråk.
Till Granloholm centrum, som ligger vid Sticksjön, tar det cirka 20 minuter att gå. Där finner du en ICA-butik, kiosk, pizzerior, kyrka, bibliotek och Sticksjö skola. Vid Sticksjö skola och Sticksjön börjar och slutar också Frisbee-golfbanan som finns här i Granloholm.

Bussförbindelserna är goda. Närmaste busshållplats ligger endast ett par minuters promenad ifrån oss. Med buss tar det cirka 11 minuter in till Navet. Granne med busshållplatsen ligger förskolan Solrosen.

(Informationen är hämtad från föreningens hemsida jan 2018)

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,79209

Andel av insats: 1,79211

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

546 657 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten bebyggdes 1991 och består av 9 flerbostadshus i 2 till 4 våningar.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, förråd och tvättstuga.

Föreningen har en kvarterslokal/samlingslokal som medlemmar kan hyra vid barnkalas, vuxenfester och för övernattning. I lokalen finns en enklare "kökshörna", WC, duschrum, bäddsoffa och några tältsängar.

Släpvagn
Föreningen har även en mindre släpvagn som medlemmar har möjlighet att låna mot en depositionsavgift. Avgiften är 200 kr per tillfälle. Vid återlämnandet av släpvagnen fås depositionsavgiften tillbaka.

Verktyg/maskiner
Föreningen har en mindre uppsättning med verktyg och även gräsklippare, krattor och släpkärror mm.

Partytält
Föreningen har ett stort partytält som man kan låna.

Parkering

P-plats 1: 41 parkeringsplatser med eluttag. Hyra 150 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
P-plats i carport, 34 platser med eluttag. Hyra 275 kr/mån. Till carportplatserna är det separat kö.
P-plats 2: 4 parkeringsplatser utan motorvärmare. Hyra 50 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Föreningens ambition är att alla hushåll skall få en bilplats.

Gällande laddplatser så kommer detta att installeras 2026

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 161 kr

I månadsavgiften ingår; värme, vatten, kabel-TV, bredband 100 Mbit/s och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Driftkostnader

400 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: I hushållsel ingår även kostnaden för elnätsavgiften.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-07-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Strömstadsvägen 46, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Strömstadsvägen

ca 199 m

Tåg: Sundsvall Västra

ca 3,5 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.