Välkommen till Albäcksgatan 29C – en smakfullt renoverad och inflyttningsklar bostad om 83 välplanerade kvadratmeter. Lägenheten är belägen på halvtrappa i gavelläge, vilket ger ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och en luftig, trivsam känsla.

Lägenheten är mycket välplanerad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Två stora sovrum med goda förvaringsmöjligheter skapar perfekt med utrymme för det kräsna paret eller den lilla familjen.
Interiören präglas av en modern och stilren design med genomtänkta materialval, harmoniska färger och en hög standard.
Här är det bara att flytta in och börja trivas – inga renoveringar behövs.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, medan köket är funktionellt och inbjudande med goda arbetsytor.
Sovrummen är generöst tilltagna och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Centralt placerad på Albäcksgatan ger dig närhet till Sundsvalls bekvämligheter, inklusive shopping, restauranger och grönområden. Smidig tillgång till kommunikation och service underlättar din vardag.
Passa på att investera i en välskött förening där du som köpare kan känna dig trygg nu och framåt.

Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 83 m²

Lägenhetsnummer: 02021

Utgångspris: 2 000 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 722 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningens fastighet, Albäcken 14 vilken bebyggdes 1969. Fastigheten är belägen på Albäcksgatan 29-31 i Södermalm, Sundsvall. På fastigheten finns två bostadshus innehållande totalt 50 lägenheter och 40 parkeringsplatser.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln har under räkenskapsåret skötts av Förvaltnings Riksbyggen.

Lägenhetsfördelning:
4 st - 1 rum och kokvrå
3 st - 1 rok
15 st - 2 rok
22 st - 3 rok
3 st - 4 rrok
3 st - 5 rok

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät via Arkaden
Bredband via Arkaden (100/100 ingår i månadsavgiften)
Ansluten till kabelnät via Telenor
Bredband via Arkaden (100/100 ingår i månadsavgiften)

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,24574

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningens fastighet, Albäcken 14 vilken bebyggdes 1969. Fastigheten är belägen på Albäcksgatan 29-31 i Södermalm, Sundsvall. På fastigheten finns två bostadshus innehållande totalt 50 lägenheter och 40 parkeringsplatser.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln har under räkenskapsåret skötts av Förvaltnings Riksbyggen.

Lägenhetsfördelning:
4 st - 1 rum och kokvrå
3 st - 1 rok
15 st - 2 rok
22 st - 3 rok
3 st - 4 rrok
3 st - 5 rok

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - Elbilsladdare
2023 - Lås/passersystem
2022 - OVK
2021 - Renovering lekpark
2021 - Målning av golv i källargångar
2020 - Lagstadgad energideklaration
2018 - Relining avloppsstammar
2017 - Persienner till balkonger
2016 - El till balkonger
2015 - Utbyggnad- och inglasning av balkonger
2012 - Byte cirkulationspump
2011 - Byte entrédörrar
2010 - Ombyggnad ventilation
2009 - Byte lägenhetsdörrar
2003 - Renovering tvättstuga
2002 - Badrumsrenovering/stambyte

Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

* Tvättstuga och torkrum finns i Albäcksgatan 29C
* Det finns cykelförråd, källarförråd och matkällare.
* Gröna ytor med både grill och lekplats.

Parkering

Parkering med motorvärmare: 200kr/mån
Separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 000 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 760 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet

I avgiften ingår balkongtillägg om 142kr per månad.

Driftkostnader

722 kr/månad

Årlig elförbrukning: 5398 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: I månadsavgiften ingår även balkongtillägg.

Fördelas enligt följande

El: 594 kr

Försäkring: 128 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Albäcksgatan 29C, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nygatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5760 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

070-843 27 85

alexander.vallgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundsvall

Lediga tider: fre 9/10 och mån 12/10

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,85%
2 år	3,61%
5 år	3,95%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Albäcksgatan 29C

Stilren gaveltrea med halvtrappa – ombyggd till en rymlig tvårummare med möjlighet att återställa

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Albäcksgatan 29C, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 