Aktiv matchning

Månadsavgift: 5 707 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Patrik Dübbel Hellberg

Läs mer och kontakta mig

Sundsvall

Russvägen 33C

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 5 707 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Patrik Dübbel Hellberg

Läs mer och kontakta mig

Modern trea på nedre plan med uteplats och grästäppa på Russvägen

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m²
Lägenhetsnummer: 30-3026-1-32-1
Byggnadsår: 2022
Månadsavgift: 5 707 kr
Driftkostnad: 678 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Russvägen 33C – en modern och lättskött bostadsrätt i barnvänliga Lillhällom.

Här bor du bekvämt på första våningen med egen uteplats, perfekt för morgonkaffet eller middagar utomhus. För den som vill maximera livet ute finns dessutom möjlighet att bygga en större uteplats.

Lägenheten om 72 kvadratmeter är genomtänkt planerad med tre rum och kök i ett hus uppfört 2022. Här möts du av modern utrustning och stilrena materialval som gör vardagen både smidig och trivsam.
Sovrum 1 har en stor garderob med skjutdörrar som ger generöst med förvaring och en lugn, ordnad känsla.
I det mindre sovrummet finns 4 garderober för gott om förvaring.

Det fräscha badrummet är utrustat med tvättmaskin och bra bänkyta, vilket skapar en praktisk tvättdel i hemmet. Läget är naturnära med närhet till grönområden och promenadstråk, samtidigt som du har goda kommunikationer in till Sundsvalls centrum.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med tvåvåningshus, idealiskt för dig som söker ett modernt boende med både komfort och natur runt hörnet.

Kontakta mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Lägenhetsnummer: 30-3026-1-32-1

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 678 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grund: Isolerad balkgrund av betong

Stomme: Trä

Fasad: Träpanel

Tak: Takpannor

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. Varje lägenhet har individuell vattenmätare.

El: Serviscentral i komplementbyggnad. Separat servisfördelning för lägenheter är placerade i markskåp intill huskropp där mätarblock placeras för digital mätning till respektive lägenhet. Föreningen har tecknat elavtal för samtliga lägenheter.

Solceller: Utanpåliggande solcellspaneler placerade på yttertak.

Sophantering: Gemensamma miljöhus med kärl för sopsortering.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber där lägenhetsinnehavare väljer operatör och abonnemang själv. Fiberanslutningen har ett grundutbud på 2Mb.
Öppen fiber där lägenhetsinnehavare väljer operatör och abonnemang själv. Fiberanslutningen har ett grundutbud på 2Mb.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme:
Fjärrvärme.
Ventilation:
FTX-system. Strömförsörjningen är kopplad till varje lägenhets hushållsel.

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Område: Bergsåker

Omgivning

Bergsåker är en stadsdel i stadsdelsområdet Bergsåker i västra Sundsvall. Stadsdelen gränsar i nordväst till Lillhällom och i norr till Österro. Söder om Bergsåker ligger småorten Kungsnäs med Selångers kyrka. Norr om Bergsåker finns Uvberget, ett rekreations- och strövområde i byn Huli.
I Bergsåker ligger Bergsåkers travbana och på Selånger IP arrangeras årligen Selånger marknad som vid flera tillfällen blivit vald till Sveriges bästa marknad. Områdets idrottsföreningar är aktiva inom flera olika idrotter med klubbar som Selånger Skid- och Orienteringsklubb, Selånger SK Fotboll och Selånger SK Bandy som bedriver mycket av sin verksamhet i Bergsåker. Här finns även Bergsåkers skola för mellan- och högstadieelever.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,3414

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

886 837 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Förråd på ca 2 kvm ingår i gemensam byggnad på gården för lägenheter i flerfamiljshus.
Förråd på ca 6 kvm i byggnad på tomten för lägenheter i radhus.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 450 kr/mån, har strömuttag.
Parkeringsplats till radhus ingår i avgiften.
Parkeringsplats till lägenheter kostar 450 SEK/mån.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 707 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

678 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1675 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Kommentar: Inga kommentarer

Fördelas enligt följande

El: 285 kr

Försäkring: 168 kr

Internetuppkoppling 2mbit: 150 kr (obligatorisk)

Varmvatten: 75 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-06-01

Beskrivning: Lägenheterna har Energiklass B, radhusen Energiklass C

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Karta och område

Russvägen 33C, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Dressyrvägen

ca 191 m

Tåg: Sundsvall Västra

ca 5,3 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.