Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
525 000 kr
Månadsavgift: 6 392 kr/månad
Sundsvall

Nackstavägen 54B

Visning
Utgångspris: 
525 000 kr
Månadsavgift: 6 392 kr/månad

Renoverad trea med Nackstavägens bästa läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 108
  • Månadsavgift: 6 392 kr
  • Driftkostnad: 855 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till Nackstavägen 54B – en renoverad trerummare i Nacksta med ett läge som sticker ut. Lägenheten ligger i huset som står längst ner i backen, vilket ger ett lugnt och attraktivt läge i föreningen med mindre genomfart precis utanför.

Bostaden erbjuder en modern och trivsam känsla med renoverade ytskikt och en planlösning som passar både den lilla familjen, paret eller dig som vill ha ett extra rum för exempelvis hemmakontor. Här får du ett hem som är redo att flytta in i, utan att behöva börja med större renoveringsprojekt.

Det lugna läget längst ner i området är en av bostadens stora fördelar. Här bor du med en mer avskild känsla samtidigt som du har närhet till Nackstas service, grönområden och goda kommunikationer.

Nackstavägen 54B är helt enkelt ett hem för dig som söker en renoverad trea med ett av föreningens bättre lägen – praktiskt, trivsamt och med en lugnare känsla tack vare placeringen längst ner i backen.

Har du letat efter rätt lägenhet i Nacksta länge nu? Då har du nu hittat hem!

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 108
Utgångspris: 525 000 kr
Driftkostnad: 855 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-Tv: via ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: 100 Mbit/s via Bredbandsbolaget, obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall

Omgivning

Nacksta är en stadsdel väster om Sundsvalls centrum med bra kollektivtrafik. I närområdet finns livsmedelsbutik, gym, nöjeshall, utebad, restauranger, skola, förskola, tandvård och vårdcentral. Det är ett trevligt bostadsområde med flerfamiljshus, villor och skogsområden med elljusspår.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1663

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Rågen 8-11, bebyggdes år 1972-1974 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheten består av 14 bostadshus som innehåller 673 bostadsrätter med bostadsrätt och 13 lokaler med hyresrätt. Adressen är Nackstavägen 28-54. Det finns 505 bilplatser med motorvärmare samt 2 stora garagebyggnader.

I varje byggnad finns gemensam tvättstuga. Till varje lägenhet finns förråd som oftast finns i källaren samt ibland på samma våningsplan som lägenheten. I föreningen finns även cykelrum, uthyrningslägenhet kostnad 200 kr/dygn (Nackstavägen 42 A), keramik- och vävstuga (Nackstavägen 48 A), styrelserum (Nackstavägen 46), snickeri (Nackstavägen 50) samt fritids- och festlokal (Nackstavägen 52). Det finns möjlighet att hyra föreningens släpvagn vid behov.

Vid varje byggnad finns sopsortering. I föreningen finns även möjlighet att lämna grovsopor.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015-2019: Renovering av tvättstugor
2016- 2019: Stamrenovering
2018: Byggnation av 2 stycken miljöhus
2018: Bytt låssystem
2018-2019: Takbesiktning samt renovering
2019-2020: Byte av lägenhetsdörrar samt installation av postboxar och byte av taggar.
2019-2020: Införandet av nytt parkeringssystem.
2019-2020: Fortsatt arbete takunderhåll.
2019-2020: Markarbeten samt asfaltering.
2019-2020: Upprättandet av nya förhyrda parkeringsplatser.
2020-2021: Byte entréportar samt entrétak.
2021-2022: Inköp av ny lekutrustning så som gungor.
2022: Ny belysning på husvagnsparkeringen.
2023-2024: Nya dörrar till tvättstugor och digitalt bokningssystem.
2023: Renovering av traktorgarage och fritidslokal.
2024: Införandet av nytt digitalt tvättstugebokningssystem

Se årsredovisning för mer information.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024-2026: Renovering av tvättstugor, inkl utrustning
2024-2024: Fortsatt arbete av takunderhåll
2024-2024: Markarbeten samt asfaltering
2024-2028: Målning av trapphus
2024-2024: Byte belysning parkeringsdäck
2024-2028: Hissrenovering
2024-2024: Byte av elmätare och installation av temperaturgivare i samtliga 673 lägenheter
2025: Fönster kompletteringsmålning
2028: Målning i källare, tvättstuga
2027-2028: Skärmtak

Se årsredovisning för mer information.

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns samlingslokal, snickarrum och övernattningslägenhet.

Mellan husen ligger trevliga innergårdar med flertalet olika uteplatser, lekparker och grönytor.

Tvättstuga, cykelförråd och förråd.

Gemensam grillplats på innergården.

Parkering

Bilplats/Garage
320 garageplatser: 285 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering
540 (509) parkeringsplatser: 160 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering
Man betalar för sin egen elförbrukning till parkeringsplatserna. Motorvärmaren kan enkelt fjärrstyras från dator eller telefon.

Husvagnsplats finns att hyra för ca 215 kr/kvartal beroende på storlek. Till husvagnsplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Utgångspris

525 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 392 kr
I månadsavgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV, fasta avgiften för IP-telefoni, bostadsrättstilläggsförsäkring samt balkongtillägg.
Föreningen har gemensam el, vilket innebär att nätavgiften står föreningen för och du som innehavare betalar endast för elförbrukningen.

Driftkostnader

855 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4900 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 530 kr
Försäkring: 200 kr
Internet: 125 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Inre reparationsfond

Summa: 2 994 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nackstavägen 54B, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6392 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 12 oktober
Anmälan krävs

Nackstavägen 54B, 853 52 Sundsvall
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sundsvall
Nackstavägen 54B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning