Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 1 737 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Eliasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Eliasson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Fjärdhundragatan 14

Pris (Utgångspris): 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 1 737 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Eliasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Eliasson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kvadratsmart och prisvärd 1:a i Brf med mycket god ekonomi

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 25,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 12/1202
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 1 737 kr
  • Driftkostnad: 115 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till Fjärdhundragatan 14!

Här erbjuds en perfekt första bostad eller en idealisk övernattningslägenhet! Varje kvadratmeter är välutnyttjad med ett rum som rymmer både kök, en mindre soffa och en säng. Badrummet är helkaklat med dusch. Förvaringen är löst på bästa sätt med en rymlig klädkammare. De breda fönsterpartierna med fransk balkong ger ett härligt ljusinsläpp och erbjuder fri utsikt mot innergården.
Föreningen har tecknat ett gemensamt el-avtal, vilket reducerar kostnaden för dig som bostadsrättsinnehavare. I föreningen har vi även gym, festlokal och gästrum. För tillfället finns även lediga parkeringsplatser.
Föreningen har god ekonomi och låg belåning per kvadratmeter. De stora renoveringarna är redan avklarade, och det mesta ingår i den låga månadsavgiften. Missa inte denna chans!

Finns möjlighet till snabbt tillträde!

I Tunabackar bor du i grönskande och lugna områden. Eftersöker du närhet till natur och samtidigt gång- och cykelavstånd till centrum och centralstationen har du kommit rätt. Här kan du ta en morgonpromenad längst med Fyrisåns mysiga årum eller en löprunda i Röbospåret till kvällen. Vid Torbjörnstorg finns matvarubutik och området i stort inhyser flera restauranger. I närheten finner man Fyrishovs idrottsanläggning med sporthall, simhall och äventyrsbad, på kort avstånd Uppsala centrum med endast 20 minuters promenad längst de fina promenad- och cykelstråken samt når du Uppsala Universitet och dess olika institutioner på cykelavstånd. Dessutom är det gångavstånd till Röborundans motionsspår, utegym och lätt att ansluta för pendling till E4:an från rondell vid Svartbäcksgatan.

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 25,5 m2
Lägenhetsnummer: 12/1202
Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 115 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: förvaltaren

Tv/Internetanslutning

I årsavgiften ingår grundutbudet med kanaler från Tele 2 (tidigare Com Hem) . Fler kanaler, telefon eller bredband kan beställas från Tele 2.

Vi har bredband från Tele 2 i TV-uttagen och de flesta lägenheter finns fiber från IP-Only indraget i en egen dosa. Det är en öppen fiberanslutning där man kan välja bland olika operatörer, se https://www.ip-only.se/privat/tjanster/. Både bredband och fiber får man beställa själv, det ingår inte i avgiften.

Vi har gemensam elmätning i föreningen vilket innebär att vi bara har ett abonne-mang gentemot elleverantören. Varje lägenhet har sedan en egen mätare i trapphuset som läses av 4 ggr per år av Mediator och elen betalas tillsammans med avgiften i januari, april, juli och oktober. Man betalar sin egen förbrukning och 250 kr/år till föreningen.
Kabel tv via Tele2 genom tre hål i väggen.
Fiber finns indraget till lägenheterna genom Uppsala stadsnät, fritt val av operatör. Det finns även möjlighet att teckna eget bredbandsavtal med Tele2.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Tunabackar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,17347

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

54 667 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 3 huskroppar innehållande totalt 237 lägenheter, 3 källarlokaler.
Förvaltas av MEDIATOR.
Nyckelhantering sker via säljare och köpare på tillträdesdagen.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1998-1999 Våtrumsrenovering med byte av kall- och varmvattenledningar.
2004-2005 Säkerhetsdörrar installerade.
2006-2007 Besiktning och spolning av avloppsstammar, byte av vattenlås, montering av trappljusarmaturer, lågenergiarmatur.
2007-2008 Infört gemensam eldebitering. Byte av motorvärmare.
2008-2009 Byte av el-uttag för motorvärmare. Renovering/ombyggnad av panncentralen.
2010-2011 Takrenovering, tilläggsisolering av vindsbjällklag. Renovering av garage med nya portar.
2013 Isolering av tak med nytt ytskikt av papp, ny panel och nya fönster på panncentralen. Byte av samtliga stamventiler i källaren och radiatorventiler i lägenheterna.
2015-2016 Renovering av fönster.
2016 Gym ställs i ordning på nedre våningen.
2019/2020 Installation av luftvärmepump i gym, plantering i trädgård,
2019/2020 Laddstolpar har byggts om, påbörjat arbetet otillåtna fläktlösningar för att få godkänd OVK
2020 - Föreningen har tagit bort ventlilationsfläktarna och använder numera endast självdrag.
2022- Fasadrenovering
2022 - Balkongrenovering
Kommande renoveringar: De avvaktar med större renoveringar.

Gemensamma utrymmen

- Föreningen har en samlingslokal (Pannis) som går att hyra för 300 kr/dygn.
- Föreningen har ett övernattningsrum i port 58 med plats för 2-3 övernattnings-gäster. Priset är 150 kr/dygn. Bokning görs via felanmalan@brfthunbergia.se.
- Gym med nya maskiner från 2016. -månadsavgiften för gymmet är 150kr/person.
- Förutom cykelställen utomhus finns cykelförråd på flera ställen. Man kan också ställa cykeln i skyddsrummen. Cykelpump finns bredvid ingången till vaktmästeriet.
- Det finns även 3 skyddsrum, ett i varje huskropp där man kan förvara mopeder och cyklar.
- På innergården finns lekplats.
- Tvättstugorna ligger vid port 12, 34 och 56.
- Till varje lägenhet finns det ett förråd samt en matförråd tillhör de lägenheter som har ett kök. Båda utrymmena ligger i respektive trapphus.
- Det finns tre sophus som är kopplade till respektive huskropp.

Parkering

- 45 garageplatser för 600 kr/mån
- 80 parkeringsplatser med el för 300 kr/mån
- 99 parkeringsplatser utan el för 200 kr/mån
- 8 laddplatser för 350 kr/mån + 2,25 kr/kWh
Kontakta felanmalan@brfthunbergia.se om ni önskar hyra något av ovanstående.

Det finns ett antal gästparkeringsplatser utspridda över området. Gäster som vill använda dessa platser måste ha ett parkeringstillstånd från en boende i föreningen. Ett antal sådana tillstånd delas ut till varje lägenhet. Gästen måste sedan placera tillståndet synligt vid framrutan samt registrera parkeringen i appen EasyPark vid varje tillfälle.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skedde år 2022 med 6% pga av ränteläget, en eventuell avgiftshöjning 2024.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 737 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (bas-utbud).
Föreningen har ett gemensamt elavtal som debiteras för den faktiska förbrukningen + 83 kr som elavgift. Kostnaden för elen betalas 4 gånger per år.

Driftkostnader

115 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 60 kr
Försäkring: 55 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedde år 2022 med 6% pga av ränteläget, en eventuell avgiftshöjning 2024.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-23
Besiktningsman: William Rydén

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fjärdhundragatan 14, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1737 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tunabackar, Uppsala
Fjärdhundragatan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning