Sågargatan 4B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 103 m²

Lägenhetsnummer: 4B51

Byggnadsår: 2006-2007

Driftkostnad: 768 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 6

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Förvaltaren

Föreningen är bredbandsansluten via Telia Bredband FiberLan och i avgiften ingår 500/500 Mbit/s. Router tillhandahålls av föreningen och tillhör respektive lägenhet.

Fjärrvärme

Län: Uppsala

Kommun: Uppsala

Kungsängen är en attraktiv stadsdel med nära till vardagen med stadskärnan och resecentrum några minuter bort. Nära till fritidsaktiviteter, rekreation och åstråket. I området finns restauranger, butiker, service och livsmedelsbutik och fler öppnar successivt.

Från att vara stadens industriområde har denna stadsdel utvecklats till ett modernt och populärt bostadsområde. Här har ni gångavstånd till stadskärnan, men även närhet till natur. Uppsala stadsträdgård finns bara ett stenkast bort, en populär park med fantastiska grönområden, lekpark och café samt även Fyrisån, som rinner genom hela Uppsala och mynnar ut i Ekoln, erbjuder fridfulla promenadstråk. Runt hörnet ligger Resecentrum med tågförbindelser till bl.a. Stockholm och Arlanda, vilket gör området perfekt för pendlaren.

Skolor och Barnomsorg
Förskola och grundskola finns i närheten. Uppsala Universitet med institutioner finns på cykelavstånd.

Naturen och Fritid
Ett stenkast från Kungsängen ligger Fyrisån med grönområden, lekplatser och kajplatser för fritidsbåten. På andra sidan ån finner man Stadsträdgården med stora, fina och gröna rekreationsområden. Vid Stadsträdgården ligger även Studenternas, en fotbolls-/bandyarena, där man kan njuta av sportevenemang samt allmänhetens åkning under vintertid.

Affärer och Restauranger
På området finns idag bl.a. Willy´s, bensinmack, gym, frisörsalong och flertalet restauranger. Planen är att fler butiker ska öppnas i och med att området blir större. Från Kungsängen är det också nära till gågatan i centrum med dess utbud av butiker, restauranger, caféer och allt vad Uppsala centrum har att erbjuda.

Kultur och Nöjen
Uppsalas kultur och nöjesutbud med Stadsteatern och Uppsala Konsert och Kongress finns inom ett bekvämt avstånd. In mot centrum finner man även ett flertal biografer.

Kommunikation
Goda bussförbindelser med stadstrafiken längs med Kungsgatan. Det är även smidigt att ta sig ut på E4:an för alla som pendlar med bil. På kort promenadavstånd finns Uppsala Resecentrum med goda kommunikationer till bl.a. Stockholm och Arlanda.

Parkeringar
Betalparkeringar längs med gatorna i området.

Andel i föreningen: 2,58224 %

Andel av insats: 2,58227 %

Andel av månadsavgift: 2,58224 %

588 kr

924 515 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Kungsängen 23:12 i Uppsala kommun varpå det finns en byggnad med 44 lägenheter uppförda. Fastighetens adress är Siktargatan 22 och 24 samt Sågargatan 4A och 4B.

Ekonimisk förvaltare är SBC.

Föreningen godkänner delat ägandeskap, där den boende ska äga minst 10%.

Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring, därmed behöver den boende inte teckna den separat till sin hemförsäkring.

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 Stamspolning Sågargatan 4a

Kommande renoveringar i föreningen:
Följer underhållsplanen och de kommer att besiktiga taket under våren samt rengöra balkong fundamenten.

- Medlemmar har tillgång till cykelrum.
- Till varje lägenhet hör ett förråd.
- Innegård med grill
- Hobbyrum

Föreningen har endast garageplatser.

Garageplatser:
- Antal: 35 st varav 11 st med elladdare för bil.
- Kostnad: 950kr/mån vanlig garageplats och för en garageplats med laddmöjlighet blir 950+160= 1110 kronor/mån plus avgift för el.

Vi har i dagsläget kö till elplatserna men det finns tre lediga för vanlig garageplats.
(Kontrollerat 2025-06-13)

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 5% från 2025-01-01.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 367 kr

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, Digital-Tv med basutbud, bredband 500/500 Mbit/s., IP-telefoni (fasta avgiften). Varmvatten debiteras kvartalsvis efter mätning.

768 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2462 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 500 kr

Varmvatten: 268 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningen höjde avgiften med 5% från 2025-01-01.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 109 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-03-15

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.