Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 800 000 kr
Månadsavgift: 3 656 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sam Öhrn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sam Öhrn
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Dahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Dahlström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Kungstensgatan 55, 2 tr

Utgångspris: 
7 800 000 kr
Månadsavgift: 3 656 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sam Öhrn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sam Öhrn
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Dahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Dahlström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Elegant sekelskifteslägenhet med fantastiskt ljusinsläpp i en stabil och välskött förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Lägenhetsnummer: 00008
  • Byggnadsår: 1886
  • Månadsavgift: 3 656 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna charmiga lägenhet i en ståtlig fastighet från 1886, där tidlös elegans möter moderna bekvämligheter i en perfekt harmoni. Lägenheten präglas av vackra, tidstypiska detaljer som skapar en unik och karaktärsfull atmosfär. Redan vid entrén möts du av den imponerande takhöjden, det stilfulla trägolvet och de stora fönstren i fil som släpper in ett otroligt ljus och förhöjer rummets rymd. En fungerande kakelugn ger både värme och en känsla av hemtrevnad. De välbevarade sekelskiftesdetaljerna förenas smakfullt med moderna inslag, vilket ger en harmonisk helhet. Vardagsrummet är lättmöblerat med gott om plats för dina favoritmöbler, medan de två sovrummen erbjuder komfort och stil. Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter, och dessutom tillkommer ett källarförråd.

Brf Astrea är en lågt belånad och äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 1999 och äger marken.

Här bor man med ett drömläge i city med närhet till både stadens puls samt härliga grönområden. Här har man gångavstånd till grönområden som Vasaparken och Observatorielunden med sina härliga promenadstråk och Tegnérlunden ligger endast ett stenkast från bostaden. Runt knuten finns i stort sett ett obegränsat utbud av trevliga butiker, restauranger och kaféer. Med endast en kort promenad befinner man sig mitt i city samt allt Stockholm har att erbjuda. Väljer man istället att ta Barnhusbron så befinner du dig på Kungsholmen med dess vackra promenadgator och historia.

Kommunikationsmöjligheterna är bästa tänkbara. Med en kortare promenad når man Odenplan med tunnelbana samt pendeltåg och innerstadsbussar som tar dig till stadens alla hörn och kanter. Arlanda Express och T-centralen finns endast på 10 minuters gångavstånd. Här bor man även med cykelavstånd till alla Stockholms högskolor så som KTH, Handelshögskolan samt Stockholms universitet!

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall.
Välkomnade entré med längsgående hall och med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning från hallen finner vi badrummet.

Badrum.
Rymligt och välplanerat badrum utrustat med tvättmaskin, w/c, duschhörna, spegel samt handfat med kommod. Det vita kaklet bryter fint mot det mörka golvet och ger en känsla av modernitet.

Vardagsrum.
Härlig rymd med kök och vardagsrum i öppen planlösning och gott om utrymme för stor soffgrupp samt matplats. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt naturligt ljusflöde i detta lättmöblerade vardagsrum.

Kök.
Modernt och stilrent kök utrustat i öppen planlösning med vardagsrum. Köket är välplanerat och erbjuder fina arbetsytor och bra med förvaring i genomgående vita köksskåp. Köksinteriören går i klassikt vitt och som bryter fint mot den svarta stenskivan. Påkostad maskinpark som omfattar induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin, kombinerad kyl/ frys samt vinkyl.

Sovrum 1.
Generöst sovrum med gott om yta för dubbelsäng och sängmöbler. Här finner vi även en större klädkammare samt en fungerande kakelugn.

Sovrum 2.
Sovrum med möjlighet till säng, sängmöbler och förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 67 m2
Lägenhetsnummer: 00008
Utgångspris: 7 800 000 kr
Byggnadsår: 1886
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Tillhörande källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Bahnhof fiber 1000/1000 mbit.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,85642
Andel av månadsavgift: 2,86410

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

121 902 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Astraea 1 på adressen Upplandsgatan 26 och Kungstensgatan 55 i Stockholm. Föreningen har 26 bostadsrätter fördelat på 24 st lägenheter och 2 st lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1975-1985: Stambyte. Stammarna är enligt styrelsen i gott skick och inget byte är aktuellt.
2001: Byggnation balkonger
2002: Omläggning tak
2002: Målning av trapphus
2002: Renovering tvättstuga
2002: Installation av fiber
2002: Vindsbyggnation till lägenheter
2005: Stamspolning
2005: Målning av fönster
2011: Undercentral fjärrvärme
2013: Stamspolning
2014: Termostater bytta till radiatorerna
2015-2016; Byte av tvättmaskiner
2016: Målning av entréer och portar
2018: Stamspolning
2020: Installation av nya låsbara sopkärl på gården

Gemensamma utrymmen

- Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga i ett separat hus på innergården.
- Föreningens gemensamma innergård med utemöbler sommartid.

Ekonomi

Utgångspris

7 800 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 656 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för internet och kabel-tv om, 159 kr/ månad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kungstensgatan 55, 2 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3656 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
13
okt
Sön 13:15-13:45
14
okt
Mån 18:45-19:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastan, Stockholm
Kungstensgatan 55, 2 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning